SAPHIR

Langrune-sur-Mer
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Programme SAPHIR
18 Rue de Luc, 14830, Langrune-sur-Mer

Découvrez SAPHIR, un programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Langrune-sur-Mer. Située dans un cadre enchanteur, cette adresse vous offre la tranquillité d'une ville côtière tout en restant à proximité des commodités urbaines. Imaginez-vous face à la mer, profitant de l'air marin et d'un environnement paisible, idéal pour une vie sereine.

La résidence SAPHIR séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de seulement 10 logements, elle garantit intimité et confort. Les appartements, allant de 63,25 à 100,37 m², se déclinent du 3 au 4 pièces pour répondre aux besoins de chacun. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : espaces optimisés, luminosité naturelle et matériaux de qualité. Les prestations de ce programme respectent les normes énergétiques RE2020, vous assurant une habitation éco-responsable.

Les + du programme :
- Balcons et terrasses spacieux pour profiter de l'extérieur
- Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée
- Stationnements sécurisés disponibles
- Espaces verts paysagers au sein de la résidence

Implantée à Langrune-sur-Mer, SAPHIR bénéficie d'un environnement privilégié avec des écoles, commerces et services accessibles à pied. La plage n'est qu'à 5 minutes à pied, vous offrant un accès direct aux plaisirs balnéaires. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché local est à seulement 300 mètres, tandis que l'école primaire se trouve à 2 minutes en marchant.

En termes de transport, vous êtes idéalement situés. La ligne de bus N°12 à l'arrêt "Luc" est à 4 minutes de marche, vous connectant directement aux villes voisines et vous menant à la gare SNCF de Caen en 20 minutes. Les grands axes routiers comme la D514 vous permettent de rejoindre Caen en moins de 30 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idyllique. Que vous souhaitiez habiter près de la mer ou réaliser un investissement locatif de qualité, SAPHIR est le choix parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Laissez-vous séduire par ce programme exceptionnel et faites de votre rêve une réalité.

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* visuels non contractuels

du 3 au 4 pièces

À partir de
340 500 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	72,63 m²	397 500 €	397 500 €	1	1^er	Disponible	LA101
Appartement - 3 pièces	63,25 m²	340 500 €	340 500 €	1	1^er	Disponible	LA105
Appartement - 3 pièces	71,45 m²	397 500 €	397 500 €	0	RDC	Disponible	LA005
Appartement - 3 pièces	68,15 m²	373 750 €	373 750 €	1	1^er	Disponible	LA106
Appartement - 4 pièces	86,69 m²	463 500 €	463 500 €	1	1^er	Disponible	LA111
Appartement - 4 pièces	100,37 m²	535 250 €	535 250 €	1	1^er	Disponible	LA102
Appartement - 4 pièces	90,35 m²	487 250 €	487 250 €	1	1^er	Disponible	LA110
Appartement - 4 pièces	94,82 m²	515 750 €	515 750 €	0	RDC	Disponible	LA002
Appartement - 4 pièces	84,48 m²	463 500 €	463 500 €	1	1^er	Disponible	LA109
Appartement - 4 pièces	99,19 m²	544 250 €	544 250 €	1	1^er	Disponible	LA108