Le Clos des Écrivains

Saint-Cyr-sur-Loire
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Le Clos des Écrivains
1 Rue Anatole France, 37540, Saint-Cyr-sur-Loire

Découvrez Le Clos des Écrivains, un havre de paix niché au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, où le charme d’un cadre de vie paisible se mêle à la modernité d’une architecture contemporaine. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette nouvelle adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement des commodités urbaines.

Cette résidence intimiste est composée de seulement 6 logements, garantissant ainsi tranquillité et confort. Offrant des appartements lumineux allant de 46,89 à 67,49 m², le programme propose des typologies variées de 2 à 3 pièces, conçues pour s'adapter à vos besoins. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs tels que des balcons ou jardins privés, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les + du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour chaque logement
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière intéressante
- Respect des dernières normes énergétiques RE2020, assurant économies et confort thermique
- Petite résidence de seulement 6 logements, garantissant calme et sérénité

Environnement et commodités :
Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels, Le Clos des Écrivains facilite votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Anatole France, à seulement 5 minutes à pied, ainsi que le lycée Jean Monnet accessible en moins de 10 minutes.

Transports :
La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus ligne 12 à seulement 3 minutes à pied, qui vous conduira directement au cœur de Tours. En voiture, rejoignez rapidement les grands axes routiers tels que l'A10, pour un accès facile aux destinations majeures.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans Le Clos des Écrivains. Que vous cherchiez un lieu de vie idéal ou un investissement prometteur, ce programme offre tous les atouts pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous!

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
226 000 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	46,89 m²	226 000 €	226 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	E003
Appartement - 2 pièces	46,89 m²	244 000 €	244 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	E203
Appartement - 3 pièces	67,49 m²	326 000 €	326 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	C003
Appartement - 3 pièces	67,44 m²	326 000 €	326 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	D003
Appartement - 3 pièces	63,11 m²	321 000 €	321 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	C002
Appartement - 3 pièces	62,96 m²	324 000 €	324 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Jardin	Disponible	D103
Appartement - 3 pièces	62,96 m²	314 000 €	314 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Jardin	Disponible	C103
Appartement - 3 pièces	63,01 m²	332 000 €	332 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	D203
Appartement - 3 pièces	62,92 m²	326 000 €	326 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C202
Appartement - 3 pièces	63,10 m²	314 000 €	314 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	C102
Appartement - 3 pièces	62,97 m²	324 000 €	324 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C203
Appartement - 4 pièces	91,92 m²	377 583,34 €	377 583,34 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	C001
Appartement - 4 pièces	91,92 m²	495 000 €	495 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	D205
Appartement - 4 pièces	91,92 m²	487 000 €	487 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C201
Appartement - 4 pièces	91,92 m²	475 000 €	475 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	C101
Appartement - 4 pièces	90,98 m²	564 000 €	564 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Optionné	D303
Appartement - 4 pièces	91,90 m²	548 000 €	548 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	C301
Appartement - 4 pièces	93,09 m²	557 000 €	557 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	D301
Appartement - 4 pièces	93,93 m²	559 000 €	559 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	C303