REFLETS D'Ô

Saint-Amand-les-Eaux
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REFLETS D'Ô
77 Rue de Valenciennes, 59230, Saint-Amand-les-Eaux

Découvrez REFLETS D'Ô, un programme immobilier neuf qui se fond harmonieusement dans le cadre paisible et verdoyant de Saint-Amand-les-Eaux. Situé au cœur de cette charmante commune thermale, ce projet bénéficie d'une localisation idéale qui conjugue sérénité et praticité, à quelques pas des commodités essentielles.

La résidence REFLETS D'Ô se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses finitions de qualité. Composée de 13 logements allant du T2 au T3, elle offre une variété de surfaces, de 42,15 à 69,40 m², conçues pour s'adapter à vos besoins. Chaque appartement bénéficie d'un balcon privé, véritable extension de votre espace de vie, vous permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Les points forts de REFLETS D'Ô incluent :
- Balcons privés pour chaque logement.
- Éligibilité à la TVA réduite, vous offrant une opportunité financièrement avantageuse.
- Conception respectueuse des dernières normes énergétiques RT2012, assurant confort et économies d'énergie.

Profitez d'un environnement de choix avec des écoles, commerces et services accessibles à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements quotidiens, la proximité immédiate de l'arrêt de bus "Saint-Amand Centre" desservi par la ligne 121, vous relie aisément aux quartiers environnants et à la gare de Saint-Amand-les-Eaux. De plus, la résidence se trouve à proximité des axes routiers majeurs, tels que l'A23, facilitant vos trajets vers Lille et Valenciennes.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'accéder à un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et praticité. REFLETS D'Ô est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature. Faites le choix de la qualité de vie et laissez-vous séduire par ce programme unique.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	43,80 m²	144 710,83 €	144 710,83 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	LB023
Appartement - 2 pièces	42,15 m²	141 194,16 €	141 194,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	LB028
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	146 469,16 €	146 469,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	LB022
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	146 469,16 €	146 469,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	LB021
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	132 754,16 €	132 754,16 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	LB001
Appartement - 2 pièces	42,15 m²	137 677,50 €	137 677,50 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	LB018
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	142 073,33 €	142 073,33 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	LB012
Appartement - 3 pièces	69,15 m²	221 198,33 €	221 198,33 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	LB033
Appartement - 3 pièces	61,95 m²	202 735,83 €	202 735,83 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	LB034
Appartement - 3 pièces	66,80 m²	200 098,33 €	200 098,33 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	LB015
Appartement - 3 pièces	64,95 m²	193 065 €	193 065 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	LB006
Appartement - 3 pièces	64,95 m²	197 460,83 €	197 460,83 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	LB016
Appartement - 3 pièces	69,40 m²	214 165 €	214 165 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	LB035