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Domaine Parc et Canal

Marans
Livraison 4T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Du 16/02 au 29/03 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR TOUTES LES TYPOLOGIES Uniquement les FNO Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable du 16/02/2026 au 29/03/2026

Domaine Parc et Canal
Adresse : Canal des Filous, 17230, Marans

Découvrez un cadre de vie idyllique au Domaine Parc et Canal, situé dans la charmante ville de Marans. Véritable havre de paix, ce programme immobilier neuf vous offre une ambiance paisible en plein cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

La résidence se compose de 31 logements modernes et élégants qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement naturel du canal. Proposant des surfaces allant de 23,69 à 59,37 m², vous pourrez choisir parmi une variété de typologies allant du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, respectant les dernières normes environnementales RE2020 pour une efficacité énergétique accrue.

Les atouts majeurs du Domaine Parc et Canal incluent des balcons privatifs pour chaque appartement, des espaces verts soigneusement aménagés, ainsi qu'un parking sécurisé pour votre tranquillité d'esprit.

En matière de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, et divers services essentiels pour le quotidien. Le centre-ville de Marans est à seulement quelques minutes, offrant une agréable sélection de restaurants et de boutiques.

Côté transports, la résidence est desservie par les lignes de bus Ligne 3 et Ligne 7, avec un arrêt à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès à la D137 vous permet de rejoindre rapidement La Rochelle ou Niort, avec de multiples connexions vers les axes routiers majeurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel au Domaine Parc et Canal. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

 

