LES TERRASSES DE LA MADELEINE

Angers
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LES TERRASSES DE LA MADELEINE
132 Rue du haut Pressoir, 49000, Angers

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Angers, où modernité et sérénité se rencontrent pour vous offrir une expérience résidentielle unique. Situées dans un quartier prisé, Les Terrasses de la Madeleine vous accueillent dans un environnement verdoyant et apaisant, à quelques pas des commodités urbaines.

Architecture contemporaine et prestations de qualité, Les Terrasses de la Madeleine se composent de 4 logements exclusifs, allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies généreuses de 44,54 à 86,93 m². Chaque appartement est conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, offrant une qualité de vie supérieure. Profitez d’un jardin privatif et d’une architecture moderne respectant les normes énergétiques RE2020, garantissant confort et économies d’énergie.

Les atouts majeurs de ce programme incluent : des jardins privatifs pour chaque logement, idéals pour un moment de détente en extérieur. Avec une éligibilité à la TVA réduite, ces logements sont accessibles à un plus large public, une opportunité à saisir.

Environnement et commodités : Profitez de la proximité immédiate avec les écoles, commerces de proximité et services variés. À quelques minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires, supermarchés, et divers commerces pour faciliter votre quotidien.

Transports : Parfaitement desservi par les transports en commun, le programme se situe à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus "Pressoir" desservi par les lignes 4 et 6, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers comme la D323 vous connectent rapidement aux autoroutes A11, vous permettant de rejoindre facilement Nantes ou Le Mans.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Investissez dès aujourd'hui dans un cadre de vie privilégié et profitez de tous les atouts que vous offre Les Terrasses de la Madeleine. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Angers !

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
202 000 €

Jardin

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	44,54 m²	202 000 €	202 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Disponible	A01
Appartement - 2 pièces	44,16 m²	206 000 €	206 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Disponible	B05
Appartement - 2 pièces	45,62 m²	210 000 €	210 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A21
Appartement - 2 pièces	43,52 m²	210 000 €	210 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Disponible	B04
Appartement - 2 pièces	42,90 m²	210 000 €	210 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Disponible	A02
Appartement - 2 pièces	42,78 m²	212 000 €	212 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Disponible	A03
Appartement - 3 pièces	64,92 m²	332 000 €	332 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B33
Appartement - 3 pièces	65,02 m²	295 000 €	295 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B21
Appartement - 3 pièces	67,95 m²	306 000 €	306 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A22
Appartement - 3 pièces	67,51 m²	309 000 €	309 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B22
Appartement - 3 pièces	64,94 m²	301 000 €	301 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A25
Appartement - 4 pièces	86,93 m²	375 000 €	375 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A33
Appartement - 4 pièces	74,71 m²	345 000 €	345 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A31