Serenova

Melun
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Serenova - 16 Route de Nangis, Melun 77000

Bienvenue à Serenova, une résidence exceptionnelle nichée au cœur de Melun, une ville dynamique au passé historique riche et à l'ambiance conviviale. Située à seulement quelques minutes du centre-ville, Serenova offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et commodité urbaine.

Description de la résidence :
Découvrez une architecture moderne et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Serenova propose 14 logements, allant du studio au 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 31,44 m² et 72,89 m². Chaque appartement est pensé pour optimiser l'espace et la lumière, offrant des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Profitez de balcons spacieux ou de jardins privatifs pour vous détendre en toute intimité.

Les + du programme :
- Balcons et Jardins pour chaque logement.
- Conformité aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une efficacité énergétique et un respect de l'environnement.
- Éligible à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer.

Environnement et commodités :
Autour de Serenova, vous trouverez une multitude de commodités facilitant votre quotidien. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels sont à portée de main, vous offrant un confort de vie incomparable.

Transports :
La localisation de Serenova est idéale pour les déplacements. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus n° A à l'arrêt "Melun - Route de Nangis", vous connectant aisément au cœur de Melun. La gare de Melun, à 10 minutes en voiture, est desservie par le RER D et la ligne Transilien R, facilitant vos trajets vers Paris et au-delà. L'accès aux axes routiers majeurs tels que la Nationale 105 et l'Autoroute A5 permet de rejoindre aisément les grandes métropoles environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre de vie unique avec le programme Serenova. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette résidence est la promesse d’un investissement sûr et d’un quotidien agréable. Visitez dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Serenova !

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	31,44 m²	139 787,50 €	139 787,50 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	1211
Appartement - 2 pièces	41,38 m²	178 800 €	178 800 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	202
Appartement - 2 pièces	41,35 m²	178 800 €	178 800 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	203
Appartement - 2 pièces	41,38 m²	178 800 €	178 800 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	201
Appartement - 2 pièces	45,75 m²	199 900 €	199 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	1106
Appartement - 2 pièces	48,31 m²	208 691,66 €	208 691,66 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Disponible	1104
Appartement - 2 pièces	39,30 m²	173 525 €	173 525 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Optionné	1108
Appartement - 2 pièces	47,72 m²	207 812,50 €	207 812,50 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Disponible	1105
Appartement - 2 pièces	40,37 m²	182 316,66 €	182 316,66 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	1208
Appartement - 2 pièces	40,37 m²	184 954,16 €	184 954,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	1310
Appartement - 2 pièces	40,40 m²	187 591,66 €	187 591,66 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Disponible	1107
Appartement - 3 pièces	64,25 m²	246 495,84 €	246 495,84 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	1313
Appartement - 3 pièces	67,69 m²	255 287,50 €	255 287,50 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	213
Appartement - 4 pièces	72,89 m²	260 562,50 €	260 562,50 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	1307