214 AVENUE DU PRESIDENT WILSON

Saint-Denis
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214 AVENUE DU PRESIDENT WILSON, situé au 214 Avenue du Président Wilson, Saint-Denis, est un programme immobilier neuf qui redéfinit l'habitat moderne dans un environnement dynamique et en pleine évolution.

Introduction : Niché dans un quartier en pleine renaissance, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, services et espaces verts. Saint-Denis, une ville à l'histoire riche et à l'urbanisme en plein essor, vous offre un quotidien pratique et agréable.

Description de la résidence : La résidence se compose de 48 logements, du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces, avec des surfaces variant de 31,42 à 104,94 m². Chaque logement bénéficie d'une conception moderne, respectant les normes énergétiques en vigueur (RT2012), et dispose de prestations de qualité, notamment avec des balcons privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur.

Les + du programme :
- Balcons pour chaque appartement, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air.
- Éligibilité à la TVA réduite, permettant des économies substantielles pour votre investissement.

Environnement et commodités : À deux pas de chez vous, profitez d'une multitude de commodités avec des écoles renommées, des commerces de proximité, et des services essentiels qui facilitent votre quotidien. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature à votre cadre de vie urbain.

Transports :
- Transports en commun : À seulement 5 minutes à pied, la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) vous connecte facilement au cœur de Paris. Les lignes de bus 253 et 254 s'arrêtent également à proximité, vous offrant des options flexibles pour vos déplacements.
- Réseau routier : L'autoroute A1 est accessible en quelques minutes, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes en direction de Paris ou de l'aéroport Charles de Gaulle.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme qui conjugue parfaitement confort moderne et emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, *214 Avenue du Président Wilson* est l'adresse idéale pour un avenir prometteur.

du studio au 5 pièces

À partir de
197 999,76 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	31,42 m²	197 999,76 €	197 999,76 € (TVA 5,5%)	9	9^ème		Disponible	A93
Appartement - Studio	35,78 m²	201 999,97 €	201 999,97 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	F05
Appartement - 2 pièces	48,23 m²	295 999,59 €	295 999,59 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	F31
Appartement - 2 pièces	48,23 m²	294 999,98 €	294 999,98 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	F21
Appartement - 2 pièces	48,23 m²	288 999,67 €	288 999,67 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	F11
Appartement - 2 pièces	58,03 m²	304 999,62 €	304 999,62 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	F26
Appartement - 2 pièces	58,02 m²	310 000,32 €	310 000,32 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	F36
Appartement - 2 pièces	58,03 m²	299 999,80 €	299 999,80 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	F16
Appartement - 3 pièces	66,79 m²	371 000 €	371 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	F34
Appartement - 3 pièces	66,59 m²	349 999,77 €	349 999,77 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	F04
Appartement - 3 pièces	68,17 m²	356 000,08 €	356 000,08 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	F01
Appartement - 3 pièces	67,42 m²	375 000 €	375 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	F43
Appartement - 3 pièces	67,57 m²	356 000,08 €	356 000,08 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	F41
Appartement - 3 pièces	62,33 m²	335 000,30 €	335 000,30 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	A71
Appartement - 3 pièces	66,68 m²	363 000 €	363 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	G11
Appartement - 3 pièces	62,33 m²	340 000,13 €	340 000,13 € (TVA 5,5%)	8	8^ème	Balcon	Disponible	A81
Appartement - 3 pièces	66,68 m²	371 000,42 €	371 000,42 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	G21
Appartement - 3 pièces	67,70 m²	373 000 €	373 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	F51
Appartement - 3 pièces	61,57 m²	344 999,95 €	344 999,95 € (TVA 5,5%)	9	9^ème	Balcon	Disponible	A91
Appartement - 3 pièces	67,57 m²	377 000 €	377 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	F61
Appartement - 3 pièces	66,68 m²	378 000,35 €	378 000,35 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	G31
Appartement - 3 pièces	66,79 m²	365 000,11 €	365 000,11 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	F24
Appartement - 3 pièces	63,28 m²	328 000,38 €	328 000,38 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Optionné	A52
Appartement - 3 pièces	66,79 m²	360 999,90 €	360 999,90 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	F14
Appartement - 3 pièces	67,42 m²	371 000,42 €	371 000,42 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	F63
Appartement - 4 pièces	84,15 m²	429 000 €	429 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	F12
Appartement - 4 pièces	91,02 m²	433 000 €	433 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A24
Appartement - 4 pièces	89,88 m²	443 000 €	443 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A41
Appartement - 4 pièces	89,98 m²	438 000 €	438 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A31
Appartement - 4 pièces	91,02 m²	448 000 €	448 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A44
Appartement - 4 pièces	80,20 m²	455 000 €	455 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	F62
Appartement - 4 pièces	80,20 m²	450 000 €	450 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	F52
Appartement - 4 pièces	91,02 m²	453 000 €	453 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A54
Appartement - 4 pièces	88,15 m²	441 000 €	441 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	G12
Appartement - 4 pièces	91,02 m²	458 000 €	458 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	A63
Appartement - 4 pièces	89,88 m²	460 000 €	460 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A51
Appartement - 4 pièces	91,02 m²	463 000 €	463 000 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	A73
Appartement - 4 pièces	88,15 m²	449 000 €	449 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	G22
Appartement - 4 pièces	84,15 m²	425 000 €	425 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	F02
Appartement - 4 pièces	80,20 m²	445 000 €	445 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	F42
Appartement - 4 pièces	84,86 m²	457 000 €	457 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	G32
Appartement - 4 pièces	84,74 m²	465 000 €	465 000 € (TVA 5,5%)	8	8^ème	Balcon	Disponible	F83
Appartement - 4 pièces	84,55 m²	439 000 €	439 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	F32
Appartement - 4 pièces	84,15 m²	434 000 €	434 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	F22
Appartement - 5 pièces	97,69 m²	534 000 €	534 000 € (TVA 5,5%)	8	8^ème	Balcon	Disponible	F81
Appartement - 5 pièces	97,69 m²	534 000 €	534 000 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	F71
Appartement - 5 pièces	104,94 m²	491 000 €	491 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	F54
Appartement - 5 pièces	104,94 m²	508 999,99 €	508 999,99 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	F64