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Cognac (16) Denormandie - Déficit Foncier ASL
Cognac
Livraison 2T 2027
Cognac (16) Denormandie - Déficit Foncier ASL
Adresse : 92 Rue Aristide Briand, 16100, Cognac
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cognac, une ville riche en histoire et en charme. Situé à seulement quelques pas des rives de la Charente, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique, entouré de paysages pittoresques et d'une atmosphère conviviale.
La résidence Cognac Denormandie se compose de seulement 5 logements exclusifs, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié. Allant du studio au 3 pièces, les appartements dévoilent des surfaces généreuses de 25,34 à 59,96 m². Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, tout en respectant les normes énergétiques actuelles (RT2012), assurant ainsi confort et économies d'énergie.
Les + du programme :
- Une architecture élégante et moderne qui s'intègre parfaitement à l'environnement local
- Des prestations de qualité avec des matériaux durables et esthétiques
- Certains logements disposent de balcons ou terrasses, offrant un espace extérieur précieux
Environnement et commodités :
Profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des services essentiels à quelques minutes à pied. La résidence est idéalement située à proximité de supermarchés, boulangeries et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.
Transports :
La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de bus A et C sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou la gare de Cognac. Les grands axes routiers tels que la N141, vous connecteront efficacement aux grandes villes voisines et autoroutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel à Cognac. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce programme est idéalement éligible aux dispositifs tels que le Déficit Foncier. Venez découvrir votre futur chez-vous au 92 Rue Aristide Briand, et laissez-vous séduire par ce projet qui combine parfaitement qualité de vie et investissement durable !
Adresse : 92 Rue Aristide Briand, 16100, Cognac
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cognac, une ville riche en histoire et en charme. Situé à seulement quelques pas des rives de la Charente, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique, entouré de paysages pittoresques et d'une atmosphère conviviale.
La résidence Cognac Denormandie se compose de seulement 5 logements exclusifs, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié. Allant du studio au 3 pièces, les appartements dévoilent des surfaces généreuses de 25,34 à 59,96 m². Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, tout en respectant les normes énergétiques actuelles (RT2012), assurant ainsi confort et économies d'énergie.
Les + du programme :
- Une architecture élégante et moderne qui s'intègre parfaitement à l'environnement local
- Des prestations de qualité avec des matériaux durables et esthétiques
- Certains logements disposent de balcons ou terrasses, offrant un espace extérieur précieux
Environnement et commodités :
Profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des services essentiels à quelques minutes à pied. La résidence est idéalement située à proximité de supermarchés, boulangeries et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.
Transports :
La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de bus A et C sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou la gare de Cognac. Les grands axes routiers tels que la N141, vous connecteront efficacement aux grandes villes voisines et autoroutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel à Cognac. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce programme est idéalement éligible aux dispositifs tels que le Déficit Foncier. Venez découvrir votre futur chez-vous au 92 Rue Aristide Briand, et laissez-vous séduire par ce projet qui combine parfaitement qualité de vie et investissement durable !
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151 000 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - Studio | 36 m² | 164 000 € | 164 000 € | 2 | 2ème | Disponible | A07 (Eligible DF) | |
| Appartement - Studio | 25,34 m² | 151 000 € | 151 000 € | 2 | 2ème | Disponible | A08(Eligible DF) | |
| Appartement - 2 pièces | 40,53 m² | 199 000 € | 199 000 € | 1 | 1er | Réservé | A03 (Eligible DF) | |
| Appartement - 3 pièces | 59,96 m² | 240 000 € | 240 000 € | 1 | 1er | Disponible | B02 | |
| Appartement - 3 pièces | 56,75 m² | 245 000 € | 245 000 € | 1 | 1er | Disponible | C03 |
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