Sérénaé

Annemasse
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Sérénaé
17 Rue du Saget, 74100 Annemasse

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Annemasse avec Sérénaé, une résidence qui allie modernité et tranquillité. Située au 17 Rue du Saget, cette adresse rare offre un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commodités urbaines.

Découvrez Sérénaé, une résidence intimiste de seulement 6 logements, proposant des appartements allant de 39,60 à 80 m² et déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque espace a été pensé pour votre confort et bénéficie de prestations de qualité, conformes aux dernières normes énergétiques (RT2012, RE2020). Profitez d'une réduction de TVA, rendant votre investissement encore plus attractif.

Les atouts de Sérénaé incluent des aménagements modernes, des espaces de vie lumineux et des finitions soignées. La résidence est éligible à la TVA réduite, maximisant ainsi l’attrait financier de votre acquisition.

L’environnement immédiat de Sérénaé est riche en commodités. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et son accès facile à toutes les nécessités du quotidien.

En termes de transports, Sérénaé est idéalement desservie. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus T71 vous connecte au réseau local, tandis que la gare d'Annemasse est accessible en 15 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Genève et d'autres grandes villes grâce aux lignes Léman Express L1 et L2. Pour les automobilistes, la proximité immédiate de l'A40 vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers en direction de Lyon et de l'Italie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans une résidence qui conjugue élégance, confort et situation idéale. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement prometteur, Sérénaé répondra à toutes vos attentes.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	39,88 m²	252 511,84 €	252 511,84 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A23
Appartement - 2 pièces	39,60 m²	254 786,73 €	254 786,73 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A25
Appartement - 2 pièces	39,60 m²	257 061,61 €	257 061,61 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A34
Appartement - 2 pièces	39,72 m²	245 687,20 €	245 687,20 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A16
Appartement - 2 pièces	39,72 m²	252 511,84 €	252 511,84 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A35
Appartement - 2 pièces	39,88 m²	250 236,96 €	250 236,96 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A13
Appartement - 2 pièces	39,60 m²	250 236,96 €	250 236,96 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A15
Appartement - 2 pièces	39,60 m²	250 236,96 €	250 236,96 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A05
Appartement - 3 pièces	62,55 m²	321 895,73 €	321 895,73 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A22
Appartement - 3 pièces	62,93 m²	318 483,41 €	318 483,41 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A21
Appartement - 3 pièces	62,55 m²	318 483,41 €	318 483,41 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A12
Appartement - 3 pièces	62,93 m²	321 895,73 €	321 895,73 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A31
Appartement - 3 pièces	62,62 m²	315 071,09 €	315 071,09 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Optionné	A01
Appartement - 3 pièces	62,69 m²	318 483,41 €	318 483,41 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A14
Appartement - 4 pièces	80 m²	389 004,73 €	389 004,73 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A32
Appartement - 4 pièces	79,55 m²	393 554,50 €	393 554,50 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A33