Les experts du neuf - Programmes neufs
NOUVEL'R
La Roche-sur-Yon
Livraison 3T 2027
NOUVEL'R, 4 Rue de Verdun, La Roche-sur-Yon
Découvrez NOUVEL'R, une résidence moderne et intimiste située au cœur de La Roche-sur-Yon, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité résidentielle. À deux pas du centre-ville, ce programme neuf s'implante dans un quartier dynamique et en pleine expansion, réputé pour son ambiance conviviale et ses espaces verts accueillants.
La résidence NOUVEL'R propose 5 logements contemporains d'une pièce, avec des surfaces allant de 22,80 m² à 31,60 m², idéales pour les jeunes actifs ou investisseurs recherchant une rentabilité locative. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les intérieurs lumineux et optimisés pour la vie quotidienne respectent les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort thermique optimal.
Les avantages exclusifs du programme incluent des aménagements astucieux et des finitions soignées. Bien que compactes, ces unités offrent une utilisation de l'espace ingénieuse, parfaite pour profiter d'une vie urbaine simplifiée.
Un environnement riche en commodités vous attend à quelques pas : boulangeries artisanales, bistrots chaleureux, et un marché local vibrant font partie du quotidien. Pour les familles, des écoles de qualité et un collège sont situés à moins de 10 minutes à pied, facilitant les trajets scolaires et renforçant l'attrait du quartier.
Côté transport, NOUVEL'R bénéficie d'une situation idéale avec la station de bus *Place de la Vendée* desservie par les lignes 1 et 3 à seulement 5 minutes à pied, assurant une connexion rapide vers les principaux pôles d'activités de la ville. Pour les automobilistes, la proximité immédiate de la D948 offre un accès facile aux axes routiers majeurs en direction de Nantes et Les Sables-d'Olonne.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de se projeter dans un cadre de vie privilégié à La Roche-sur-Yon. Que vous cherchiez à investir ou à vivre une nouvelle expérience citadine, le programme NOUVEL'R promet un quotidien tout simplement épanouissant.
Découvrez NOUVEL'R, une résidence moderne et intimiste située au cœur de La Roche-sur-Yon, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité résidentielle. À deux pas du centre-ville, ce programme neuf s'implante dans un quartier dynamique et en pleine expansion, réputé pour son ambiance conviviale et ses espaces verts accueillants.
La résidence NOUVEL'R propose 5 logements contemporains d'une pièce, avec des surfaces allant de 22,80 m² à 31,60 m², idéales pour les jeunes actifs ou investisseurs recherchant une rentabilité locative. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les intérieurs lumineux et optimisés pour la vie quotidienne respectent les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort thermique optimal.
Les avantages exclusifs du programme incluent des aménagements astucieux et des finitions soignées. Bien que compactes, ces unités offrent une utilisation de l'espace ingénieuse, parfaite pour profiter d'une vie urbaine simplifiée.
Un environnement riche en commodités vous attend à quelques pas : boulangeries artisanales, bistrots chaleureux, et un marché local vibrant font partie du quotidien. Pour les familles, des écoles de qualité et un collège sont situés à moins de 10 minutes à pied, facilitant les trajets scolaires et renforçant l'attrait du quartier.
Côté transport, NOUVEL'R bénéficie d'une situation idéale avec la station de bus *Place de la Vendée* desservie par les lignes 1 et 3 à seulement 5 minutes à pied, assurant une connexion rapide vers les principaux pôles d'activités de la ville. Pour les automobilistes, la proximité immédiate de la D948 offre un accès facile aux axes routiers majeurs en direction de Nantes et Les Sables-d'Olonne.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - Studio | 22,80 m² | 29 642 € | 29 642 € | 2 | 2ème | Disponible | 206 | |
| Appartement - Studio | 31,10 m² | 40 433 € | 40 433 € | 2 | 2ème | Disponible | 212 | |
| Appartement - Studio | 27,70 m² | 36 013 € | 36 013 € | 1 | 1er | Disponible | 109 | |
| Appartement - Studio | 23,50 m² | 30 553 € | 30 553 € | 1 | 1er | Disponible | 103 | |
| Appartement - Studio | 31,60 m² | 41 343 € | 41 343 € | 2 | 2ème | Disponible | 207 |
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