Clorofil

Stains
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Clorofil
Adresse : 4 Rue Madeleine Riffaud, 93240, Stains

Introduction :
Découvrez Clorofil, un écrin de verdure niché au cœur de Stains, une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis. Ce programme allie harmonieusement modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des commodités essentielles et des moyens de transport.

Description de la résidence :
La résidence Clorofil se distingue par une architecture contemporaine élégante, composée de 18 logements spacieux allant de 45,67 à 91,45 m². Vous y trouverez des appartements de 2 à 5 pièces, chacun pensé pour offrir confort et espace. Profitez d'aménagements extérieurs tels que des jardins privatifs ou des balcons, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air.

Les + du programme :
- Jardins privatifs et balcons offrant un espace extérieur à chaque appartement
- Éligibilité à la TVA réduite, rendant l'achat plus accessible
- Conformité aux dernières normes énergétiques RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie
- Espaces intérieurs lumineux avec finitions de qualité

Environnement et commodités :
Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence Clorofil bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, commerces et services. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, une boulangerie, et plusieurs établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable.

Transports :
Le programme bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 7 minutes à pied, la ligne de bus 153 vous relie directement à la station de métro Saint-Denis - Université (ligne 13). En voiture, l'accès à l'autoroute A1 se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et la province.

Ne manquez pas cette opportunité !
Investir dans Clorofil, c'est choisir un cadre de vie privilégié et un investissement pérenne. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme vous offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la capitale. Saisissez cette chance unique de vivre dans un environnement où confort rime avec modernité.

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
132 682,46 €

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Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	34,77 m²	132 682,46 €	132 682,46 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	A004.1
Appartement - 2 pièces	38,79 m²	145 023,70 €	145 023,70 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A101.2
Appartement - 2 pièces	45,66 m²	175 393,37 €	175 393,37 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	D002.2
Appartement - 2 pièces	46,54 m²	178 805,69 €	178 805,69 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A205.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	185 232,23 €	185 232,23 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A202.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	186 426,54 €	186 426,54 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A301.2
Appartement - 2 pièces	45,67 m²	175 393,37 €	175 393,37 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	E002.2
Appartement - 2 pièces	46,54 m²	177 213,28 €	177 213,28 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A105.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	187 563,98 €	187 563,98 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A401.2
Appartement - 2 pièces	50,98 m²	194 957,34 €	194 957,34 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	B102.2
Appartement - 2 pièces	51,45 m²	196 720,38 €	196 720,38 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	E102.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	192 796,21 €	192 796,21 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A601.2
Appartement - 2 pièces	38,79 m²	146 274,89 €	146 274,89 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A201.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	184 151,66 €	184 151,66 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A102.2
Appartement - 2 pièces	44,34 m²	151 848,34 €	151 848,34 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	A001.2
Appartement - 3 pièces	70,11 m²	254 161,14 €	254 161,14 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	F102.3
Appartement - 3 pièces	64,71 m²	235 052,14 €	235 052,14 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	E101.3
Appartement - 3 pièces	63,54 m²	233 061,61 €	233 061,61 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	F201.3
Appartement - 3 pièces	63,05 m²	231 355,45 €	231 355,45 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	D201.3
Appartement - 3 pièces	61,97 m²	227 522,28 €	227 522,28 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C201.3
Appartement - 3 pièces	65,85 m²	227 488,15 €	227 488,15 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A104.3
Appartement - 3 pièces	61,98 m²	227 545,02 €	227 545,02 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	E201.3
Appartement - 3 pièces	64,78 m²	237 611,38 €	237 611,38 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	D102.3
Appartement - 3 pièces	61,74 m²	227 488,15 €	227 488,15 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C102.3
Appartement - 3 pièces	70,45 m²	261 440,76 €	261 440,76 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A602.3
Appartement - 3 pièces	76,74 m²	267 298,58 €	267 298,58 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A603.3
Appartement - 3 pièces	61,79 m²	232 549,76 €	232 549,76 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	C002.3
Appartement - 3 pièces	65,85 m²	240 796,21 €	240 796,21 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A503.3
Appartement - 4 pièces	77,67 m²	278 672,99 €	278 672,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C101.4
Appartement - 4 pièces	74,96 m²	263 317,54 €	263 317,54 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	B202.4DX
Appartement - 4 pièces	82,96 m²	277 535,54 €	277 535,54 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	E001.4
Appartement - 4 pièces	82,92 m²	278 786,74 €	278 786,74 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	F001.4
Appartement - 4 pièces	77,47 m²	283 222,75 €	283 222,75 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	F101.4
Appartement - 4 pièces	88,41 m²	308 246,45 €	308 246,45 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A304.4
Appartement - 4 pièces	87,30 m²	293 800,94 €	293 800,94 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A302.4
Appartement - 4 pièces	87,33 m²	298 009,56 €	298 009,56 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A402.4
Appartement - 4 pièces	87,58 m²	299 146,92 €	299 146,92 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A203.4
Appartement - 4 pièces	87,11 m²	302 014,40 €	302 014,40 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A502.4
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	318 525,95 €	318 525,95 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A404.4
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	324 217,19 €	324 217,19 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A504.4
Appartement - 4 pièces	85,01 m²	267 184,84 €	267 184,84 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Réservé	A002.4
Appartement - 4 pièces	74,85 m²	262 748,82 €	262 748,82 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	D202.4DX
Appartement - 4 pièces	86,26 m²	284 786,74 €	284 786,74 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A103.4
Appartement - 5 pièces	88,93 m²	312 341,23 €	312 341,23 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	C202.5DX
Appartement - 5 pièces	91,45 m²	315 924,17 €	315 924,17 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	F202.5DX
Appartement - 5 pièces	90,37 m²	310 293,84 €	310 293,84 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	E202.5DX
Appartement - 5 pièces	94,12 m²	321 838,86 €	321 838,86 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	B201.5DX