L'AVENUE

Le Blanc-Mesnil
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L'AVENUE - 17 Avenue Descartes, 93150, Le Blanc-Mesnil

Bienvenue à L'AVENUE, votre prochaine adresse de choix au cœur de Le Blanc-Mesnil. Située dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cette résidence incarne le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible.

Architecture et Résidence : Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine composée de 52 logements allant du studio au 4 pièces. Les surfaces généreuses, de 29,59 m² à 90,97 m², sont pensées pour optimiser chaque espace de vie. Chaque appartement bénéficie d'aménagements raffinés avec la possibilité d'un jardin privé ou d'un balcon, offrant un espace extérieur privilégié.

Les + du programme :
- Aménagements exterieurs : Jardin privatif, Balcon
- Éligibilité à la TVA réduite, un avantage fiscal pour votre investissement
- Normes énergétiques RT2012 pour un confort thermique optimal toute l'année

Environnement et commodités : L'AVENUE se situe à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, commerces de proximité, et services divers sont à quelques minutes à pied, garantissant une vie quotidienne aisée et agréable. Profitez d'un cadre de vie où tout est à portée de main.

Transports : Idéalement desservie, la résidence se trouve à deux pas des lignes de bus 152 et 350, tandis que la gare RER B - Le Blanc-Mesnil est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et au-delà. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers, tels que l'A1 et l'A3, se fait en quelques minutes, vous ouvrant la route vers de nombreuses destinations.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter ou d'investir dans un environnement privilégié. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement sûr, L'AVENUE est une adresse qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme exceptionnel et bénéficier des meilleures offres du moment!

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

À partir de
161 766,01 €

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Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	33,28 m²	167 921 €	167 921 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	C112
Appartement - Studio	29,59 m²	161 766,01 €	161 766,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	C103
Appartement - Studio	34,71 m²	184 625 €	184 625 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A301
Appartement - Studio	36,80 m²	193 416,01 €	193 416,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A401
Appartement - Studio	35,93 m²	193 325,23 €	193 325,23 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	B402
Appartement - Studio	34,33 m²	173 020 €	173 020 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	C311
Appartement - Studio	36,26 m²	170 822,01 €	170 822,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B211
Appartement - 2 pièces	41,16 m²	209 241,01 €	209 241,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	C008
Appartement - 2 pièces	45,39 m²	231 473,01 €	231 473,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C209
Appartement - 2 pièces	45,39 m²	227 076,99 €	227 076,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C309
Appartement - 2 pièces	45,86 m²	226 890 €	226 890 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C303
Appartement - 2 pièces	45,86 m²	227 076,99 €	227 076,99 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C203
Appartement - 2 pièces	45,73 m²	222 605 €	222 605 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B208
Appartement - 2 pièces	46,65 m²	213 011,01 €	213 011,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A002
Appartement - 2 pièces	54,84 m²	252 134 €	252 134 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	B110
Appartement - 2 pièces	45,04 m²	213 890,01 €	213 890,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	B005
Appartement - 2 pièces	40,14 m²	204 846 €	204 846 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Optionné	D405
Appartement - 2 pièces	57,84 m²	240 265,01 €	240 265,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	B007
Appartement - 2 pièces	45,04 m²	216 526,99 €	216 526,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	C005
Appartement - 2 pièces	42,53 m²	231 473,01 €	231 473,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C010
Appartement - 2 pièces	41,66 m²	215 648,01 €	215 648,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	C004
Appartement - 2 pièces	55,92 m²	259 354,01 €	259 354,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	C007
Appartement - 2 pièces	44,92 m²	228 144,01 €	228 144,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	B404
Appartement - 2 pièces	41,47 m²	203 967,01 €	203 967,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	D003
Appartement - 2 pièces	55,19 m²	248 925,01 €	248 925,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	B102
Appartement - 2 pièces	49,07 m²	236 748,01 €	236 748,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	C003
Appartement - 3 pièces	64,05 m²	257 958,01 €	257 958,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	D004
Appartement - 3 pièces	59,87 m²	266 750,01 €	266 750,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	D401
Appartement - 3 pièces	64,05 m²	270 267,01 €	270 267,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	D301
Appartement - 3 pièces	69,10 m²	313 115,01 €	313 115,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B002
Appartement - 3 pièces	69,59 m²	328 292,01 €	328 292,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	C403
Appartement - 3 pièces	60,79 m²	266 388 €	266 388 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C202
Appartement - 3 pièces	60,75 m²	268 146 €	268 146 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C302
Appartement - 3 pièces	68,02 m²	273 783,01 €	273 783,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A402
Appartement - 3 pièces	50,70 m²	235 616,01 €	235 616,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	D104
Appartement - 3 pièces	60,69 m²	266 750,01 €	266 750,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	D208
Appartement - 3 pièces	60,69 m²	268 508,01 €	268 508,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	D308
Appartement - 3 pièces	60,37 m²	265 871,01 €	265 871,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	D207
Appartement - 3 pièces	60,37 m²	267 629,01 €	267 629,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	D307
Appartement - 3 pièces	55,07 m²	261 113 €	261 113 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	C405
Appartement - 3 pièces	50,70 m²	239 134,01 €	239 134,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	D204
Appartement - 3 pièces	60,37 m²	264 112,01 €	264 112,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	D107
Appartement - 3 pièces	58,96 m²	266 750,01 €	266 750,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	D106
Appartement - 3 pièces	71,05 m²	323 896,01 €	323 896,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	B403
Appartement - 4 pièces	86,34 m²	400 021 €	400 021 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	C401
Appartement - 4 pièces	83,56 m²	361 338 €	361 338 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A405
Appartement - 4 pièces	88,57 m²	382 438 €	382 438 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	B401
Appartement - 4 pièces	89,20 m²	438 265,01 €	438 265,01 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	A501
Appartement - 4 pièces	87,35 m²	426 396 €	426 396 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	D404
Appartement - 4 pièces	90,97 m²	441 341,01 €	441 341,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A406
Appartement - 4 pièces	85,43 m²	391 229,01 €	391 229,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	C406
Appartement - 4 pièces	86,49 m²	393 866,01 €	393 866,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	B406