Village Garance

Sarcelles
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Village Garance, 48 Boulevard du Général de Gaulle, Sarcelles vous ouvre ses portes pour découvrir un art de vivre unique en Île-de-France.

Introduction : Situé dans un cadre verdoyant tout en étant au cœur de Sarcelles, Village Garance offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ce programme neuf est idéalement implanté, permettant à ses résidents de profiter d’un environnement serein tout en ayant accès aux commodités de la ville.

Description de la résidence : Avec une architecture moderne et élégante, Village Garance se compose de seulement 23 logements pour préserver l’intimité et le confort de ses habitants. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces et d’une surface de 43,40 à 89,66 m², promettent de généreux espaces de vie lumineux et agencés avec soin. Ce programme est éligible à la TVA réduite, rendant l’accession à la propriété plus accessible.

Les + du programme : Profitez de prestations haut de gamme avec des balcons et des terrasses pour la majorité des logements, favorisant une ouverture sur l’extérieur. Un espace paysager commun complète ce cadre de vie idyllique. Les appartements sont conçus selon les normes énergétiques les plus récentes, respectant la RT2012 pour garantir un confort thermique optimal et des économies d'énergie.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, retrouvez un large éventail de commerces, de services, ainsi que des écoles pour tous les niveaux. Le quartier offre de nombreux espaces verts et installations sportives pour toute la famille.

Transports : Village Garance bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, l’arrêt de bus "Général de Gaulle" vous connecte aux lignes 168 et 368, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, la gare Sarcelles-Saint-Brice vous relie rapidement à Paris via le RER D. En voiture, l’autoroute A1 et la route nationale N1 sont facilement accessibles pour rejoindre les principaux axes routiers de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier en plein essor, tout en profitant de la tranquillité d'un cadre résidentiel de qualité. Investissez dans Village Garance, un lieu où chaque détail est pensé pour votre confort et votre qualité de vie.

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du 2 au 5 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	43,40 m²	216 799,87 €	216 799,87 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B107
Appartement - 3 pièces	62,69 m²	272 100,33 €	272 100,33 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B103
Appartement - 3 pièces	64,53 m²	257 099,99 €	257 099,99 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B203
Appartement - 3 pièces	59,84 m²	259 100,09 €	259 100,09 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C003
Appartement - 3 pièces	63,08 m²	242 099,64 €	242 099,64 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C102
Appartement - 3 pièces	61,03 m²	255 099,88 €	255 099,88 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B204
Appartement - 3 pièces	60,84 m²	255 099,88 €	255 099,88 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Optionné	C004
Appartement - 3 pièces	64,83 m²	245 100,24 €	245 100,24 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C103
Appartement - 3 pièces	63,30 m²	269 099,73 €	269 099,73 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A303
Appartement - 3 pièces	64,68 m²	285 099,69 €	285 099,69 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B205
Appartement - 3 pièces	56,92 m²	265 100,40 €	265 100,40 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B201
Appartement - 3 pièces	60,48 m²	275 100,05 €	275 100,05 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B003
Appartement - 4 pièces	79,42 m²	362 099,74 €	362 099,74 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C002
Appartement - 4 pièces	81,73 m²	345 100 €	345 100 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C201
Appartement - 4 pièces	79,15 m²	363 500,25 €	363 500,25 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A101
Appartement - 4 pièces	80,61 m²	360 099,64 €	360 099,64 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C001
Appartement - 4 pièces	75,67 m²	320 100,19 €	320 100,19 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A203
Appartement - 4 pièces	79,15 m²	331 599,69 €	331 599,69 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A201
Appartement - 4 pièces	86,03 m²	400 100 €	400 100 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C202
Appartement - 4 pièces	75,67 m²	303 099,75 €	303 099,75 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A103
Appartement - 4 pièces	71,10 m²	282 099,97 €	282 099,97 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A102
Appartement - 4 pièces	77,67 m²	305 099,85 €	305 099,85 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B202
Appartement - 5 pièces	89,66 m²	425 099,94 €	425 099,94 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B001