Florescence

Melun
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Florescence, 1 Plaine de Montaigu, 77000 Melun

Découvrez Florescence, un écrin de verdure idéalement situé à Melun, où modernité et sérénité se rencontrent au cœur d'un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement paisible, ce programme neuf est l'adresse idéale pour ceux qui rêvent d'un quotidien alliant confort et nature, tout en profitant de la proximité immédiate avec les commodités urbaines.

La résidence Florescence se compose d'un unique logement de 77,10 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec une typologie en 4 pièces. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, la résidence propose un aménagement intérieur optimisé pour le bien-être de ses occupants. Vous serez séduit par les finitions soignées et les prestations haut de gamme, telles qu'un balcon privatif et un jardin, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

Les + du programme :
- Balcon et jardin privé pour un espace extérieur agréable
- Éligibilité à la TVA réduite, une réelle opportunité financière
- Conformité aux normes énergétiques RE2020, assurant une efficacité énergétique optimale et des économies d'énergie.

Entourée d'un quartier dynamique, Florescence se situe à deux pas des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des commerces variés et des services de santé. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs parcs et installations sportives se trouvent à quelques minutes de marche, offrant des opportunités pour se détendre et s'adonner à vos activités préférées.

Côté transports, la localisation de Florescence est un atout majeur. À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes A et D, tandis que la gare de Melun, située à 15 minutes à pied, vous connecte directement à Paris grâce aux lignes RER D et Transilien R. Les principaux axes routiers, tels que l'A5 et la N6, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Melun. Avec ses prestations de qualité, son emplacement privilégié et son éligibilité à la TVA réduite, Florescence est l'adresse parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez de cette offre exclusive dès maintenant !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	30,35 m²	144 592,01 €	144 592,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C107
Appartement - Studio	30,35 m²	146 729,86 €	146 729,86 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C206
Appartement - Studio	30,35 m²	147 867,30 €	147 867,30 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	C306
Appartement - 2 pièces	48,06 m²	186 540,29 €	186 540,29 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A105
Appartement - 2 pièces	48,06 m²	188 815,16 €	188 815,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A205
Appartement - 2 pièces	50,50 m²	199 052,14 €	199 052,14 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Réservé	B004
Appartement - 2 pièces	48,06 m²	191 090,05 €	191 090,05 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A305
Appartement - 2 pièces	44,92 m²	181 990,52 €	181 990,52 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A101
Appartement - 2 pièces	45,35 m²	187 677,72 €	187 677,72 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A106
Appartement - 2 pièces	45,68 m²	187 677,72 €	187 677,72 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C101
Appartement - 2 pièces	45,35 m²	189 952,61 €	189 952,61 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A206
Appartement - 2 pièces	45,68 m²	189 952,61 €	189 952,61 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C201
Appartement - 2 pièces	45,35 m²	192 227,48 €	192 227,48 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A306
Appartement - 2 pièces	45,68 m²	192 227,48 €	192 227,48 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	C301
Appartement - 2 pièces	43,15 m²	184 265,40 €	184 265,40 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A103
Appartement - 2 pièces	43,15 m²	186 540,29 €	186 540,29 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A203
Appartement - 2 pièces	41,61 m²	181 990,52 €	181 990,52 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A102
Appartement - 2 pièces	43,15 m²	188 815,16 €	188 815,16 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A303
Appartement - 2 pièces	41,61 m²	184 265,40 €	184 265,40 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A202
Appartement - 2 pièces	38,95 m²	175 165,87 €	175 165,87 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Réservé	A001
Appartement - 2 pièces	41,61 m²	186 540,29 €	186 540,29 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A302
Appartement - 2 pièces	44,23 m²	204 739,33 €	204 739,33 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	B101
Appartement - 2 pièces	44,23 m²	207 014,22 €	207 014,22 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	B201
Appartement - 2 pièces	44,23 m²	209 289,10 €	209 289,10 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	B301
Appartement - 2 pièces	37,77 m²	185 402,84 €	185 402,84 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C104
Appartement - 2 pièces	45,86 m²	189 952,61 €	189 952,61 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Jardin	Réservé	C105
