LES TERRASSES DU PAYRÉ

Talmont-Saint-Hilaire
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LES TERRASSES DU PAYRÉ
172 Place du Payré, 85440, Talmont-Saint-Hilaire

Nichée dans le charmant village de Talmont-Saint-Hilaire, la résidence Les Terrasses du Payré offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, tout en étant proche du littoral vendéen. Cette localisation unique vous garantit un quotidien alliant calme et dynamisme, à deux pas de l'océan Atlantique et de ses splendides plages.

Découvrez une résidence intimiste de seulement 13 logements, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec des surfaces variant de 29 à 87,10 m², la résidence propose un large choix de typologies, allant du studio au 4 pièces. Vous serez séduit par l'architecture moderne et élégante du bâtiment, qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, telles que des balcons spacieux et des jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les atouts des Terrasses du Payré ne s'arrêtent pas là. Profitez de la proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services sont facilement accessibles. La commune de Talmont-Saint-Hilaire offre un cadre de vie agréable avec ses marchés locaux et ses activités culturelles variées.

En termes de mobilité, la résidence est idéalement située. La ligne de bus 145 s'arrête à seulement 5 minutes à pied, vous reliant rapidement aux principales zones d'intérêt de la région. Les axes routiers tels que la D949 vous permettent de rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, tandis que l'autoroute A87 offre un accès direct vers des destinations plus lointaines.

Construite selon les normes RE2020, la résidence assure une performance énergétique optimale, garantissant confort et économies d'énergie. Bénéficiez également des dispositifs fiscaux avantageux comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où sérénité et modernité se conjuguent à la perfection. Faites de Les Terrasses du Payré votre nouveau lieu de vie ou votre investissement de choix !

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	29 m²	114 500 €	114 500 €	0	RDC		Réservé	B003
Appartement - 2 pièces	42,70 m²	172 500 €	172 500 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B103
Appartement - 2 pièces	42,70 m²	177 500 €	177 500 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B203
Appartement - 2 pièces	44,60 m²	182 000 €	182 000 €	1	1^er		Réservé	B104
Appartement - 2 pièces	44,60 m²	187 000 €	187 000 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B204
Appartement - 2 pièces	40,10 m²	171 500 €	171 500 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B101
Appartement - 2 pièces	40,10 m²	176 500 €	176 500 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B201
Appartement - 3 pièces	65,40 m²	234 500 €	234 500 €	0	RDC		Disponible	B002
Appartement - 3 pièces	66,40 m²	264 500 €	264 500 €	1	1^er	Balcon	Disponible	B102
Appartement - 3 pièces	66,50 m²	269 500 €	269 500 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	B202
Appartement - 4 pièces	80,30 m²	284 500 €	284 500 €	0	RDC	Jardin	Disponible	B001
Appartement - 4 pièces	87,10 m²	329 000 €	329 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	B105
Appartement - 4 pièces	87,10 m²	339 000 €	339 000 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	B205