Les Promenades de l'Ourcq

Meaux
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Les Promenades de l'Ourcq, 1 Rue Paul Louis Courier, Meaux

Découvrez Les Promenades de l'Ourcq, un programme immobilier neuf niché au cœur de Meaux, une ville où le charme de l’histoire se conjugue avec le dynamisme moderne. Situé à l'adresse prestigieuse de 1 Rue Paul Louis Courier, ce programme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature luxuriante et commodités urbaines.

Cette résidence contemporaine, composée de seulement 20 logements, se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées. Proposant des appartements du studio au 4 pièces, avec des surfaces généreuses de 41,80 m² à 82,90 m², chaque logement a été pensé pour offrir confort et bien-être. Les balcons et jardins privatifs vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant.

Les + du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour chaque logement
- Prix attractifs à partir de 174 954,16 €
- Éligibilité à la TVA réduite, rendant l'investissement encore plus accessible
- Respect des normes énergétiques RT2012, garantissant une efficacité énergétique et une faible consommation

Environnement et commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et services de santé. Le centre-ville de Meaux n'est qu'à une courte distance, offrant un riche patrimoine culturel avec ses musées et monuments historiques.

Transports : Parfaitement desservi, Les Promenades de l'Ourcq se trouvent à proximité immédiate de plusieurs options de transport. L'arrêt de bus Ligne 9 est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville. Pour les plus grands trajets, la gare de Meaux, desservie par le RER Ligne P, vous connecte aisément à Paris en moins de 30 minutes. De plus, l'accès aux axes routiers majeurs comme l'A4 et l'N3 vous permet de rejoindre Paris et les autres grandes villes facilement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter ou d'investir dans un quartier en plein essor, où chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Les Promenades de l'Ourcq vous offrent un cadre de vie serein et moderne, à deux pas de toutes les facilités du quotidien. Réalisez votre projet immobilier dès aujourd'hui !

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
171 591,36 €

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Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	45,35 m²	171 591,36 €	171 591,36 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	A105
Appartement - 2 pièces	59,55 m²	240 012,50 €	240 012,50 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Optionné	A302
Appartement - 3 pièces	75 m²	249 683,34 €	249 683,34 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Optionné	A404
Appartement - 3 pièces	71,10 m²	253 200 €	253 200 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A203
Appartement - 3 pièces	71,15 m²	247 925 €	247 925 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A103
Appartement - 3 pièces	67,45 m²	240 012,50 €	240 012,50 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B108
Appartement - 3 pièces	70,60 m²	240 891,66 €	240 891,66 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B105
Appartement - 3 pièces	67,45 m²	242 650 €	242 650 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B208
Appartement - 3 pièces	67,45 m²	245 287,50 €	245 287,50 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B308
Appartement - 3 pièces	72,10 m²	249 683,34 €	249 683,34 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A101
Appartement - 3 pièces	72,30 m²	253 200 €	253 200 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	72,95 m²	238 254,16 €	238 254,16 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B002
Appartement - 3 pièces	74,15 m²	242 650 €	242 650 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	B207
Appartement - 3 pièces	73,05 m²	242 650 €	242 650 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Optionné	B403
Appartement - 3 pièces	74,15 m²	245 287,50 €	245 287,50 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	B307
Appartement - 3 pièces	73,70 m²	245 287,50 €	245 287,50 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B405
Appartement - 3 pièces	70,60 m²	243 529,16 €	243 529,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B205
Appartement - 3 pièces	70,60 m²	246 166,66 €	246 166,66 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B305
Appartement - 3 pièces	56,20 m²	239 133,34 €	239 133,34 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	A501
Appartement - 3 pièces	73,85 m²	251 441,66 €	251 441,66 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A305
Appartement - 4 pièces	79,85 m²	285 729,16 €	285 729,16 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	B502