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* visuels non contractuels

typology
du studio au 3 pièces
prix
À partir de
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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 25,77 m² 90 000 € 90 000 € 2 2ème Optionné E208
Appartement - Studio 23,69 m² 97 000 € 97 000 € 2 2ème Disponible C206
Appartement - Studio 23,69 m² 97 000 € 97 000 € 2 2ème Disponible D205
Appartement - Studio 28,74 m² 96 000 € 96 000 € 2 2ème Disponible C210
Appartement - Studio 28,74 m² 96 000 € 96 000 € 2 2ème Disponible D201
Appartement - Studio 24,90 m² 86 000 € 86 000 € 2 2ème Disponible D209
Appartement - Studio 24 m² 84 000 € 84 000 € 2 2ème Disponible D210
Appartement - Studio 24 m² 84 000 € 84 000 € 2 2ème Disponible D211
Appartement - Studio 23,69 m² 95 000 € 95 000 € 1 1er Disponible C106
Appartement - Studio 23,69 m² 95 000 € 95 000 € 1 1er Disponible D105
Appartement - Studio 23,69 m² 98 000 € 98 000 € 0 RDC Disponible C007
Appartement - Studio 23,69 m² 98 000 € 98 000 € 0 RDC Disponible D003
Appartement - Studio 28,94 m² 91 000 € 91 000 € 1 1er Disponible D101
Appartement - Studio 28,74 m² 91 000 € 91 000 € 1 1er Disponible C110
Appartement - Studio 24,90 m² 83 000 € 83 000 € 1 1er Disponible D109
Appartement - Studio 28,74 m² 88 000 € 88 000 € 2 2ème Optionné C210
Appartement - Studio 24,90 m² 86 000 € 86 000 € 2 2ème Disponible D209
Appartement - Studio 24 m² 84 000 € 84 000 € 2 2ème Disponible D210
Appartement - Studio 23,69 m² 92 000 € 92 000 € 0 RDC Disponible C007
Appartement - Studio 23,69 m² 95 000 € 95 000 € 1 1er Disponible D105
Appartement - Studio 23,69 m² 98 000 € 98 000 € 0 RDC Disponible D003
Appartement - Studio 28,94 m² 91 000 € 91 000 € 1 1er Disponible D101
Appartement - Studio 24,90 m² 83 000 € 83 000 € 1 1er Disponible D109
Appartement - 2 pièces 39,72 m² 138 400 € 138 400 € 2 2ème Disponible B214
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 148 400 € 148 400 € 2 2ème Disponible C208
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 148 400 € 148 400 € 2 2ème Disponible D203
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 137 900 € 137 900 € 2 2ème Disponible E206
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 137 900 € 137 900 € 2 2ème Disponible E207
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 137 900 € 137 900 € 2 2ème Disponible E210
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 138 400 € 138 400 € 2 2ème Disponible B201
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 138 400 € 138 400 € 2 2ème Disponible B202
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 138 400 € 138 400 € 2 2ème Disponible B212
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 138 400 € 138 400 € 2 2ème Disponible B213
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 142 800 € 142 800 € 2 2ème Disponible B205
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 142 900 € 142 900 € 2 2ème Disponible E203
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 142 900 € 142 900 € 2 2ème Disponible E202
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 142 900 € 142 900 € 2 2ème Disponible E213
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 142 900 € 142 900 € 2 2ème Disponible E214
Appartement - 2 pièces 36,88 m² 137 900 € 137 900 € 2 2ème Disponible E209
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 143 400 € 143 400 € 2 2ème Disponible B208
Appartement - 2 pièces 36,88 m² 138 400 € 138 400 € 2 2ème Disponible B206
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 145 400 € 145 400 € 2 2ème Disponible C207
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 145 400 € 145 400 € 2 2ème Disponible D204
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 145 400 € 145 400 € 2 2ème Disponible D206
Appartement - 2 pièces 39,74 m² 149 900 € 149 900 € 2 2ème Disponible E201
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 145 400 € 145 400 € 2 2ème Disponible B209
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 146 400 € 146 400 € 2 2ème Disponible C205
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 132 600 € 132 600 € 2 2ème Disponible D202
Appartement - 2 pièces 39,72 m² 131 400 € 131 400 € 1 1er Disponible B114
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 128 400 € 128 400 € 1 1er Disponible B102
Appartement - 2 pièces 39,74 m² 132 900 € 132 900 € 1 1er Disponible E101
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 000 € 129 000 € 1 1er Disponible B101
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 000 € 129 000 € 1 1er Disponible E107
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 400 € 129 400 € 1 1er Disponible B112
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 400 € 129 400 € 1 1er Disponible B113
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 139 900 € 139 900 € 1 1er Disponible D103
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 132 600 € 132 600 € 1 1er Disponible E103
