GAMBETTA 1

Ivry-sur-Seine
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GAMBETTA 1, Rue Maurice Gunsbourg, 94200, Ivry-sur-Seine

Découvrez GAMBETTA 1, un programme immobilier neuf niché au cœur d'Ivry-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité avec les commodités urbaines. Situé sur la charmante Rue Maurice Gunsbourg, ce programme bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des rives de la Seine, tout en étant à proximité immédiate de Paris.

La résidence GAMBETTA 1 se compose de 29 logements, répartis du 2 au 5 pièces, avec des surfaces allant de 49,52 à 102,90 m². Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, respectant les normes énergétiques les plus récentes telles que la RT2012. Profitez de prestations de qualité supérieure, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Ce programme est éligible à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer !

Les atouts du programme incluent des balcons spacieux, des jardins privatifs pour certains appartements, et des parkings sécurisés en sous-sol, garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.

En matière de commodités, le quartier ne manque de rien. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et divers services qui faciliteront votre quotidien. Vous êtes également à quelques minutes des centres commerciaux et des espaces culturels, pour un style de vie dynamique et enrichissant.

Côté transports, GAMBETTA 1 est idéalement desservi : la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) se situe à seulement 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Les lignes de bus 125 et 323 sont à quelques minutes de marche et facilitent vos déplacements dans toute la ville. Les grands axes routiers tels que l'A4 et l'A86 sont facilement accessibles, vous offrant une connectivité optimale vers les grandes villes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un environnement privilégié et en pleine mutation. Que vous soyez investisseur ou futur résident, GAMBETTA 1 est l'adresse qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite personnalisée.

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du 2 au 5 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	45,51 m²	336 683 €	336 683 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	Lot 9C51
Appartement - 2 pièces	45,49 m²	333 270 €	333 270 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	Lot 9C41
Appartement - 2 pièces	49,89 m²	332 133 €	332 133 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Optionné	Lot 875
Appartement - 2 pièces	49,52 m²	327 583 €	327 583 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Optionné	Lot 865
Appartement - 3 pièces	66,95 m²	408 341 €	408 341 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Optionné	Lot 9A62
Appartement - 3 pièces	67,46 m²	402 654 €	402 654 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	Lot 9A11
Appartement - 3 pièces	64,64 m²	447 014 €	447 014 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Optionné	Lot 871
Appartement - 3 pièces	64,64 m²	437 915 €	437 915 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	Lot 851
Appartement - 3 pièces	66,24 m²	439 052 €	439 052 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Optionné	Lot 874
Appartement - 3 pièces	66,22 m²	410 616 €	410 616 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Optionné	Lot 9C62
Appartement - 3 pièces	63,86 m²	395 829 €	395 829 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Optionné	Lot 9B61
Appartement - 3 pièces	66,30 m²	408 341 €	408 341 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Optionné	Lot 9C63
Appartement - 3 pièces	64,46 m²	395 829 €	395 829 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Optionné	Lot 9A61
Appartement - 3 pièces	63,86 m²	391 280 €	391 280 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	Lot 9B51
Appartement - 3 pièces	66,22 m²	404 929 €	404 929 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	Lot 9C52
Appartement - 3 pièces	64,85 m²	423 128 €	423 128 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	Lot 821
Appartement - 3 pièces	66,22 m²	400 379 €	400 379 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	Lot 9C42
Appartement - 3 pièces	66,70 m²	402 654 €	402 654 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	Lot 9B52
Appartement - 3 pièces	66,92 m²	402 654 €	402 654 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	Lot 9A52
Appartement - 3 pièces	66,42 m²	398 104 €	398 104 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	Lot 9C43
Appartement - 3 pièces	66,22 m²	395 829 €	395 829 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	Lot 9C32
Appartement - 3 pièces	66,76 m²	398 104 €	398 104 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	Lot 9B42
Appartement - 3 pièces	66,20 m²	402 654 €	402 654 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	Lot 9C53
Appartement - 3 pièces	66,93 m²	398 104 €	398 104 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	Lot 9A42
Appartement - 3 pièces	66,19 m²	393 555 €	393 555 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	Lot 9C33
Appartement - 3 pièces	66,65 m²	393 555 €	393 555 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	Lot 9B32
Appartement - 3 pièces	66,99 m²	393 555 €	393 555 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	Lot 9A32
Appartement - 4 pièces	83,11 m²	519 810 €	519 810 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	Lot 836
Appartement - 4 pièces	83,37 m²	483 412 €	483 412 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	Lot 9A13
Appartement - 4 pièces	82,81 m²	481 137 €	481 137 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	Lot 9C13
Appartement - 4 pièces	83,51 m²	485 687 €	485 687 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	Lot 9B13
Appartement - 4 pièces	86,34 m²	469 763 €	469 763 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	Lot 813
Appartement - 5 pièces	87,39 m²	514 123 €	514 123 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	Lot 9C11
Appartement - 5 pièces	94,57 m²	603 981 €	603 981 € (TVA 5,5%)	9	9^ème	Optionné	Lot 896
Appartement - 5 pièces	102,90 m²	625 592 €	625 592 € (TVA 5,5%)	9	9^ème	Optionné	Lot 891