L'Esquisse

Lens
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L'Esquisse, 128 Rue Paul Bert, Lens

Découvrez L'Esquisse, une résidence d'exception nichée au cœur de Lens, une ville dynamique et riche en histoire. En choisissant de vivre à l'Esquisse, vous profitez d’un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et praticité, dans un quartier résidentiel qui offre harmonie et sécurité.

Description de la Résidence :
L'Esquisse se compose de seulement 6 logements, garantissant une atmosphère intime et conviviale. Ces appartements spacieux, allant de 68,52 m² à 101,54 m², se déclinent en 3 à 5 pièces, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles comme des investisseurs. Chaque logement a été pensé avec des matériaux de haute qualité pour offrir un maximum de confort. Les occupants bénéficieront également de jardins privatifs, véritables havres de paix en plein cœur de la ville. Le programme respecte les normes énergétiques les plus récentes, notamment RE2020, et est éligible à la TVA réduite.

Les + du Programme :
- Jardins privés pour chaque logement
- Éligibilité à la TVA réduite, allégeant vos frais d'achat
- Matériaux de qualité et finitions soignées

Environnement et Commodités :
Aux alentours de L'Esquisse, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Les écoles renommées sont à quelques minutes, garantissant un excellent cadre éducatif. De nombreux commerces de proximité, ainsi que des services tels que des banques, des pharmacies et des centres médicaux, sont disponibles à deux pas de chez vous.

Transports :
L’accessibilité est un point fort de ce programme. À moins de 10 minutes à pied, rejoignez la gare de Lens qui dessert la ligne TER 43 vous reliant rapidement à Lille et à Paris. Pour vos déplacements urbains, plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment la ligne 41 et la ligne 55, facilitant l’accès aux divers quartiers de Lens. L’autoroute A21, à seulement 5 minutes en voiture, vous connecte aisément aux villes voisines et aux grands axes routiers pour vos voyages.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où qualité de vie et commodités se rencontrent harmonieusement. Investissez dès maintenant dans L'Esquisse, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

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* visuels non contractuels

du 2 au 5 pièces

À partir de
145 062,50 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,68 m²	151 216,66 €	151 216,66 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	43,53 m²	152 095,84 €	152 095,84 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B15
Appartement - 2 pièces	41,88 m²	172 000 €	172 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B21
Appartement - 2 pièces	41,87 m²	153 854,16 €	153 854,16 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B31
Appartement - 2 pièces	40,05 m²	145 062,50 €	145 062,50 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B26
Appartement - 2 pièces	42,68 m²	153 854,16 €	153 854,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B22
Appartement - 3 pièces	63,24 m²	190 779,16 €	190 779,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B24
Appartement - 3 pièces	68,59 m²	203 087,50 €	203 087,50 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B13
Appartement - 3 pièces	63,24 m²	187 262,50 €	187 262,50 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B14
Appartement - 3 pièces	63,06 m²	183 745,84 €	183 745,84 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	B03
Appartement - 3 pièces	68,59 m²	207 483,34 €	207 483,34 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B23
Appartement - 3 pièces	68,52 m²	199 570,84 €	199 570,84 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B02
Appartement - 4 pièces	90,91 m²	246 166,66 €	246 166,66 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B34
Appartement - 4 pièces	81,44 m²	223 308,34 €	223 308,34 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B32
Appartement - 4 pièces	84,10 m²	228 583,34 €	228 583,34 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B33
Appartement - 4 pièces	89,35 m²	240 891,66 €	240 891,66 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	M01
Appartement - 5 pièces	101,54 m²	257 595,84 €	257 595,84 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M07
Appartement - 5 pièces	101,27 m²	263 750 €	263 750 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M10
Appartement - 5 pièces	101,54 m²	261 991,66 €	261 991,66 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M09
Appartement - 5 pièces	101,27 m²	260 233,34 €	260 233,34 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	M08
Appartement - 5 pièces	101,54 m²	268 145,84 €	268 145,84 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M11