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 132 600 € 132 600 € 1 1er Disponible E102
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 132 900 € 132 900 € 1 1er Disponible E113
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 132 900 € 132 900 € 1 1er Disponible E114
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 133 400 € 133 400 € 2 2ème Disponible C202
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 145 400 € 145 400 € 2 2ème Disponible C209
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 138 400 € 138 400 € 1 1er Disponible C105
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 138 400 € 138 400 € 1 1er Disponible C107
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 138 400 € 138 400 € 1 1er Disponible D104
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 138 400 € 138 400 € 1 1er Disponible D106
Appartement - 2 pièces 38,67 m² 139 400 € 139 400 € 2 2ème Disponible C203
Appartement - 2 pièces 36,76 m² 133 400 € 133 400 € 2 2ème Disponible C201
Appartement - 2 pièces 38,43 m² 139 400 € 139 400 € 2 2ème Disponible B211
Appartement - 2 pièces 42,27 m² 156 100 € 156 100 € 0 RDC Disponible E012
Appartement - 2 pièces 43,47 m² 160 800 € 160 800 € 0 RDC Disponible E013
Appartement - 2 pièces 38,68 m² 144 900 € 144 900 € 2 2ème Disponible D208
Appartement - 2 pièces 38,42 m² 144 900 € 144 900 € 2 2ème Disponible E204
Appartement - 2 pièces 42,25 m² 158 800 € 158 800 € 0 RDC Disponible B002
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 147 800 € 147 800 € 0 RDC Disponible B006
Appartement - 2 pièces 39,74 m² 152 500 € 152 500 € 0 RDC Disponible B007
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 148 000 € 148 000 € 0 RDC Disponible B009
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 148 000 € 148 000 € 0 RDC Disponible B005
Appartement - 2 pièces 39,74 m² 154 500 € 154 500 € 0 RDC Disponible E007
Appartement - 2 pièces 36,69 m² 148 400 € 148 400 € 0 RDC Disponible E001
Appartement - 2 pièces 40,57 m² 164 400 € 164 400 € 0 RDC Disponible D001
Appartement - 2 pièces 40,55 m² 164 400 € 164 400 € 0 RDC Disponible C009
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 156 800 € 156 800 € 0 RDC Disponible B012
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 156 900 € 156 900 € 0 RDC Disponible E006
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 156 900 € 156 900 € 0 RDC Disponible E005
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 156 900 € 156 900 € 0 RDC Disponible E008
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 156 900 € 156 900 € 0 RDC Disponible E009
Appartement - 2 pièces 36,69 m² 154 800 € 154 800 € 0 RDC Disponible B013
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 162 400 € 162 400 € 0 RDC Disponible C006
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 162 400 € 162 400 € 0 RDC Disponible C008
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 162 400 € 162 400 € 0 RDC Disponible D002
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 162 400 € 162 400 € 0 RDC Disponible D004
Appartement - 2 pièces 38,47 m² 169 000 € 169 000 € 0 RDC Disponible E010
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 125 900 € 125 900 € 1 1er Disponible C102
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 136 400 € 136 400 € 1 1er Disponible C109
Appartement - 2 pièces 38,67 m² 130 400 € 130 400 € 1 1er Disponible C103
Appartement - 2 pièces 38,43 m² 130 000 € 130 000 € 1 1er Disponible B111
Appartement - 2 pièces 38,67 m² 132 800 € 132 800 € 1 1er Disponible D108
Appartement - 2 pièces 38,43 m² 132 800 € 132 800 € 1 1er Disponible E104
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 148 400 € 148 400 € 0 RDC Disponible C003
Appartement - 2 pièces 37,48 m² 146 400 € 146 400 € 0 RDC Disponible D008
Appartement - 2 pièces 37,29 m² 146 400 € 146 400 € 0 RDC Disponible D007
Appartement - 2 pièces 39,53 m² 155 400 € 155 400 € 0 RDC Disponible D006
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 153 400 € 153 400 € 0 RDC Disponible C004
Appartement - 2 pièces 36,66 m² 146 400 € 146 400 € 0 RDC Disponible C002
Appartement - 2 pièces 38,47 m² 166 400 € 166 400 € 0 RDC Disponible B004
Appartement - 2 pièces 39,72 m² 129 400 € 129 400 € 2 2ème Disponible B214
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 400 € 129 400 € 2 2ème Disponible B201
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 400 € 129 400 € 2 2ème Disponible B202
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 400 € 129 400 € 2 2ème Disponible B212
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 129 400 € 129 400 € 2 2ème Disponible B213
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 135 400 € 135 400 € 2 2ème Disponible B205
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 135 400 € 135 400 € 2 2ème Disponible B208
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 138 400 € 138 400 € 2 2ème Disponible B209
