NEXUM (79)

Niort
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NEXUM
Adresse : Rue des Sablières, 79000, Niort

Introduction
Découvrez NEXUM, une opportunité unique d'investissement au cœur de Niort, dans un environnement paisible et verdoyant qui offre un cadre de vie idéal. Située Rue des Sablières, cette adresse vous propose une harmonie parfaite entre confort moderne et accessibilité.

Description de la résidence
Ce programme immobilier se compose d'un unique logement deux pièces, d'une superficie généreuse de 32,90 m², pensé pour votre confort et votre bien-être. L'architecture contemporaine de la résidence se fond parfaitement dans le paysage environnant, alliant modernité et charme local.

Les + du programme
- Agencement optimisé pour une utilisation maximale de l'espace
- Cadre de vie serein et sécurisé
- Normes RT2012 assurant une performance énergétique de qualité

Environnement et commodités
À quelques pas de votre future résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boutiques, et services de proximité. De plus, plusieurs établissements éducatifs de qualité sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles.

Transports
Bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun avec l'arrêt de bus Ligne 7 à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement au centre-ville de Niort. Pour vos déplacements plus longs, la gare de Niort est accessible en 15 minutes en voiture, connectée aux grandes lignes vers Paris et d'autres métropoles. Les axes routiers majeurs tels que la RD611 en direction de La Rochelle sont facilement accessibles, simplifiant vos trajets quotidiens.

Une opportunité à saisir
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien rare à Niort. Avec un prix attractif de 62 331 €, NEXUM est éligible aux dispositifs de prêt à taux zéro (PTZ), vous permettant de réaliser un investissement des plus avantageux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir propriétaire de ce bien d'exception !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	21,15 m²	117 231 €	117 231 €	2	2^ème	Réservé	C203 - lot 35
Appartement - Studio	21,15 m²	117 176 €	117 176 €	1	1^er	Réservé	C103 - lot 31
Appartement - Studio	21,40 m²	127 176 €	127 176 €	2	2^ème	Réservé	B202 - lot 20
Appartement - Studio	21,40 m²	127 121 €	127 121 €	1	1^er	Réservé	B102 - lot 16
Appartement - 2 pièces	35,10 m²	172 942 €	172 942 €	0	RDC	Disponible	C002 - lot 26
Appartement - 2 pièces	32,74 m²	165 289 €	165 289 €	3	3^ème	Réservé	C302 - lot 38
Appartement - 2 pièces	32,80 m²	175 585 €	175 585 €	3	3^ème	Réservé	B301 - lot 23
Appartement - 2 pièces	33,05 m²	166 275 €	166 275 €	1	1^er	Réservé	C102 - lot 30
Appartement - 2 pièces	33,05 m²	166 275 €	166 275 €	2	2^ème	Réservé	C202 - lot 34
Appartement - 2 pièces	33,40 m²	176 658 €	176 658 €	1	1^er	Disponible	A102 - lot 06
Appartement - 2 pièces	32,90 m²	62 331 €	62 331 €	2	2^ème	Réservé	A202 - lot 10
Appartement - 2 pièces	44,16 m²	217 503 €	217 503 €	0	RDC	Disponible	C004 - lot 28
Appartement - 2 pièces	44,10 m²	215 005 €	215 005 €	0	RDC	Disponible	C001 - lot 25
Appartement - 2 pièces	35,60 m²	172 940 €	172 940 €	0	RDC	Disponible	C003 - lot 27
Appartement - 3 pièces	57,11 m²	273 607 €	273 607 €	2	2^ème	Réservé	C204 - lot 36
Appartement - 3 pièces	50,52 m²	240 928 €	240 928 €	3	3^ème	Réservé	C301 - lot 37
Appartement - 3 pièces	57,40 m²	273 586 €	273 586 €	1	1^er	Disponible	C104 - lot 32
Appartement - 3 pièces	51,50 m²	240 953 €	240 953 €	1	1^er	Disponible	C101 - lot 29
Appartement - 3 pièces	51,50 m²	240 869 €	240 869 €	2	2^ème	Disponible	C201 - lot 33