Appartement - 2 pièces	48,06 m²	186 540,29 €	186 540,29 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	A003
Appartement - 2 pièces	46,07 m²	181 990,52 €	181 990,52 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	C005
Appartement - 2 pièces	45,35 m²	187 677,72 €	187 677,72 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	A004
Appartement - 2 pièces	44,06 m²	187 677,72 €	187 677,72 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	C004
Appartement - 2 pièces	44,30 m²	187 677,72 €	187 677,72 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	C001
Appartement - 2 pièces	44,23 m²	199 052,14 €	199 052,14 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	B001
Appartement - 3 pièces	57,90 m²	227 488,15 €	227 488,15 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A204
Appartement - 3 pièces	62,25 m²	247 962,08 €	247 962,08 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	B204
Appartement - 3 pièces	59,55 m²	236 587,68 €	236 587,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A207
Appartement - 3 pièces	66,38 m²	244 549,76 €	244 549,76 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	B303
Appartement - 3 pièces	59,60 m²	240 000 €	240 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A307
Appartement - 3 pièces	57,88 m²	230 900,47 €	230 900,47 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A304
Appartement - 3 pièces	64,19 m²	233 175,36 €	233 175,36 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C102
Appartement - 3 pièces	62,25 m²	251 374,40 €	251 374,40 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	B304
Appartement - 3 pièces	66,38 m²	237 725,12 €	237 725,12 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	B103
Appartement - 3 pièces	55,41 m²	226 350,71 €	226 350,71 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	C003
Appartement - 3 pièces	59,55 m²	233 175,36 €	233 175,36 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	A005
Appartement - 3 pièces	60,06 m²	224 075,83 €	224 075,83 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	B003
Appartement - 3 pièces	64,56 m²	235 450,24 €	235 450,24 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	B002
Appartement - 3 pièces	64,19 m²	233 175,36 €	233 175,36 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Réservé	C002
Appartement - 3 pièces	66,38 m²	241 137,44 €	241 137,44 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	B203
Appartement - 3 pièces	65,21 m²	245 687,21 €	245 687,21 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	C303
Appartement - 3 pièces	57,90 m²	221 800,94 €	221 800,94 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Réservé	A002
Appartement - 3 pièces	64,19 m²	236 587,68 €	236 587,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C202
Appartement - 3 pièces	64,19 m²	240 000 €	240 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	C302
Appartement - 3 pièces	64,56 m²	241 137,44 €	241 137,44 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	B202
Appartement - 3 pièces	65,21 m²	242 274,89 €	242 274,89 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C203
Appartement - 3 pièces	64,56 m²	244 549,76 €	244 549,76 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	B302
Appartement - 3 pièces	64,56 m²	237 725,12 €	237 725,12 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	B102
Appartement - 3 pièces	65,21 m²	238 862,56 €	238 862,56 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C103
Appartement - 3 pièces	57,90 m²	224 075,83 €	224 075,83 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A104
Appartement - 3 pièces	59,55 m²	233 175,36 €	233 175,36 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A107
Appartement - 3 pièces	62,25 m²	244 549,76 €	244 549,76 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	B104
Appartement - 4 pièces	78,48 m²	301 421,80 €	301 421,80 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	C401
Appartement - 4 pièces	71,26 m²	271 848,34 €	271 848,34 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A201
Appartement - 4 pièces	77,10 m²	288 909,95 €	288 909,95 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C205
Appartement - 4 pièces	77,10 m²	293 459,71 €	293 459,71 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	C305
Appartement - 4 pièces	83,95 m²	329 857,82 €	329 857,82 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	C402
Appartement - 4 pièces	71,26 m²	276 398,10 €	276 398,10 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A301
Appartement - 4 pièces	77,10 m²	284 360,20 €	284 360,20 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Jardin	Réservé	C106
Appartement - 4 pièces	89,16 m²	301 421,80 €	301 421,80 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	B401
Appartement - 4 pièces	85,45 m²	295 734,60 €	295 734,60 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C204
Appartement - 4 pièces	93,82 m²	329 857,82 €	329 857,82 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A401
Appartement - 4 pièces	93,71 m²	329 857,82 €	329 857,82 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A402
Appartement - 4 pièces	85,45 m²	300 284,36 €	300 284,36 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	C304
Appartement - 4 pièces	84,98 m²	318 483,41 €	318 483,41 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	B402