GFI NEXITY - FRAGRANCE

Saran
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GFI NEXITY - FRAGRANCE
Adresse : 287 Ancienne Route de Chartres, 45770 Saran

Découvrez FRAGRANCE, un programme immobilier neuf situé dans un cadre de vie exceptionnel à Saran. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette résidence promet de vous offrir un quotidien où confort et sérénité se rencontrent. Parfaitement intégrée à son environnement, FRAGRANCE propose une qualité de vie sans compromis, alliant modernité et tranquillité.

Description de la Résidence :
La résidence FRAGRANCE se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée de 20 logements, elle vous propose une diversité de typologies allant du studio au 3 pièces, avec des surfaces variant de 29,17 à 60,76 m². Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des aménagements modernes et fonctionnels, répondant aux normes énergétiques RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles.

Les + du Programme :
- Balcons ou terrasses privatifs pour chaque logement
- Stationnements sécurisés
- Espaces verts paysagers
- Accès sécurisé par vidéophone
- Isolation phonique et thermique performante

Environnement et Commodités :
Profitez d'un environnement verdoyant à deux pas de toutes les commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches. Faites votre shopping à quelques minutes de chez vous avec de nombreux commerces, supermarchés, et services de proximité. Pour vos moments de détente, le parc de Bois de l'Étang est idéal pour des promenades en pleine nature.

Transports :
Rien de plus simple que de se déplacer depuis FRAGRANCE. À seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Chartres" vous connecte via les lignes 5 et 16, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Orléans et ses environs. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la D2020 et à l'A10 facilite vos déplacements vers Paris et le sud de la France.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier neuf à Saran. Que ce soit pour y habiter ou investir, FRAGRANCE est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro), offrant une opportunité unique d'acquérir un logement de qualité à des conditions avantageuses. Faites le choix d'un cadre de vie unique où confort et praticité se rencontrent.

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* visuels non contractuels

du studio au 3 pièces

À partir de
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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	30,10 m²	135 000 €	135 000 €	1	1^er	Optionné	25
Appartement - Studio	30,38 m²	125 000 €	125 000 €	1	1^er	Disponible	26
Appartement - Studio	30,10 m²	130 000 €	130 000 €	2	2^ème	Disponible	39
Appartement - Studio	30,80 m²	125 000 €	125 000 €	1	1^er	Optionné	22
Appartement - Studio	30,66 m²	135 000 €	135 000 €	3	3^ème	Disponible	49
Appartement - Studio	29,18 m²	135 000 €	135 000 €	3	3^ème	Disponible	51
Appartement - Studio	30,80 m²	125 000 €	125 000 €	2	2^ème	Disponible	36
Appartement - Studio	30,53 m²	119 000 €	119 000 €	0	RDC	Optionné	4
Appartement - Studio	30,53 m²	135 000 €	135 000 €	2	2^ème	Disponible	37
Appartement - Studio	29,17 m²	130 000 €	130 000 €	3	3^ème	Disponible	41
Appartement - 2 pièces	41,32 m²	159 000 €	159 000 €	0	RDC	Disponible	12
Appartement - 2 pièces	40,36 m²	169 000 €	169 000 €	1	1^er	Disponible	15
Appartement - 2 pièces	40,52 m²	169 000 €	169 000 €	1	1^er	Disponible	14
Appartement - 2 pièces	40,98 m²	169 000 €	169 000 €	1	1^er	Disponible	21
Appartement - 2 pièces	41,23 m²	159 000 €	159 000 €	0	RDC	Disponible	11
Appartement - 2 pièces	40,51 m²	169 000 €	169 000 €	1	1^er	Disponible	19
Appartement - 2 pièces	40,98 m²	159 000 €	159 000 €	0	RDC	Optionné	2
Appartement - 2 pièces	40,36 m²	159 000 €	159 000 €	0	RDC	Disponible	9
Appartement - 2 pièces	39,98 m²	159 000 €	159 000 €	0	RDC	Optionné	8
Appartement - 2 pièces	41,32 m²	169 000 €	169 000 €	1	1^er	Disponible	18
Appartement - 2 pièces	41,23 m²	169 000 €	169 000 €	1	1^er	Disponible	17
Appartement - 2 pièces	40,81 m²	169 000 €	169 000 €	1	1^er	Disponible	13
Appartement - 2 pièces	39,59 m²	180 000 €	180 000 €	3	3^ème	Disponible	43
Appartement - 2 pièces	40,98 m²	180 000 €	180 000 €	2	2^ème	Optionné	35
Appartement - 2 pièces	40,81 m²	175 000 €	175 000 €	2	2^ème	Disponible	27
Appartement - 2 pièces	40,36 m²	175 000 €	175 000 €	2	2^ème	Disponible	29
Appartement - 2 pièces	40,52 m²	175 000 €	175 000 €	2	2^ème	Optionné	28
Appartement - 2 pièces	40,97 m²	185 000 €	185 000 €	3	3^ème	Disponible	48
Appartement - 2 pièces	40,46 m²	185 000 €	185 000 €	3	3^ème	Optionné	46
Appartement - 2 pièces	40,33 m²	180 000 €	180 000 €	3	3^ème	Disponible	42
Appartement - 2 pièces	41,32 m²	175 000 €	175 000 €	2	2^ème	Disponible	32
Appartement - 2 pièces	41,26 m²	185 000 €	185 000 €	3	3^ème	Disponible	45
Appartement - 3 pièces	58,92 m²	225 000 €	225 000 €	1	1^er	Optionné	16
Appartement - 3 pièces	58,35 m²	215 000 €	215 000 €	0	RDC	Optionné	1
Appartement - 3 pièces	58,92 m²	225 000 €	225 000 €	0	RDC	Optionné	10
Appartement - 3 pièces	60,76 m²	225 000 €	225 000 €	1	1^er	Optionné	24
Appartement - 3 pièces	58,35 m²	219 000 €	219 000 €	1	1^er	Disponible	20
Appartement - 3 pièces	58,92 m²	225 000 €	225 000 €	2	2^ème	Disponible	30
Appartement - 3 pièces	60,76 m²	215 000 €	215 000 €	0	RDC	Disponible	5
Appartement - 3 pièces	58,06 m²	230 000 €	230 000 €	3	3^ème	Disponible	47
Appartement - 3 pièces	60,76 m²	235 000 €	235 000 €	2	2^ème	Optionné	38
Appartement - 3 pièces	58,35 m²	225 000 €	225 000 €	2	2^ème	Disponible	34