LE MELROSE

Cercier
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LE MELROSE
110 Route du Pont Drillot, 74350, Cercier

Introduction
Découvrez LE MELROSE, un programme immobilier neuf niché au cœur de Cercier, un village charmant et paisible offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et entouré par la beauté naturelle de la Haute-Savoie, ce projet vous propose une vie harmonieuse entre modernité et nature.

Description de la résidence
Le Melrose se compose de seulement 10 logements, garantissant une atmosphère intime et conviviale. Les appartements, allant de 38,40 m² à 63,10 m², sont disponibles en typologies 2 et 3 pièces. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal avec des aménagements modernes qui s'intègrent parfaitement à une architecture contemporaine. Les prix démarrent à 236 900 € et vont jusqu'à 345 900 €.

Les + du programme
- Balcons ou terrasses privées pour chaque appartement, idéals pour profiter des journées ensoleillées.
- Jardins partagés pour des moments de détente en plein air.
- Parkings sécurisés pour chaque résident.
- Conception respectant les normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique.

Environnement et commodités
Vivre au Melrose, c'est profiter d'un environnement riche en commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, boulangeries, et épiceries. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée alentour, tandis que les familles bénéficieront de la proximité des services médicaux.

Transports
La résidence est parfaitement connectée grâce à un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche, "Pont Drillot", desservi par la ligne 32, n'est qu'à 5 minutes à pied. Les grands axes routiers, tels que l'A41, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Annecy et Genève.

Accroche incitative
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où confort et modernité se rencontrent. Investissez dans Le Melrose et offrez-vous une qualité de vie incomparable en Haute-Savoie. Éligibilité au PTZ pour les primo-accédants !

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* visuels non contractuels

du 2 au 3 pièces

À partir de
236 900 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	46,50 m²	263 900 €	263 900 €	2	2^ème	Disponible	20
Appartement - 2 pièces	39,60 m²	237 900 €	237 900 €	2	2^ème	Disponible	18
Appartement - 2 pièces	38,80 m²	236 900 €	236 900 €	2	2^ème	Disponible	19
Appartement - 2 pièces	38,40 m²	236 900 €	236 900 €	2	2^ème	Disponible	11
Appartement - 2 pièces	40,30 m²	239 900 €	239 900 €	1	1^er	Disponible	07
Appartement - 3 pièces	62,20 m²	335 900 €	335 900 €	1	1^er	Disponible	05
Appartement - 3 pièces	56,10 m²	309 900 €	309 900 €	1	1^er	Disponible	06
Appartement - 3 pièces	63,10 m²	345 900 €	345 900 €	3	3^ème	Disponible	23
Appartement - 3 pièces	62,20 m²	337 900 €	337 900 €	2	2^ème	Disponible	14
Appartement - 3 pièces	62,60 m²	344 900 €	344 900 €	3	3^ème	Disponible	22
Appartement - 3 pièces	61,60 m²	340 900 €	340 900 €	2	2^ème	Disponible	13