Coté A

Saint-Nazaire
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Coté A, 240 Route de la Côte d'Amour, 44600, Saint-Nazaire

Découvrez Coté A, un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Nazaire, ville côtière réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Niché sur la Route de la Côte d'Amour, ce projet est une invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et charme océanique.

Coté A propose une résidence intimiste composée de seulement 5 logements. Avec des surfaces allant de 39,55 m² à 88,10 m², ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, s'adaptent à tous les styles de vie. Chaque unité bénéficie d'un balcon privé, parfait pour savourer les doux rayons du soleil marin tout en admirant les environs. Conçue dans le respect des normes RE2020, la résidence allie confort moderne et efficacité énergétique.

### Les + du programme :
- Balcon privé pour chaque appartement
- Éligibilité à la TVA réduite pour une acquisition facilitée
- Architecture contemporaine et élégante

### Environnement et commodités :
Coté A se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. À quelques pas seulement, vous trouverez des écoles, des commerces de quartier, et divers services de proximité. L'emplacement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, facilitant toutes vos démarches au quotidien.

### Transports :
La situation de Coté A est également privilégiée pour sa connexion aux transports :
- Bus ligne U2 et U3, à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.
- Accès rapide à la Route bleue (N171), permettant de rejoindre les grandes villes environnantes et l'autoroute A11 vers Nantes.
- Gare de Saint-Nazaire à moins de 15 minutes en voiture pour vos trajets régionaux et nationaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne, fiscalité avantageuse et emplacement stratégique. Coté A est plus qu'un simple logement, c'est un art de vivre à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et soyez parmi les premiers à découvrir ce lieu unique.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
178 735 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	41 m²	185 065 €	185 065 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B35
Appartement - 2 pièces	40,25 m²	182 427 €	182 427 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B33
Appartement - 2 pièces	39,65 m²	180 185 €	180 185 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B34
Appartement - 2 pièces	39,55 m²	178 735 €	178 735 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A23
Appartement - 2 pièces	39,30 m²	184 449 €	184 449 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A34
Appartement - 2 pièces	39,55 m²	183 394 €	183 394 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	53,80 m²	250 563 €	250 563 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	B53
Appartement - 4 pièces	88,10 m²	306 975,83 €	306 975,83 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Optionné	A42