36 Academy

36 Academy, situé au 36 Rue Frédéric Le Guyader, 35200, Rennes, est un programme immobilier unique qui vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement dans un cadre de vie d'exception. Niché au cœur de Rennes, ce projet est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et praticité.

Découvrez une résidence intimiste, composée d'un seul et unique logement de 20,17 m², parfaitement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Ce studio, baigné de lumière naturelle, vous offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les matériaux et finitions de qualité reflètent notre engagement envers l'excellence architecturale et le respect des normes énergétiques RE2020, garantissant une performance énergétique optimale.

Les atouts du programme : Profitez d'un intérieur moderne et élégant, conçu pour votre confort quotidien. Vous bénéficierez d'un aménagement astucieux qui maximise l'espace, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en ville.

Un environnement de choix : Au cœur du dynamique quartier de rue Frédéric Le Guyader, toutes les commodités sont à portée de main. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des services divers qui facilitent votre quotidien. Vous serez à quelques pas des meilleures adresses locales pour vos sorties et loisirs.

Transports en commun : La localisation du 36 Academy est un atout majeur grâce à un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus C5 vous relie rapidement au centre-ville de Rennes. Pour vos trajets plus longs, la station de métro La Poterie est accessible en 10 minutes à pied, vous connectant efficacement à toute la ville. Les grands axes routiers, tels que la N137, vous permettent de rejoindre rapidement les principales autoroutes de la région, facilitant ainsi vos déplacements vers Nantes ou Paris.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme neuf au cœur de Rennes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur cherchant une valeur sûre, le 36 Academy est une adresse de choix qui allie qualité de vie et rendement attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !

 

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* visuels non contractuels