Les Jardins d'Auguste

Giberville
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Les Jardins d'Auguste, Avenue de l'Éternel Printemps, 14730 Giberville

Bienvenue aux Jardins d'Auguste, un havre de paix niché au cœur de Giberville, où tranquillité et modernité s'harmonisent à merveille. Situé sur l'Avenue de l'Éternel Printemps, cet emplacement privilégié vous invite à savourer un cadre de vie exceptionnel, marqué par la quiétude de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Un programme résidentiel d'exception, Les Jardins d'Auguste se compose de 21 logements, alliant habilement élégance architecturale et confort moderne. Les appartements, allant de 43,60 à 85,50 m², sont conçus pour répondre à toutes les attentes : du T2 au T4, chaque espace de vie est optimisé pour le bien-être de ses occupants. Les résidences sont dotées de balcons et de jardins privatifs, permettant à chacun de profiter d'un espace extérieur personnel et de la beauté des environs.

Les atouts majeurs de ce programme incluent des espaces extérieurs privatifs, un cadre verdoyant et l'éligibilité à la TVA réduite, offrant une opportunité d'investissement rare. Le respect des normes énergétiques RE2020 assure des performances énergétiques optimales et un confort thermique inégalé.

À deux pas de votre future résidence, découvrez un environnement riche en services et commodités. Giberville offre un accès aisé à une variété de commerces, d'établissements scolaires et de services de santé, le tout dans un cadre naturel et apaisant. Profitez de la proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et des espaces de loisirs qui simplifient le quotidien.

Côté transports, la localisation ne pourrait être plus pratique. Les lignes de bus 114 et 128 desservent l'Avenue de l'Éternel Printemps, à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Pour les automobilistes, la proximité de l'autoroute A13 (à seulement 10 minutes en voiture) vous connecte directement aux grands axes routiers vers Caen et au-delà.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie où confort et modernité se rencontrent. Les Jardins d'Auguste vous attendent pour écrire votre nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	44 m²	163 900 €	163 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A101
Appartement - 2 pièces	44 m²	169 900 €	169 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A301
Appartement - 2 pièces	44 m²	166 900 €	166 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A201
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	165 900 €	165 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A302
Appartement - 2 pièces	43,80 m²	156 900 €	156 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	A203
Maison - 4 pièces	85,40 m²	244 320,42 €	244 320,42 € (TVA 5,5%)			Jardin	Disponible	C004
Maison - 4 pièces	85,40 m²	244 320,42 €	244 320,42 € (TVA 5,5%)			Jardin	Disponible	C002
Maison - 4 pièces	85,40 m²	244 320,42 €	244 320,42 € (TVA 5,5%)			Jardin	Disponible	C003
Maison - 4 pièces	85,50 m²	242 562,08 €	242 562,08 € (TVA 5,5%)			Jardin	Disponible	B004
Maison - 4 pièces	85,50 m²	235 528,75 €	235 528,75 € (TVA 5,5%)			Jardin	Disponible	B003