Andamio

Bordeaux
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Programme Andamio
Adresse : Avenue de Laroque, 33300, Bordeaux

Découvrez Andamio, une résidence exceptionnelle nichée au cœur de Bordeaux, une ville où élégance et modernité se rencontrent harmonieusement. Située sur l’Avenue de Laroque, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé pour son ambiance conviviale et ses espaces verdoyants.

La résidence Andamio se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Composée de seulement 9 logements, elle propose des appartements spacieux allant de 65,30 à 89,05 m² avec des typologies de 3 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon pour profiter pleinement de la douceur bordelaise. Conçus selon les normes énergétiques RT2012, ces logements garantissent confort thermique et économies d'énergie.

Les Points Forts du Programme :
- Balcons privatifs pour chaque appartement
- Éligibilité à la TVA réduite pour des opportunités d'investissement optimisées
- Résidence intimiste avec uniquement 9 logements
- Prestations soignées et finitions de qualité.

Environnement et Commodités:
À proximité immédiate, vous trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : des écoles de qualité, des commerces de proximité et divers services pour faciliter votre vie. Le quartier est réputé pour son atmosphère chaleureuse et son esprit de village au sein de la métropole bordelaise.

Transports :
L'adresse est desservie par un réseau de transports efficaces :
- Bus ligne 15, arrêt à seulement 3 minutes à pied pour un accès rapide au centre-ville.
- Tram ligne C, station "Les Aubiers" à 8 minutes à pied, reliant directement les principaux points stratégiques de Bordeaux.
- Accès facile aux axes routiers majeurs : l’A630 vous permet de rejoindre rapidement les grandes destinations environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Andamio vous attend pour écrire votre nouvelle histoire à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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* visuels non contractuels

du 3 au 4 pièces

À partir de
228 583,34 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	82,06 m²	243 529,16 €	243 529,16 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	D507
Appartement - 3 pièces	75,92 m²	237 375 €	237 375 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	D503
Appartement - 3 pièces	65,30 m²	236 495,84 €	236 495,84 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C101
Appartement - 4 pièces	89,05 m²	261 112,50 €	261 112,50 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	D509
Appartement - 4 pièces	79,62 m²	228 583,34 €	228 583,34 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C502
Appartement - 4 pièces	79,55 m²	252 320,84 €	252 320,84 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	D109
Appartement - 4 pièces	84,22 m²	276 058,34 €	276 058,34 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	D505
Appartement - 4 pièces	79,62 m²	254 958,34 €	254 958,34 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Disponible	C602
Appartement - 4 pièces	77,11 m²	269 904,16 €	269 904,16 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	D510