Les experts du neuf - Programmes neufs

Nuances

Saint-Aubin-sur-Mer
Livraison 1T 2028

Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Nuances
1 Route de Tailleville, 14750 Saint-Aubin-sur-Mer

Introduction
Découvrez Nuances, une résidence exceptionnelle nichée au cœur de Saint-Aubin-sur-Mer, un véritable havre de paix au charme authentique. Laissez-vous séduire par un cadre de vie idyllique, entre mer et campagne, où la douceur de vivre normande se conjugue à la modernité. Une adresse prisée, offrant un confort de vie idéal à quelques pas des plages pittoresques de la Côte de Nacre.

Description de la résidence
Nuances se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrant harmonieusement la tradition et la modernité. Ce programme exclusif propose un unique logement de 108,34 m² agencé en 4 pièces, conçu pour optimiser l'espace et la lumière. Profitez de volumes généreux et de prestations de qualité qui répondent aux normes énergétiques les plus récentes, telles que la RE2020. Ce bien est éligible à la TVA réduite, une opportunité financièrement avantageuse.

Les + du programme
- Surface généreuse de 108,34 m²
- Éligibilité à la TVA réduite
- Design moderne et finitions de qualité
- Conformité aux normes RE2020 pour un confort thermique optimal

Environnement et commodités
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence vous offre un accès rapide aux écoles, commerces, et services de santé. L'environnement paisible de Saint-Aubin-sur-Mer, à la fois dynamique et familial, garantit une qualité de vie inégalée avec des commerces de proximité et des marchés locaux à deux pas.

Transports
La résidence Nuances bénéficie d'une excellente desserte. Les arrêts de bus Ligne 3 et Ligne 12 se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Les axes routiers majeurs, tels que la D514 et la D7, permettent un accès aisé aux grandes artères conduisant vers Caen et le reste de la région normande.

Accroche finale
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme unique de Nuances. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Aubin-sur-Mer, un véritable joyau de la Côte de Nacre.
typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
253 900 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - 3 pièces 69,13 m² 253 900 € 253 900 € (TVA 5,5%) Disponible A105
Appartement - 3 pièces 69,13 m² 266 900 € 266 900 € (TVA 5,5%) Disponible A103
Appartement - 4 pièces 108,34 m² 372 900 € 372 900 € (TVA 5,5%) Disponible C001
Appartement - 4 pièces 108,32 m² 342 900 € 342 900 € (TVA 5,5%) Disponible B003
Appartement - 4 pièces 94,68 m² 334 900 € 334 900 € (TVA 5,5%) Disponible B002
 

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