Villa Mare

Gagny
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Villa Mare, 44 Rue de la Mare, 93220, Gagny

Découvrez Villa Mare, une adresse prestigieuse située au cœur de Gagny, où modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement paisible, ce programme immobilier neuf est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Description de la résidence :
Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 logements, allant de 2 à 4 pièces, avec des surfaces généreuses variant de 41,21 m² à 83,54 m². Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, bénéficiant des dernières normes énergétiques RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les intérieurs sont élégants et bien agencés, offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux.

Les + du programme :
- Programme éligible à la TVA réduite
- Des prestations de qualité avec des matériaux nobles
- Espaces extérieurs privatifs : balcons et terrasses selon les logements
- Stationnements en sous-sol pour un confort optimal

Environnement et commodités :
À deux pas de la résidence, vous trouverez un vaste choix de commerces de proximité, des services divers et des établissements scolaires de qualité. Le quartier vivant et accueillant de Gagny vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Transports :
La localisation de Villa Mare est particulièrement avantageuse pour ses nombreuses options de transport. À seulement 7 minutes à pied se trouve la gare de Gagny (RER E), offrant un accès rapide et direct à Paris. Les lignes de bus 221 et 303 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A3 et l'A86 permettent de rejoindre facilement les grandes artères et les villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une résidence qui allie confort, modernité et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, Villa Mare est un choix qui saura répondre à toutes vos attentes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous!

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* visuels non contractuels

du 2 au 3 pièces

À partir de
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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	40,85 m²	222 078 €	222 078 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	202
Appartement - 2 pièces	43,26 m²	228 056 €	228 056 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Optionné	006
Appartement - 2 pièces	39,14 m²	224 012,01 €	224 012,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	309
Appartement - 2 pièces	42,23 m²	235 001 €	235 001 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	303
Appartement - 2 pièces	40,85 m²	227 001 €	227 001 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	302
Appartement - 2 pièces	38,46 m²	214 077,01 €	214 077,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	310
Appartement - 2 pièces	40,59 m²	225 067,01 €	225 067,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	311
Appartement - 2 pièces	42,31 m²	234 034,01 €	234 034,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	301
Appartement - 2 pièces	42,23 m²	230 078 €	230 078 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	203
Appartement - 2 pièces	40,59 m²	221 023 €	221 023 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	211
Appartement - 2 pièces	42,31 m²	226 034,01 €	226 034,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	201
Appartement - 2 pièces	48,96 m²	249 068 €	249 068 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	401
Appartement - 2 pièces	41,21 m²	236 056 €	236 056 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	304
Appartement - 2 pièces	41,21 m²	232 012,01 €	232 012,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	204
Appartement - 3 pièces	56,47 m²	287 048 €	287 048 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	403
Appartement - 3 pièces	58,03 m²	283 004,01 €	283 004,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	305
Appartement - 3 pièces	55,15 m²	269 025,01 €	269 025,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	307
Appartement - 3 pièces	54,92 m²	265 069,01 €	265 069,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	306
Appartement - 3 pièces	58,03 m²	278 080,01 €	278 080,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	205
Appartement - 3 pièces	55,15 m²	263 047,01 €	263 047,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	207
Appartement - 3 pièces	63,46 m²	292 059,01 €	292 059,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	308
Appartement - 3 pièces	67,82 m²	284 059,01 €	284 059,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	003
Appartement - 3 pièces	63,46 m²	290 037,01 €	290 037,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	208