Les experts du neuf - Programmes neufs
Les Berges de la Lys
Armentières
Livraison 2T 2026
Les Berges de la Lys, Avenue Marc Sangnier, 59280, Armentières
Plongez au cœur d’un cadre de vie exceptionnel avec Les Berges de la Lys, une adresse unique à Armentières où confort et modernité s’allient à une sérénité incomparable. Situé à seulement quelques pas des rives apaisantes de la Lys, ce programme immobilier neuf vous offre une opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.
La résidence Les Berges de la Lys se distingue par une architecture contemporaine et élégante, composée de seulement trois logements exclusifs, garantissant une intimité et un confort optimal à ses résidents. Les appartements, allant de 66,01 à 86,91 m², sont déclinés en typologies de 3 à 4 pièces, chacun offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Chaque logement est doté d’un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Points forts du programme :
- Balcons spacieux pour chaque appartement
- Éligibilité à la TVA réduite, un atout financier non négligeable
- Respect des dernières normes énergétiques RE2020 pour un habitat écoresponsable
Idéalement située, cette résidence est entourée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et divers services pour répondre à tous vos besoins.
En termes de transports, Les Berges de la Lys bénéficie d’une excellente desserte. L’arrêt de bus "Marc Sangnier" (ligne 78) est à seulement 5 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les alentours. La gare d’Armentières, à 10 minutes en voiture, vous connecte directement à Lille en moins de 20 minutes. Pour les automobilistes, l’accès à l’autoroute A25 vous permet de rejoindre Lille ou Dunkerque en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement d’exception dans un cadre de vie privilégié. Les Berges de la Lys vous attendent pour écrire le prochain chapitre de votre vie, entre confort, modernité et nature. Investissez dès maintenant dans un avenir serein et prometteur.
Plongez au cœur d’un cadre de vie exceptionnel avec Les Berges de la Lys, une adresse unique à Armentières où confort et modernité s’allient à une sérénité incomparable. Situé à seulement quelques pas des rives apaisantes de la Lys, ce programme immobilier neuf vous offre une opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.
La résidence Les Berges de la Lys se distingue par une architecture contemporaine et élégante, composée de seulement trois logements exclusifs, garantissant une intimité et un confort optimal à ses résidents. Les appartements, allant de 66,01 à 86,91 m², sont déclinés en typologies de 3 à 4 pièces, chacun offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Chaque logement est doté d’un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Points forts du programme :
- Balcons spacieux pour chaque appartement
- Éligibilité à la TVA réduite, un atout financier non négligeable
- Respect des dernières normes énergétiques RE2020 pour un habitat écoresponsable
Idéalement située, cette résidence est entourée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et divers services pour répondre à tous vos besoins.
En termes de transports, Les Berges de la Lys bénéficie d’une excellente desserte. L’arrêt de bus "Marc Sangnier" (ligne 78) est à seulement 5 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les alentours. La gare d’Armentières, à 10 minutes en voiture, vous connecte directement à Lille en moins de 20 minutes. Pour les automobilistes, l’accès à l’autoroute A25 vous permet de rejoindre Lille ou Dunkerque en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement d’exception dans un cadre de vie privilégié. Les Berges de la Lys vous attendent pour écrire le prochain chapitre de votre vie, entre confort, modernité et nature. Investissez dès maintenant dans un avenir serein et prometteur.
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149 000 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - Studio | 35,58 m² | 149 000 € | 149 000 € (TVA 5,5%) | 0 | RDC | Optionné | A007 | |
| Appartement - 3 pièces | 81,70 m² | 270 783,34 € | 270 783,34 € (TVA 5,5%) | 3 | 3ème | Disponible | B302 | |
| Appartement - 3 pièces | 66,01 m² | 232 100 € | 232 100 € (TVA 5,5%) | 3 | 3ème | Disponible | B304 | |
| Appartement - 3 pièces | 74,59 m² | 240 891,66 € | 240 891,66 € (TVA 5,5%) | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | B205 |
| Appartement - 4 pièces | 86,91 m² | 275 179,16 € | 275 179,16 € (TVA 5,5%) | 3 | 3ème | Balcon | Disponible | B301 |
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