Les experts du neuf - Programmes neufs
LE CROCODILE DANDY
Nîmes
Livraison 4T 2025
LE CROCODILE DANDY, 9 Rue des Patins, 30000, Nîmes
Découvrez LE CROCODILE DANDY, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Nîmes, dans un cadre de vie unique qui allie tranquillité et dynamisme urbain. Situé dans un quartier historique, proche des célèbres arènes et de la Maison Carrée, ce programme vous offre la chance de vivre en harmonie avec l'histoire tout en profitant des commodités modernes.
Cette résidence intimiste comprend seulement 3 logements, garantissant confidentialité et calme. Chaque appartement de 2 pièces, de 26,50 m² à 49,40 m², est conçu pour maximiser votre confort et votre bien-être. Les prestations haut de gamme respectent les dernières normes énergétiques RE2020, vous assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique exceptionnel.
Les + du programme :
- Balcons privés pour savourer des moments de détente en extérieur
- Matériaux de qualité supérieure utilisés pour une durabilité accrue
- Finitions soignées et modernes
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Environnement et commodités :
À proximité immédiate, découvrez un quartier riche en commodités. Profitez des commerces de proximité, des restaurants prisés, de l'École primaire Émile Gauzy à seulement 5 minutes à pied, et du Centre médical Gaston Doumergue à 2 minutes. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Transports :
LE CROCODILE DANDY est desservi par des transports en commun efficaces. Les lignes de bus T1 et 16, accessibles en 3 minutes de marche, vous relient rapidement à l'ensemble de la ville. La gare de Nîmes est à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Montpellier ou Avignon. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A9 sont facilement accessibles, vous offrant une excellente connectivité vers Marseille et Barcelone.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir ou de vous installer dans un programme immobilier au cœur de Nîmes, où confort, modernité et proximité se rencontrent. LE CROCODILE DANDY vous attend pour écrire votre nouvelle page de vie.
Découvrez LE CROCODILE DANDY, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Nîmes, dans un cadre de vie unique qui allie tranquillité et dynamisme urbain. Situé dans un quartier historique, proche des célèbres arènes et de la Maison Carrée, ce programme vous offre la chance de vivre en harmonie avec l'histoire tout en profitant des commodités modernes.
Cette résidence intimiste comprend seulement 3 logements, garantissant confidentialité et calme. Chaque appartement de 2 pièces, de 26,50 m² à 49,40 m², est conçu pour maximiser votre confort et votre bien-être. Les prestations haut de gamme respectent les dernières normes énergétiques RE2020, vous assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique exceptionnel.
Les + du programme :
- Balcons privés pour savourer des moments de détente en extérieur
- Matériaux de qualité supérieure utilisés pour une durabilité accrue
- Finitions soignées et modernes
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Environnement et commodités :
À proximité immédiate, découvrez un quartier riche en commodités. Profitez des commerces de proximité, des restaurants prisés, de l'École primaire Émile Gauzy à seulement 5 minutes à pied, et du Centre médical Gaston Doumergue à 2 minutes. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Transports :
LE CROCODILE DANDY est desservi par des transports en commun efficaces. Les lignes de bus T1 et 16, accessibles en 3 minutes de marche, vous relient rapidement à l'ensemble de la ville. La gare de Nîmes est à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Montpellier ou Avignon. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A9 sont facilement accessibles, vous offrant une excellente connectivité vers Marseille et Barcelone.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 49,40 m² | 259 900 € | 259 900 € | 2 | 2ème | Optionné | 2BIS | |
| Appartement - 2 pièces | 26,50 m² | 169 001 € | 169 001 € | 1 | 1er | Disponible | 1 | |
| Appartement - 2 pièces | 27,50 m² | 176 251 € | 176 251 € | 2 | 2ème | Réservé | 2 |
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