LE VERGER D'EFFIAT

Chilly-Mazarin
Livraison 2T 2027

LE VERGER D'EFFIAT
57 Avenue Mazarin, 91380, Chilly-Mazarin

Découvrez LE VERGER D'EFFIAT, un lieu où l'harmonie et le confort se rencontrent au cœur de Chilly-Mazarin. Niché dans un cadre paisible, ce programme neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités urbaines. Vivez l'authenticité d'un quartier résidentiel tout en profitant de la proximité de la capitale.

La résidence LE VERGER D'EFFIAT se distingue par son architecture contemporaine et élégante, abritant seulement 6 logements pour garantir intimité et tranquillité. Avec des surfaces allant de 38,25 m² à 83,66 m², et des typologies allant du 2 au 4 pièces, chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins des résidents modernes. Associant confort et innovation, ces logements respectent les normes énergétiques RE2020, vous assurant un habitat durable et économe en énergie.

Les + du programme : Profitez de prestations haut de gamme incluant des balcons privatifs pour certains logements, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi que des finitions de qualité. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking sécurisées.

En terme de commodités, LE VERGER D'EFFIAT bénéficie d'un emplacement privilégié. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jules Ferry, située à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont accessibles en moins de 10 minutes. Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis par le complexe sportif de Chilly-Mazarin à quelques pas.

Transports : Pour vos déplacements, l'adresse est extrêmement bien desservie. À 7 minutes à pied, la gare RER C Chilly-Mazarin vous connecte rapidement à Paris. Les lignes de bus 297 et 399 desservent également les arrêts à proximité, facilitant vos trajets locaux. En voiture, rejoignez facilement l'autoroute A6 en direction de Paris ou Orléans, et l'axe N20 pour accéder aux villes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et accessibilité. Investir dans LE VERGER D'EFFIAT, c'est choisir un style de vie équilibré où tout est à portée de main. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, ce programme répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement idéal !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
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Appartement - 2 pièces	39,91 m²	271 000 €	271 000 €	6	6^ème	Disponible	L1608
Appartement - 3 pièces	53,63 m²	316 000 €	316 000 €	6	6^ème	Disponible	L1604
Appartement - 4 pièces	79,52 m²	380 000 €	380 000 €	4	4^ème	Disponible	L1404
Appartement - 4 pièces	78,60 m²	397 000 €	397 000 €	7	7^ème	Disponible	L1702
Appartement - 4 pièces	83,66 m²	411 000 €	411 000 €	7	7^ème	Disponible	L1701