L'OREE

Chennevières-sur-Marne
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L'Orée
1 Rue Jean Moulin, 94430, Chennevières-sur-Marne

Découvrez L'Orée, un programme immobilier neuf où l'harmonie avec la nature et le confort moderne se rencontrent. Située à Chennevières-sur-Marne, une commune paisible et verdoyante de la région parisienne, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'un environnement naturel à la proximité de toutes les commodités urbaines.

Description de la résidence :
L'Orée se compose de 22 logements modernes et lumineux, allant de 42,29 m² à 85,32 m². Ces appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et la lumière, avec des prestations de qualité qui répondent aux normes énergétiques les plus récentes (RT2012). Les résidents pourront profiter d'un balcon ou d'un jardin privatif pour s'offrir des moments de détente en plein air.

Les + du programme :
- Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif.
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité d'investissement avantageuse.
- Construction respectant les dernières normes énergétiques (RT2012), garantissant un confort thermique optimal.

Environnement et commodités :
La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers services qui faciliteront votre quotidien. La ville de Chennevières-sur-Marne est reconnue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, parfaits pour les promenades en famille.

Transports :
L'Orée bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à la ligne de bus 308, vous reliant rapidement aux communes voisines et aux stations de RER. Pour vos déplacements en voiture, les axes routiers majeurs tels que l'A4 et la N4 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie privilégié où tout est à portée de main. L'Orée vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, entre confort moderne et nature préservée.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
216 000,01 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	239 000 €	239 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	A602
Appartement - 2 pièces	42,40 m²	235 000,01 €	235 000,01 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	A603
Appartement - 2 pièces	42,29 m²	233 000,01 €	233 000,01 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A503
Appartement - 2 pièces	48,20 m²	235 000,01 €	235 000,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A001
Appartement - 2 pièces	42,40 m²	216 000,01 €	216 000,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A006
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	237 000,01 €	237 000,01 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A502
Appartement - 2 pièces	42,60 m²	230 000,01 €	230 000,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A306
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	233 000,01 €	233 000,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A303
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	235 000,01 €	235 000,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A402
Appartement - 2 pièces	42,60 m²	231 000,01 €	231 000,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A403
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	231 000,01 €	231 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A203
Appartement - 3 pièces	66,86 m²	284 000 €	284 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A102
Appartement - 3 pièces	64,90 m²	279 000,01 €	279 000,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A105
Appartement - 3 pièces	57 m²	272 000,01 €	272 000,01 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	A604
Appartement - 3 pièces	57,15 m²	262 000 €	262 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A207
Appartement - 3 pièces	57,21 m²	269 000 €	269 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A504
Appartement - 3 pièces	57,40 m²	266 000,01 €	266 000,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A301
Appartement - 3 pièces	57,21 m²	282 000,01 €	282 000,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A404
Appartement - 3 pièces	66,88 m²	287 000 €	287 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A202
Appartement - 3 pièces	66,80 m²	296 000 €	296 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A302
Appartement - 4 pièces	85,32 m²	357 000 €	357 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A501
Appartement - 4 pièces	78,80 m²	346 000 €	346 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A002