Le Bag-Art - NANCY

Nancy
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Le Bag-Art - NANCY, situé au 33 Rue Cesar Bagard, 54000, Nancy, vous invite à découvrir un cadre exceptionnel où modernité et confort se rencontrent avec élégance. Dans le cœur dynamique de Nancy, cette adresse prestigieuse offre une qualité de vie rare, alliant l'effervescence urbaine à la sérénité d'un environnement verdoyant.

Nichée dans un quartier prisé, la résidence Le Bag-Art propose un unique et spacieux appartement de 63,73 m², composant un 3 pièces lumineux. Ce bien séduira par sa conception architecturale contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Avec son jardin privatif, il représente un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

Les points forts de ce programme incluent notamment l'éligibilité à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une acquisition avantageuse. Construit dans le respect des normes énergétiques RT2012, cet appartement assure une faible consommation énergétique, gage de confort et d'économies.

Vivre à Le Bag-Art, c'est aussi bénéficier d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités. Les établissements scolaires de qualité, les commerces variés et les services de santé sont aisément accessibles. Pour vos sorties, vous apprécierez la richesse culturelle et gastronomique des alentours avec ses restaurants typiques et ses nombreuses boutiques.

Côté transports, vous êtes à quelques pas des arrêts de bus Bien-Courtois (lignes T2 et 12) et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Saint-Georges (ligne T1), facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos voyages plus lointains, la gare de Nancy est accessible en 10 minutes en voiture, et les grands axes routiers tels que l'A31 vous ouvrent les portes vers Metz et le Luxembourg.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien rare au cœur de Nancy. Que vous souhaitiez y résider ou investir, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	31,07 m²	139 787,50 €	139 787,50 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	103
Appartement - 2 pièces	48,68 m²	199 571,71 €	199 571,71 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	102
Appartement - 2 pièces	41,92 m²	166 163,38 €	166 163,38 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	105
Appartement - 2 pièces	39,98 m²	161 766,67 €	161 766,67 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	106
Appartement - 2 pièces	41,92 m²	185 504,17 €	185 504,17 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	304
Appartement - 2 pièces	47,95 m²	213 637,50 €	213 637,50 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	403
Appartement - 2 pièces	39,98 m²	174 954,17 €	174 954,17 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	305
Maison - 2 pièces	52,60 m²	227 704,17 €	227 704,17 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	401
Appartement - 2 pièces	41,92 m²	174 075 €	174 075 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	204
Appartement - 2 pièces	48,41 m²	201 329,17 €	201 329,17 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	303
Appartement - 2 pièces	48,41 m²	199 571,71 €	199 571,71 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	203
Appartement - 2 pièces	39,98 m²	163 525 €	163 525 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	205
Appartement - 2 pièces	50,16 m²	204 846,71 €	204 846,71 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	101
Appartement - 2 pièces	47,63 m²	197 813,38 €	197 813,38 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	104
Appartement - 3 pièces	60,16 m²	234 737,50 €	234 737,50 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	002
Appartement - 3 pièces	62,93 m²	247 925 €	247 925 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	201
Appartement - 3 pièces	63,73 m²	251 441,67 €	251 441,67 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	001
Appartement - 3 pièces	68,23 m²	262 870,83 €	262 870,83 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	107
Appartement - 3 pièces	62,93 m²	254 079,17 €	254 079,17 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	301
Appartement - 3 pièces	68,23 m²	274 300 €	274 300 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	306
Appartement - 3 pièces	68,23 m²	269 025 €	269 025 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	206
Appartement - 3 pièces	70,20 m²	269 025 €	269 025 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	302
Appartement - 4 pièces	87,80 m²	313 863,38 €	313 863,38 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	207