Carré Sablon - METZ

Metz
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Carré Sablon - METZ
Adresse : Rue Charles le Payen, 57000, Metz

Introduction :
Découvrez le charme et l'élégance de la ville de Metz avec le nouveau programme immobilier Carré Sablon. Situé au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, ce projet vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et histoire. Sa localisation rue Charles le Payen place ses résidents au centre de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Description de la résidence :
Le programme Carré Sablon se compose de deux logements raffinés, chacun d'une surface de 25,10 m². Pensés pour votre confort, ces appartements d'une pièce sont idéaux pour les citadins en quête d'un espace optimisé et moderne. La résidence bénéficie de prestations de qualité, respectant les normes énergétiques en vigueur, telles que la RT2012, garantissant des espaces de vie économes en énergie et confortables.

Les + du programme :
- Éligibilité à la TVA réduite, un avantage financier indéniable.
- Intimité et tranquillité d'une résidence de petite taille.

Environnement et commodités :
À quelques pas seulement, profitez d'une multitude de commodités : des écoles réputées, des commerces variés et des services indispensables au quotidien. Les résidents apprécieront la proximité de centres culturels et de parcs, idéals pour des moments de détente.

Transports :
La localisation stratégique de Carré Sablon vous offre un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 3 et 5 à l'arrêt "Charles le Payen", facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour vos voyages plus lointains, la gare de Metz est à un quart d'heure de marche, desservant de nombreuses destinations nationales. Les axes routiers majeurs, tels l'A31, vous permettent une connexion rapide vers Nancy au sud et Luxembourg au nord.

Accroche incitative :
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Metz, au cœur de la modernité et du confort. Carré Sablon est votre clé pour une vie urbaine épanouie et paisible. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire à des conditions avantageuses !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	25,10 m²	118 000 €	118 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	401
Appartement - Studio	25,10 m²	115 000 €	115 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	301
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	154 733,33 €	154 733,33 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	104
Appartement - 2 pièces	45,30 m²	172 316,67 €	172 316,67 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	106
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	168 800 €	168 800 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	404
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	163 525 €	163 525 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	304
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	163 525 €	163 525 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	305
Appartement - 2 pièces	45,30 m²	189 020,83 €	189 020,83 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	406
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	159 129,17 €	159 129,17 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	205
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	159 129,17 €	159 129,17 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	204
Appartement - 2 pièces	45,30 m²	183 745,83 €	183 745,83 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	306
Appartement - 2 pièces	45,30 m²	178 470,83 €	178 470,83 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	206
Appartement - 3 pièces	61,90 m²	229 462,50 €	229 462,50 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	402
Appartement - 3 pièces	65,60 m²	241 770,83 €	241 770,83 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	403
Appartement - 3 pièces	63,30 m²	233 858,33 €	233 858,33 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	407
Appartement - 3 pièces	61,90 m²	221 550 €	221 550 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	302
Appartement - 3 pièces	65,60 m²	234 737,50 €	234 737,50 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	303
Appartement - 3 pièces	63,30 m²	226 825 €	226 825 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	307
Appartement - 3 pièces	65,60 m²	229 462,50 €	229 462,50 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	203
Appartement - 3 pièces	63,30 m²	215 395,83 €	215 395,83 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	107
Appartement - 3 pièces	61,90 m²	211 000 €	211 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	102
Appartement - 3 pièces	65,60 m²	223 308,33 €	223 308,33 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	103
Appartement - 3 pièces	61,90 m²	216 275 €	216 275 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	202
Appartement - 4 pièces	83,90 m²	308 587,50 €	308 587,50 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Optionné	501