Clorofil

Stains
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Clorofil
4 Rue Madeleine Riffaud, 93240, Stains

Découvrez Clorofil, un programme immobilier neuf qui allie modernité et nature au cœur de Stains. Située à l'adresse privilégiée de la Rue Madeleine Riffaud, cette résidence incarne le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Plongez dans un cadre de vie serein, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être.

Architecture moderne et prestations haut de gamme
La résidence Clorofil se compose de 21 logements élégants, offrant des superficies allant de 45,66 m² à 91,45 m². Choisissez le logement qui vous ressemble parmi une large typologie de 2 à 5 pièces, conçus pour satisfaire toutes les exigences de confort moderne. Chaque appartement est doté de prestations de qualité supérieure, respectant les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Les atouts qui font la différence
Profitez d'espaces extérieurs privatifs avec des balcons ou jardins selon les logements, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, grâce à l'éligibilité à la TVA réduite, Clorofil offre une opportunité d'investissement des plus attractives.

Vie de quartier et commodités
Nichée dans un quartier paisible de Stains, la résidence est à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, et services pratiques du quotidien. Rien n'est laissé au hasard pour vous offrir une vie quotidienne facilitée.

Accès et mobilité
La localisation de Clorofil est également idéale pour les déplacements. À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez l'arrêt de bus Ligne 150 vous permettant de rejoindre rapidement la station de métro Saint-Denis Université (Ligne 13). En voiture, vous accéderez facilement aux axes routiers majeurs tels que l'A1 et l'A86, vous connectant efficacement au centre de Paris et aux villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Que vous souhaitiez y résider ou investir, Clorofil vous offre une chance exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de prestige dans un environnement privilégié. Visitez dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur.

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
132 682,46 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	34,77 m²	132 682,46 €	132 682,46 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	A004.1
Appartement - 2 pièces	38,79 m²	145 023,70 €	145 023,70 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A101.2
Appartement - 2 pièces	45,66 m²	175 393,37 €	175 393,37 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	D002.2
Appartement - 2 pièces	46,54 m²	178 805,69 €	178 805,69 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A205.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	185 232,23 €	185 232,23 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A202.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	186 426,54 €	186 426,54 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A301.2
Appartement - 2 pièces	45,67 m²	175 393,37 €	175 393,37 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	E002.2
Appartement - 2 pièces	46,54 m²	177 213,28 €	177 213,28 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A105.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	187 563,98 €	187 563,98 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A401.2
Appartement - 2 pièces	50,98 m²	194 957,34 €	194 957,34 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	B102.2
Appartement - 2 pièces	51,45 m²	196 720,38 €	196 720,38 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	E102.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	192 796,21 €	192 796,21 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A601.2
Appartement - 2 pièces	38,79 m²	146 274,89 €	146 274,89 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A201.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	184 151,66 €	184 151,66 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A102.2
Appartement - 2 pièces	44,34 m²	151 848,34 €	151 848,34 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	A001.2
Appartement - 3 pièces	70,11 m²	254 161,14 €	254 161,14 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	F102.3
Appartement - 3 pièces	64,71 m²	235 052,14 €	235 052,14 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	E101.3
Appartement - 3 pièces	63,54 m²	233 061,61 €	233 061,61 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	F201.3
Appartement - 3 pièces	63,05 m²	231 355,45 €	231 355,45 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	D201.3
Appartement - 3 pièces	61,97 m²	227 522,28 €	227 522,28 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C201.3
Appartement - 3 pièces	65,85 m²	227 488,15 €	227 488,15 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A104.3
Appartement - 3 pièces	61,98 m²	227 545,02 €	227 545,02 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	E201.3
Appartement - 3 pièces	64,78 m²	237 611,38 €	237 611,38 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	D102.3
Appartement - 3 pièces	61,74 m²	227 488,15 €	227 488,15 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C102.3
Appartement - 3 pièces	70,45 m²	261 440,76 €	261 440,76 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A602.3
Appartement - 3 pièces	76,74 m²	267 298,58 €	267 298,58 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A603.3
Appartement - 3 pièces	61,79 m²	232 549,76 €	232 549,76 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	C002.3
Appartement - 3 pièces	65,85 m²	240 796,21 €	240 796,21 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A503.3
Appartement - 4 pièces	77,67 m²	278 672,99 €	278 672,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C101.4
Appartement - 4 pièces	74,96 m²	263 317,54 €	263 317,54 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	B202.4DX
Appartement - 4 pièces	82,96 m²	277 535,54 €	277 535,54 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	E001.4
Appartement - 4 pièces	82,92 m²	278 786,74 €	278 786,74 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	F001.4
Appartement - 4 pièces	77,47 m²	283 222,75 €	283 222,75 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	F101.4
Appartement - 4 pièces	88,41 m²	308 246,45 €	308 246,45 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A304.4
Appartement - 4 pièces	87,30 m²	293 800,94 €	293 800,94 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A302.4
Appartement - 4 pièces	87,33 m²	298 009,56 €	298 009,56 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A402.4
Appartement - 4 pièces	87,58 m²	299 146,92 €	299 146,92 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A203.4
Appartement - 4 pièces	87,11 m²	302 014,40 €	302 014,40 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A502.4
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	318 525,95 €	318 525,95 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A404.4
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	324 217,19 €	324 217,19 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A504.4
Appartement - 4 pièces	85,01 m²	267 184,84 €	267 184,84 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Réservé	A002.4
Appartement - 4 pièces	74,85 m²	262 748,82 €	262 748,82 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	D202.4DX
Appartement - 4 pièces	86,26 m²	284 786,74 €	284 786,74 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A103.4
Appartement - 5 pièces	88,93 m²	312 341,23 €	312 341,23 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	C202.5DX
Appartement - 5 pièces	91,45 m²	315 924,17 €	315 924,17 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	F202.5DX
Appartement - 5 pièces	90,37 m²	310 293,84 €	310 293,84 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	E202.5DX
Appartement - 5 pièces	94,12 m²	321 838,86 €	321 838,86 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	B201.5DX