BOTANY

Aubervilliers
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BOTANY - 4 Avenue de la Division Leclerc, 93300, Aubervilliers

Bienvenue chez BOTANY, un nouveau programme immobilier où modernité et verdure s'entrelacent harmonieusement à Aubervilliers. Situé au cœur d'un quartier en pleine évolution, BOTANY vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et accessibilité.

La Résidence BOTANY se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée de seulement 18 logements, cette résidence intimiste propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, d'une surface de 45,80 à 84,19 m². Chacun des logements bénéficie de prestations de qualité supérieure, avec des espaces intelligemment agencés pour un confort optimal. Laissez-vous séduire par les balcons et jardins privatifs, véritables havres de paix en plein cœur de la ville.

Les atouts de BOTANY sont nombreux : chaque appartement est conçu selon les dernières normes énergétiques RE2020, assurant une efficacité énergétique remarquable. Profitez également de l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer.

Un environnement pratique et agréable vous attend, avec un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Les établissements scolaires, tels que l'école primaire Marcel Cachin et le lycée Jean-Pierre Timbaud, sont à quelques pas. De nombreux commerces, supermarchés, et services de proximité enrichissent le quartier, simplifiant votre quotidien.

Pour vos déplacements, BOTANY bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 5 minutes à pied, la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) vous connecte rapidement à Paris. Les lignes de bus 173 et 249 desservent également l'avenue de la Division Leclerc, facilitant vos trajets urbains. Les grands axes routiers, tels que l'A86 et le périphérique parisien, sont facilement accessibles pour des déplacements rapides en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie de qualité à Aubervilliers. BOTANY est la parfaite alliance entre confort, modernité et accessibilité. Venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui !

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
280 000 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	45,80 m²	280 000 €	280 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	B222
Appartement - 3 pièces	64,76 m²	341 000 €	341 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	B031
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	356 000 €	356 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C131
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	356 000 €	356 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B133
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	375 000 €	375 000 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	C731
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	372 000 €	372 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	C631
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	368 000 €	368 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C531
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	368 000 €	368 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	B533
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	365 000 €	365 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C431
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	365 000 €	365 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B433
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	362 000 €	362 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B333
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	360 000 €	360 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C231
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	360 000 €	360 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B233
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	362 000 €	362 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C331
Appartement - 3 pièces	64,76 m²	341 000 €	341 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C032
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	415 000 €	415 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C143
Appartement - 4 pièces	84,19 m²	424 000 €	424 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B042
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	433 000 €	433 000 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	C743
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	431 000 €	431 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	C643
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	427 000 €	427 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C543
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	424 000 €	424 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C443
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	421 000 €	421 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C343
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	419 000 €	419 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C243
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	415 000 €	415 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B141
Appartement - 4 pièces	84,19 m²	422 000 €	422 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C041
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	419 000 €	419 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B241
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	421 000 €	421 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B341
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	424 000 €	424 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B441