HÉRITAGE

Orléans
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HÉRITAGE
Rue Porte Madeleine, 45000, Orléans

Découvrez HÉRITAGE, un programme immobilier exceptionnel niché au cœur d'Orléans, dans la prestigieuse Rue Porte Madeleine. Offrant un cadre de vie d'une rare qualité, HÉRITAGE se situe dans un quartier dynamique et historique, à quelques pas des rives de la Loire. Ce programme est idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

La résidence HÉRITAGE se distingue par une architecture moderne et élégante, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage architectural d'Orléans. Composée d'un unique logement de 91,90 m², ce 4 pièces lumineux est conçu pour offrir espace et confort. Les finitions haut de gamme et les aménagements optimisés promettent une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs résidents.

Les atouts de HÉRITAGE :
- Un agencement ingénieux des espaces intérieurs pour un confort optimal.
- Des prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques RE2020 pour une efficacité énergétique maximale.
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre achat.

Vivre à HÉRITAGE, c'est profiter d'un environnement riche en commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et des services essentiels tels que des pharmacies et des banques. Parfaitement située, la Rue Porte Madeleine offre un accès rapide à toutes les commodités.

Côté transports, la localisation de HÉRITAGE est idéale :
- À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne 4, qui vous relie directement au centre-ville d'Orléans.
- Proximité immédiate de la gare d'Orléans, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs A10 et D2020, vous permettant de rejoindre facilement les villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Orléans. Avec ses prestations de qualité et sa situation géographique privilégiée, HÉRITAGE est une adresse de choix pour un investissement sûr et pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et devenir le propriétaire de cette perle rare.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	35,12 m²	169 000 €	169 000 €	2	2^ème		Disponible	C207
Appartement - Studio	30,92 m²	525 000 €	525 000 €	5	5^ème	Balcon	Disponible	C502
Appartement - Studio	34,02 m²	146 000 €	146 000 €	3	3^ème		Disponible	C308
Appartement - Studio	34,20 m²	483 000 €	483 000 €	4	4^ème		Disponible	C402
Appartement - Studio	29,72 m²	143 000 €	143 000 €	2	2^ème		Disponible	C209
Appartement - Studio	34,02 m²	163 000 €	163 000 €	2	2^ème		Disponible	C208
Appartement - Studio	34,20 m²	165 000 €	165 000 €	2	2^ème		Disponible	C202
Appartement - Studio	35,60 m²	168 000 €	168 000 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	C307
Appartement - Studio	35,12 m²	161 000 €	161 000 €	1	1^er		Disponible	C108
Appartement - Studio	35,12 m²	166 000 €	166 000 €	1	1^er		Disponible	C107
Appartement - Studio	34,20 m²	162 000 €	162 000 €	1	1^er		Disponible	C102
Appartement - 2 pièces	42,48 m²	208 000 €	208 000 €	4	4^ème		Disponible	A402
Appartement - 2 pièces	42,06 m²	335 000 €	335 000 €	4	4^ème		Disponible	B403
Appartement - 2 pièces	45,14 m²	209 000 €	209 000 €	1	1^er		Disponible	A101
Appartement - 2 pièces	42,48 m²	193 000 €	193 000 €	1	1^er		Disponible	A102
Appartement - 2 pièces	30,75 m²	142 000 €	142 000 €	2	2^ème		Disponible	B202
Appartement - 2 pièces	45,17 m²	204 000 €	204 000 €	1	1^er		Disponible	B104
Appartement - 2 pièces	45,14 m²	223 000 €	223 000 €	4	4^ème		Disponible	A401
Appartement - 2 pièces	42,06 m²	329 000 €	329 000 €	3	3^ème		Disponible	B303
Appartement - 2 pièces	43,93 m²	195 000 €	195 000 €	2	2^ème		Disponible	B205
Appartement - 2 pièces	45,14 m²	219 000 €	219 000 €	3	3^ème		Disponible	A301
Appartement - 2 pièces	45,14 m²	213 000 €	213 000 €	2	2^ème		Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	63,72 m²	270 000 €	270 000 €	2	2^ème		Disponible	C206
Appartement - 3 pièces	63,72 m²	265 000 €	265 000 €	1	1^er		Disponible	C106
Appartement - 3 pièces	62,51 m²	255 000 €	255 000 €	1	1^er		Disponible	C104
Appartement - 4 pièces	84,38 m²	153 000 €	153 000 €	5	5^ème	Balcon	Disponible	B503
Appartement - 4 pièces	84,11 m²	273 000 €	273 000 €	4	4^ème		Disponible	C403
Appartement - 4 pièces	82,62 m²	146 000 €	146 000 €	3	3^ème		Disponible	B302
Appartement - 4 pièces	84,11 m²	340 000 €	340 000 €	2	2^ème		Disponible	C203
Appartement - 4 pièces	87,16 m²	230 000 €	230 000 €	5	5^ème	Balcon	Disponible	A501
Appartement - 4 pièces	81,59 m²	331 000 €	331 000 €	3	3^ème		Disponible	A303
Appartement - 4 pièces	88,37 m²	275 000 €	275 000 €	4	4^ème		Disponible	B401
Appartement - 4 pièces	88,01 m²	270 000 €	270 000 €	3	3^ème		Disponible	B301
Appartement - 4 pièces	88,01 m²	236 000 €	236 000 €	2	2^ème		Disponible	B201
Appartement - 4 pièces	78,09 m²	278 000 €	278 000 €	5	5^ème	Balcon	Disponible	C503
Appartement - 4 pièces	81,59 m²	337 000 €	337 000 €	4	4^ème		Disponible	A403
Appartement - 4 pièces	81,59 m²	343 000 €	343 000 €	5	5^ème		Optionné	A503
Appartement - 4 pièces	88,93 m²	279 000 €	279 000 €	5	5^ème		Disponible	B501
Appartement - 4 pièces	91,90 m²	555 000 €	555 000 €	5	5^ème		Optionné	B502