L'INSTITUTION (89)

L'INSTITUTION (89)
Adresse : 2bis Rue Saint Mamert, 89000, Auxerre

Découvrez L'INSTITUTION, un véritable havre de paix au cœur d'Auxerre, niché dans un quartier empreint de charme et d'histoire. Situé à deux pas du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal aux familles, jeunes actifs, et investisseurs en quête d'un environnement dynamique et serein.

### Une Résidence Élégante et Confortable

L'INSTITUTION se compose de seulement 9 logements, allant du studio au 3 pièces, avec des surfaces de 16,50 à 64,55 m². Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, s'intégrant harmonieusement dans un bâtiment à l'architecture élégante. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées garantissent un cadre de vie raffiné et chaleureux.

### Les Plus du Programme

- Petite copropriété de standing
- Surfaces optimisées pour un confort de vie quotidien
- Conformité RT2012, assurant une excellente performance énergétique
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l'accession à la propriété

### Environnement et Commodités

Implanté dans un quartier paisible, L'INSTITUTION bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles, des commerces variés et des services de santé. Profitez de la douceur de vivre auxerroise avec ses nombreux parcs et espaces verts accessibles à proximité.

### Transports

La situation géographique de L'INSTITUTION est idéale pour faciliter vos déplacements. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Saint Mamert" (ligne 5), et à 10 minutes de la gare d'Auxerre-Saint-Gervais, desservant les lignes TER Bourgogne vers Paris et Dijon. En voiture, l'accès est direct aux routes nationales N151 et N77, vous connectant aisément aux principaux axes autoroutiers comme l'A6 pour rejoindre Paris en moins de deux heures.

### Ne manquez pas cette opportunité !

Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, L'INSTITUTION est une adresse de choix qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer l'occasion d'intégrer un cadre de vie exceptionnel à Auxerre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement dans ce programme exclusif !

 

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* visuels non contractuels