L'Esquisse

Lens
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L'Esquisse, 128 Rue Paul Bert, Lens

Découvrez L'Esquisse, une résidence d'exception nichée au cœur de Lens, une ville dynamique et riche en histoire. En choisissant de vivre à l'Esquisse, vous profitez d’un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et praticité, dans un quartier résidentiel qui offre harmonie et sécurité.

Description de la Résidence :
L'Esquisse se compose de seulement 6 logements, garantissant une atmosphère intime et conviviale. Ces appartements spacieux, allant de 68,52 m² à 101,54 m², se déclinent en 3 à 5 pièces, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles comme des investisseurs. Chaque logement a été pensé avec des matériaux de haute qualité pour offrir un maximum de confort. Les occupants bénéficieront également de jardins privatifs, véritables havres de paix en plein cœur de la ville. Le programme respecte les normes énergétiques les plus récentes, notamment RE2020, et est éligible à la TVA réduite.

Les + du Programme :
- Jardins privés pour chaque logement
- Éligibilité à la TVA réduite, allégeant vos frais d'achat
- Matériaux de qualité et finitions soignées

Environnement et Commodités :
Aux alentours de L'Esquisse, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Les écoles renommées sont à quelques minutes, garantissant un excellent cadre éducatif. De nombreux commerces de proximité, ainsi que des services tels que des banques, des pharmacies et des centres médicaux, sont disponibles à deux pas de chez vous.

Transports :
L’accessibilité est un point fort de ce programme. À moins de 10 minutes à pied, rejoignez la gare de Lens qui dessert la ligne TER 43 vous reliant rapidement à Lille et à Paris. Pour vos déplacements urbains, plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment la ligne 41 et la ligne 55, facilitant l’accès aux divers quartiers de Lens. L’autoroute A21, à seulement 5 minutes en voiture, vous connecte aisément aux villes voisines et aux grands axes routiers pour vos voyages.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où qualité de vie et commodités se rencontrent harmonieusement. Investissez dès maintenant dans L'Esquisse, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

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* visuels non contractuels

du 2 au 5 pièces

À partir de
127 534,12 €

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Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,68 m²	132 944,65 €	132 944,65 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	41,88 m²	151 216,67 €	151 216,67 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B21
Appartement - 2 pièces	41,87 m²	135 263,45 €	135 263,45 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B31
Appartement - 2 pièces	40,05 m²	127 534,12 €	127 534,12 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B26
Appartement - 2 pièces	42,68 m²	135 263,45 €	135 263,45 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B22
Appartement - 3 pièces	68,59 m²	178 547,76 €	178 547,76 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B13
Appartement - 3 pièces	63,24 m²	164 634,95 €	164 634,95 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B14
Appartement - 3 pièces	68,52 m²	175 456,03 €	175 456,03 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B02
Appartement - 3 pièces	63,06 m²	161 543,22 €	161 543,22 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	B03
Appartement - 3 pièces	63,24 m²	167 726,68 €	167 726,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B24
Appartement - 3 pièces	68,59 m²	182 412,44 €	182 412,44 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B23
Appartement - 4 pièces	90,91 m²	216 421,53 €	216 421,53 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B34
Appartement - 4 pièces	81,44 m²	196 325,25 €	196 325,25 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B32
Appartement - 4 pièces	84,10 m²	200 962,86 €	200 962,86 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B33
Appartement - 4 pièces	89,35 m²	207 919,26 €	207 919,26 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M02
Appartement - 5 pièces	101,54 m²	253 200 €	253 200 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M05
Appartement - 5 pièces	101,27 m²	231 880,21 €	231 880,21 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M10
Appartement - 5 pièces	101,54 m²	230 334,34 €	230 334,34 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M09
Appartement - 5 pièces	101,27 m²	228 788,48 €	228 788,48 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M08
Appartement - 5 pièces	101,54 m²	235 744,88 €	235 744,88 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	M11