Appartement - 2 pièces 36,88 m² 133 400 € 133 400 € 2 2ème Disponible B206
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 139 400 € 139 400 € 2 2ème Disponible C205
Appartement - 2 pièces 39,72 m² 123 400 € 123 400 € 1 1er Disponible B114
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 122 400 € 122 400 € 1 1er Disponible B101
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 122 400 € 122 400 € 1 1er Disponible B112
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 122 400 € 122 400 € 1 1er Disponible B113
Appartement - 2 pièces 38,39 m² 122 400 € 122 400 € 1 1er Disponible B102
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 126 400 € 126 400 € 2 2ème Disponible C202
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 137 400 € 137 400 € 2 2ème Disponible C209
Appartement - 2 pièces 36,76 m² 125 400 € 125 400 € 2 2ème Disponible C201
Appartement - 2 pièces 38,67 m² 134 400 € 134 400 € 2 2ème Disponible C203
Appartement - 2 pièces 38,43 m² 134 400 € 134 400 € 2 2ème Disponible B211
Appartement - 2 pièces 42,25 m² 153 900 € 153 900 € 0 RDC Disponible B002
Appartement - 2 pièces 39,74 m² 149 900 € 149 900 € 0 RDC Disponible B007
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 146 900 € 146 900 € 0 RDC Disponible B005
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 147 900 € 147 900 € 0 RDC Disponible B006
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 148 900 € 148 900 € 0 RDC Disponible B009
Appartement - 2 pièces 40,55 m² 159 900 € 159 900 € 0 RDC Disponible C009
Appartement - 2 pièces 38,45 m² 152 900 € 152 900 € 0 RDC Optionné B012
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 157 900 € 157 900 € 0 RDC Disponible C006
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 157 900 € 157 900 € 0 RDC Disponible C008
Appartement - 2 pièces 36,69 m² 150 900 € 150 900 € 0 RDC Disponible B013
Appartement - 2 pièces 41,72 m² 119 400 € 119 400 € 1 1er Disponible C109
Appartement - 2 pièces 38,51 m² 111 000 € 111 000 € 1 1er Disponible C102
Appartement - 2 pièces 38,67 m² 117 400 € 117 400 € 1 1er Disponible C103
Appartement - 2 pièces 38,43 m² 117 400 € 117 400 € 1 1er Disponible B111
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 144 900 € 144 900 € 0 RDC Disponible C003
Appartement - 2 pièces 36,66 m² 143 900 € 143 900 € 0 RDC Disponible C002
Appartement - 2 pièces 38,57 m² 154 900 € 154 900 € 0 RDC Disponible C004
Appartement - 2 pièces 38,47 m² 159 900 € 159 900 € 0 RDC Disponible B004
Appartement - 3 pièces 59,08 m² 174 500 € 174 500 € 2 2ème Disponible C204
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 174 500 € 174 500 € 2 2ème Disponible B203
Appartement - 3 pièces 59,37 m² 178 500 € 178 500 € 2 2ème Disponible D207
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 178 500 € 178 500 € 2 2ème Disponible E212
Appartement - 3 pièces 58,93 m² 166 500 € 166 500 € 2 2ème Disponible E205
Appartement - 3 pièces 59,08 m² 169 500 € 169 500 € 1 1er Disponible C104
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 169 500 € 169 500 € 1 1er Disponible E111
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 169 600 € 169 600 € 1 1er Disponible B103
Appartement - 3 pièces 58,93 m² 171 500 € 171 500 € 2 2ème Disponible B210
Appartement - 3 pièces 59,37 m² 173 500 € 173 500 € 1 1er Disponible D107
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 173 000 € 173 000 € 1 1er Disponible B104
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 173 500 € 173 500 € 1 1er Disponible E112
Appartement - 3 pièces 59,08 m² 195 000 € 195 000 € 0 RDC Disponible C005
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 197 000 € 197 000 € 0 RDC Disponible B010
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 197 000 € 197 000 € 0 RDC Disponible E003
Appartement - 3 pièces 59,06 m² 200 000 € 200 000 € 0 RDC Disponible D005
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 199 700 € 199 700 € 0 RDC Disponible B011
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 200 000 € 200 000 € 0 RDC Disponible E004
Appartement - 3 pièces 58,93 m² 163 000 € 163 000 € 1 1er Disponible B110
Appartement - 3 pièces 59,73 m² 189 000 € 189 000 € 0 RDC Disponible C001
Appartement - 3 pièces 58,93 m² 191 000 € 191 000 € 0 RDC Disponible B003
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 170 500 € 170 500 € 2 2ème Disponible B203
Appartement - 3 pièces 59,08 m² 172 500 € 172 500 € 2 2ème Disponible C204
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 165 500 € 165 500 € 1 1er Disponible B103
Appartement - 3 pièces 59,08 m² 166 500 € 166 500 € 1 1er Disponible C104
Appartement - 3 pièces 58,93 m² 168 500 € 168 500 € 2 2ème Disponible B210
Appartement - 3 pièces 59,08 m² 173 000 € 173 000 € 0 RDC Disponible C005
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 184 500 € 184 500 € 0 RDC Disponible B010
Appartement - 3 pièces 58,96 m² 187 000 € 187 000 € 0 RDC Optionné B011
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