Villa Mare

Gagny
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Villa Mare, 44 Rue de la Mare, 93220, Gagny

Découvrez Villa Mare, une adresse prestigieuse située au cœur de Gagny, où modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement paisible, ce programme immobilier neuf est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Description de la résidence :
Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 logements, allant de 2 à 4 pièces, avec des surfaces généreuses variant de 41,21 m² à 83,54 m². Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, bénéficiant des dernières normes énergétiques RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les intérieurs sont élégants et bien agencés, offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux.

Les + du programme :
- Programme éligible à la TVA réduite
- Des prestations de qualité avec des matériaux nobles
- Espaces extérieurs privatifs : balcons et terrasses selon les logements
- Stationnements en sous-sol pour un confort optimal

Environnement et commodités :
À deux pas de la résidence, vous trouverez un vaste choix de commerces de proximité, des services divers et des établissements scolaires de qualité. Le quartier vivant et accueillant de Gagny vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Transports :
La localisation de Villa Mare est particulièrement avantageuse pour ses nombreuses options de transport. À seulement 7 minutes à pied se trouve la gare de Gagny (RER E), offrant un accès rapide et direct à Paris. Les lignes de bus 221 et 303 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A3 et l'A86 permettent de rejoindre facilement les grandes artères et les villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une résidence qui allie confort, modernité et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, Villa Mare est un choix qui saura répondre à toutes vos attentes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous!

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	40,85 m²	252 600 €	252 600 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	202
Appartement - 2 pièces	43,26 m²	259 400 €	259 400 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	006
Appartement - 2 pièces	39,14 m²	254 800 €	254 800 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	309
Appartement - 2 pièces	43,11 m²	275 300 €	275 300 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	405
Appartement - 2 pièces	42,23 m²	267 300 €	267 300 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	303
Appartement - 2 pièces	40,85 m²	258 200 €	258 200 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	302
Appartement - 2 pièces	38,46 m²	243 500 €	243 500 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	310
Appartement - 2 pièces	40,59 m²	256 000 €	256 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	311
Appartement - 2 pièces	42,31 m²	266 200 €	266 200 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	301
Appartement - 2 pièces	42,23 m²	261 700 €	261 700 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	203
Appartement - 2 pièces	40,59 m²	251 400 €	251 400 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	211
Appartement - 2 pièces	42,31 m²	257 100 €	257 100 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	201
Appartement - 2 pièces	48,96 m²	283 300 €	283 300 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	401
Appartement - 2 pièces	41,21 m²	268 500 €	268 500 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	304
Appartement - 2 pièces	41,21 m²	263 900 €	263 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	204
Appartement - 3 pièces	56,47 m²	326 500 €	326 500 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	403
Appartement - 3 pièces	58,03 m²	321 900 €	321 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	305
Appartement - 3 pièces	55,15 m²	306 000 €	306 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	307
Appartement - 3 pièces	54,92 m²	301 500 €	301 500 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	306
Appartement - 3 pièces	58,03 m²	316 300 €	316 300 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	205
Appartement - 3 pièces	55,15 m²	299 200 €	299 200 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	207
Appartement - 3 pièces	63,46 m²	332 200 €	332 200 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	308
Appartement - 3 pièces	67,82 m²	323 100 €	323 100 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Optionné	003
Appartement - 3 pièces	65,10 m²	311 700 €	311 700 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Optionné	007
Appartement - 3 pièces	63,46 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	208
Appartement - 4 pièces	83,54 m²	403 800 €	403 800 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	402