L'ARCHIPEL

Toulouse
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L'ARCHIPEL, Rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

Découvrez L'ARCHIPEL, une adresse d'exception au cœur de Toulouse, nichée dans un quartier prisé alliant dynamisme urbain et calme résidentiel. Située rue Edmond Rostand, cette résidence neuve offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

La résidence L'ARCHIPEL se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée d'un unique logement de 100,39 m², elle propose une configuration de 5 pièces spacieuses, pensées pour maximiser le confort et la luminosité. Ce programme, éligible à la TVA réduite, offre une opportunité rare de s'installer dans une habitation moderne répondant aux normes RT2012, garantissant ainsi une performance énergétique optimale.

Les atouts majeurs de L'ARCHIPEL incluent de généreux volumes intérieurs, une luminosité exceptionnelle grâce à de larges fenêtres, et un espace de vie optimisé pour une convivialité sans pareil. Profitez également des avantages fiscaux du PTZ pour faciliter votre acquisition.

Le quartier environnant regorge de commodités : à quelques minutes de marche, retrouvez des écoles, commerces de proximité, et services essentiels qui simplifient le quotidien. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires renommés et d'espaces verts propices aux loisirs en plein air.

Côté transports, L'ARCHIPEL bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 5 minutes à pied, accédez aux lignes de bus L1 et L7 qui vous connectent aisément aux divers pôles de la ville. La station de métro Trois Cocus (ligne B) est également accessible en 10 minutes à pied, assurant une mobilité optimale vers le centre de Toulouse. En voiture, les axes routiers majeurs tels que la rocade Arc-en-Ciel et l'autoroute A61 vous permettent de rejoindre rapidement les directions clés.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement où confort moderne et accessibilité se conjuguent parfaitement. L'ARCHIPEL est plus qu'une résidence, c'est un art de vivre à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	43,30 m²	195 087,08 €	195 087,08 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	A09
Appartement - 2 pièces	41,53 m²	191 570,42 €	191 570,42 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	D38
Appartement - 2 pièces	41,35 m²	197 724,58 €	197 724,58 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D41
Appartement - 2 pièces	41,56 m²	196 845,42 €	196 845,42 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A10
Appartement - 2 pièces	37,44 m²	193 328,75 €	193 328,75 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	40,13 m²	195 966,25 €	195 966,25 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	D32
Appartement - 2 pièces	43,08 m²	193 328,75 €	193 328,75 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A01
Appartement - 2 pièces	41,39 m²	196 845,42 €	196 845,42 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	D34
Appartement - 2 pièces	41 m²	195 966,25 €	195 966,25 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C25
Appartement - 2 pièces	42,05 m²	197 724,58 €	197 724,58 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B15
Appartement - 3 pièces	63,90 m²	271 574,59 €	271 574,59 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C29
Appartement - 3 pièces	63,25 m²	271 574,59 €	271 574,59 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D40
Appartement - 3 pièces	58,87 m²	266 299,59 €	266 299,59 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A06
Appartement - 3 pièces	61,49 m²	268 937,09 €	268 937,09 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A04
Appartement - 3 pièces	59,17 m²	268 937,09 €	268 937,09 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A08
Appartement - 3 pièces	61,99 m²	271 574,59 €	271 574,59 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B19
Appartement - 3 pièces	62,23 m²	272 453,75 €	272 453,75 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D43
Appartement - 5 pièces	100,39 m²	331 357,91 €	331 357,91 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	C30