Les experts du neuf - Programmes neufs
13 RUE DU SERGENT NICOLEAU
Toulouse
Livraison 4T 2026
13 RUE DU SERGENT NICOLEAU
Adresse : 13 Rue du Sergent Nicoleau, 31500, Toulouse
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé du 31500. 13 RUE DU SERGENT NICOLEAU vous offre une harmonie parfaite entre confort urbain et quiétude résidentielle. Niché dans un environ paisible, ce programme immobilier neuf est une invitation à savourer l’art de vivre toulousain.
La résidence 13 RUE DU SERGENT NICOLEAU se compose d’un unique logement de 52,90 m², aménagé en 3 pièces, offrant un espace de vie moderne et chaleureux. Conçu selon les dernières normes énergétiques RE2020, ce bien vous garantit une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Les + du programme :
- Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché
- Surface optimisée de 52,90 m² pour un confort optimal
- Respect des normes RE2020 pour des économies d’énergie significatives
- Éligible au PTZ pour faciliter votre investissement
Environnement et commodités :
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les espaces verts alentour offrent de belles opportunités pour des balades en plein air et des moments de détente.
Transports :
La localisation du 13 RUE DU SERGENT NICOLEAU vous assure une excellente mobilité grâce à un réseau de transport bien développé. À seulement 5 minutes à pied, la ligne Bus 38 vous connecte aux différentes stations de métro, tandis que la station de métro Roseraie (ligne A) est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers Toulouse. Pour vos trajets en voiture, les grands axes routiers tels que l’A62 et la Rocade Ouest sont à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier prisé de Toulouse. Faites le choix d’un investissement sûr et valorisant dans une résidence à taille humaine qui répond aux exigences modernes de confort et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Adresse : 13 Rue du Sergent Nicoleau, 31500, Toulouse
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé du 31500. 13 RUE DU SERGENT NICOLEAU vous offre une harmonie parfaite entre confort urbain et quiétude résidentielle. Niché dans un environ paisible, ce programme immobilier neuf est une invitation à savourer l’art de vivre toulousain.
La résidence 13 RUE DU SERGENT NICOLEAU se compose d’un unique logement de 52,90 m², aménagé en 3 pièces, offrant un espace de vie moderne et chaleureux. Conçu selon les dernières normes énergétiques RE2020, ce bien vous garantit une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Les + du programme :
- Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché
- Surface optimisée de 52,90 m² pour un confort optimal
- Respect des normes RE2020 pour des économies d’énergie significatives
- Éligible au PTZ pour faciliter votre investissement
Environnement et commodités :
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les espaces verts alentour offrent de belles opportunités pour des balades en plein air et des moments de détente.
Transports :
La localisation du 13 RUE DU SERGENT NICOLEAU vous assure une excellente mobilité grâce à un réseau de transport bien développé. À seulement 5 minutes à pied, la ligne Bus 38 vous connecte aux différentes stations de métro, tandis que la station de métro Roseraie (ligne A) est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers Toulouse. Pour vos trajets en voiture, les grands axes routiers tels que l’A62 et la Rocade Ouest sont à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier prisé de Toulouse. Faites le choix d’un investissement sûr et valorisant dans une résidence à taille humaine qui répond aux exigences modernes de confort et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
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Mentions légales
| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 52,90 m² | 299 000 € | 299 000 € | 0 | RDC | Disponible | 4 |
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