Le Clos des Écrivains

Saint-Cyr-sur-Loire
Livraison 1T 2028

Voir les photos

Ajouter à ma sélection

Le Clos des Écrivains
1 Rue Anatole France, 37540, Saint-Cyr-sur-Loire

Découvrez Le Clos des Écrivains, un havre de paix niché au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, où le charme d’un cadre de vie paisible se mêle à la modernité d’une architecture contemporaine. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette nouvelle adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement des commodités urbaines.

Cette résidence intimiste est composée de seulement 6 logements, garantissant ainsi tranquillité et confort. Offrant des appartements lumineux allant de 46,89 à 67,49 m², le programme propose des typologies variées de 2 à 3 pièces, conçues pour s'adapter à vos besoins. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs tels que des balcons ou jardins privés, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les + du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour chaque logement
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière intéressante
- Respect des dernières normes énergétiques RE2020, assurant économies et confort thermique
- Petite résidence de seulement 6 logements, garantissant calme et sérénité

Environnement et commodités :
Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels, Le Clos des Écrivains facilite votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Anatole France, à seulement 5 minutes à pied, ainsi que le lycée Jean Monnet accessible en moins de 10 minutes.

Transports :
La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus ligne 12 à seulement 3 minutes à pied, qui vous conduira directement au cœur de Tours. En voiture, rejoignez rapidement les grands axes routiers tels que l'A10, pour un accès facile aux destinations majeures.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans Le Clos des Écrivains. Que vous cherchiez un lieu de vie idéal ou un investissement prometteur, ce programme offre tous les atouts pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous!

Un projet immobilier en cours ?
Remplissez le formulaire de contact pour qu’un conseiller puisse vous recontacter rapidement ou appelez-nous directement au 01 40 55 81 81

* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
215 000 €

Balcon

Jardin

Demande de plaquette

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Être rappelé par un conseiller

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales

Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	38,43 m²	215 000 €	215 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C205
Appartement - 2 pièces	46,69 m²	252 000 €	252 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Optionné	C302
Appartement - 2 pièces	46,89 m²	234 000 €	234 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	E203
Appartement - 3 pièces	63,10 m²	304 000 €	304 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	C102
Appartement - 3 pièces	59,41 m²	292 000 €	292 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	E002
Appartement - 3 pièces	62,92 m²	306 000 €	306 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C202
Appartement - 3 pièces	62,96 m²	304 000 €	304 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Jardin	Disponible	C103
Appartement - 3 pièces	62,96 m²	304 000 €	304 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Jardin	Disponible	D103
Appartement - 3 pièces	63,11 m²	301 000 €	301 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	C002
Appartement - 3 pièces	67,44 m²	316 000 €	316 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Optionné	D003
Appartement - 4 pièces	90,98 m²	544 000 €	544 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	D303
Appartement - 4 pièces	91,92 m²	455 000 €	455 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	C101
Appartement - 4 pièces	91,90 m²	548 000 €	548 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	C301
Appartement - 4 pièces	93,09 m²	537 000 €	537 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	D301
Appartement - 4 pièces	91,92 m²	467 000 €	467 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C201
Appartement - 4 pièces	93,93 m²	539 000 €	539 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	C303
Appartement - 4 pièces	91,92 m²	475 000 €	475 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	D205