Les experts du neuf - Programmes neufs
Les Balcons
Saint-Denis
Livraison 4T 2026
Les Balcons, Avenue de Stalingrad, 93200, Saint-Denis
Introduction
Découvrez Les Balcons, un programme immobilier neuf niché au cœur de Saint-Denis, sur l'avenue de Stalingrad. Ce quartier dynamique et en pleine transformation vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité et convivialité. Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Description de la Résidence
Élégamment conçue, la résidence Les Balcons se compose de seulement 3 logements de 4 pièces, avec des surfaces généreuses allant de 79,23 à 79,74 m². Chaque appartement est pensé pour offrir un confort optimal et est éligible à la TVA réduite, une opportunité rare sur le marché.
Les + du programme
- Balcons privatifs pour chaque logement, parfaits pour vos moments de détente.
- Éligibilité à la TVA réduite, un avantage financier notable.
- Conformité aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées et un habitat respectueux de l'environnement.
Environnement et commodités
À deux pas de votre futur chez-vous, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, écoles et services essentiels, rendant votre quotidien des plus agréables. Le quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante.
Transports
Bénéficiez d'une accessibilité sans pareil grâce à un vaste réseau de transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) ou prenez le RER D à la station Gare de Saint-Denis. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 153 et 170, sont à proximité immédiate. En voiture, l'autoroute A1 est facilement accessible, facilitant vos trajets vers Paris et au-delà.
Accroche incitative
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal où confort, modernité et praticité se conjuguent à merveille. Les Balcons vous attendent pour commencer une nouvelle vie pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Introduction
Découvrez Les Balcons, un programme immobilier neuf niché au cœur de Saint-Denis, sur l'avenue de Stalingrad. Ce quartier dynamique et en pleine transformation vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité et convivialité. Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Description de la Résidence
Élégamment conçue, la résidence Les Balcons se compose de seulement 3 logements de 4 pièces, avec des surfaces généreuses allant de 79,23 à 79,74 m². Chaque appartement est pensé pour offrir un confort optimal et est éligible à la TVA réduite, une opportunité rare sur le marché.
Les + du programme
- Balcons privatifs pour chaque logement, parfaits pour vos moments de détente.
- Éligibilité à la TVA réduite, un avantage financier notable.
- Conformité aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées et un habitat respectueux de l'environnement.
Environnement et commodités
À deux pas de votre futur chez-vous, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, écoles et services essentiels, rendant votre quotidien des plus agréables. Le quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante.
Transports
Bénéficiez d'une accessibilité sans pareil grâce à un vaste réseau de transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) ou prenez le RER D à la station Gare de Saint-Denis. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 153 et 170, sont à proximité immédiate. En voiture, l'autoroute A1 est facilement accessible, facilitant vos trajets vers Paris et au-delà.
Accroche incitative
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal où confort, modernité et praticité se conjuguent à merveille. Les Balcons vous attendent pour commencer une nouvelle vie pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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4 pièces
À partir de
304 000,01 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 4 pièces | 79,74 m² | 304 000,01 € | 304 000,01 € (TVA 5,5%) | Disponible | B 5.02 | |||
| Appartement - 4 pièces | 79,65 m² | 308 000,02 € | 308 000,02 € (TVA 5,5%) | Disponible | B 6.02 | |||
| Appartement - 4 pièces | 79,23 m² | 307 000,01 € | 307 000,01 € (TVA 5,5%) | Disponible | B 0.02 |
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