LE CLOS BEL'AIR

Fleurieux-sur-l'Arbresle
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LE CLOS BEL'AIR
Route de Bel-Air, 69210, Fleurieux-sur-l'Arbresle

Nichée au cœur de la charmante commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle, LE CLOS BEL'AIR vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où la nature et la tranquillité se marient harmonieusement. Cet emplacement privilégié vous offre une parenthèse de sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.

Cette résidence exclusive se compose d'un seul et unique logement, offrant une intimité rare et précieuse. Avec ses 116,47 m² de surface habitable, ce spacieux 5 pièces est un véritable écrin de confort. La conception architecturale moderne et élégante intègre des matériaux de qualité supérieure, assurant à la fois esthétique et durabilité.

Les + du programme :
- Espaces lumineux et bien agencés
- Terrasse privative pour profiter des beaux jours
- Jardin paysagé pour vos moments de détente en plein air
- Garage et place de parking pour plus de praticité

Situé à quelques minutes du centre de Fleurieux-sur-l'Arbresle, vous bénéficierez d'une proximité avec diverses commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des services de santé. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et espaces verts sont aisément accessibles.

En termes de transport, LE CLOS BEL'AIR est idéalement desservi :
- Ligne de bus 118 à seulement 7 minutes à pied, reliant directement Lyon et ses environs
- À moins de 10 minutes en voiture, la gare de L'Arbresle vous connecte à la ligne TER Lyon-Saint-Paul
- Accès rapide aux grands axes routiers avec l'autoroute A89 à proximité, facilitant vos déplacements vers Lyon et l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes

Profitez de la performance énergétique optimisée de ce logement, certifié conforme aux normes RE2020, pour un confort thermique tout au long de l'année et des économies d'énergie substantielles. De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous offrant une opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle qui allie confort, modernité et qualité de vie. LE CLOS BEL'AIR est l'adresse rêvée pour ceux qui recherchent l'élégance et le raffinement au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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du 4 au 5 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 4 pièces	114,09 m²	564 000 €	564 000 €	2	2^ème		Disponible	202
Appartement - 4 pièces	86,36 m²	382 000 €	382 000 €	0	RDC		Optionné	005
Appartement - 4 pièces	94,85 m²	369 000 €	369 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	101
Appartement - 4 pièces	80,96 m²	367 000 €	367 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	102
Appartement - 4 pièces	86,36 m²	392 000 €	392 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	105
Appartement - 4 pièces	86,69 m²	400 000 €	400 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	106
Appartement - 5 pièces	116,47 m²	498 000 €	498 000 €	2	2^ème		Disponible	201