Les experts du neuf - Programmes neufs

Nouvel’R

La Roche-sur-Yon
Livraison 4T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Nouvel’R, situé au 4 Rue de Verdun, 85000, La Roche-sur-Yon, vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où le confort moderne rencontre le charme d'un cadre de vie exceptionnel.

Introduction : Niché au cœur de La Roche-sur-Yon, Nouvel’R vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités urbaines. Ce programme est l'incarnation parfaite de l'équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs en quête d'un placement de choix.

Description de la résidence : Conçu avec une architecture contemporaine et élégante, Nouvel’R se compose de 32 logements, allant du studio au 2 pièces, offrant des surfaces généreuses de 20,80 m² à 43,70 m². Chaque appartement est pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des finitions de haute qualité respectant les normes énergétiques les plus exigeantes telles que RT2012.

Les + du programme : Vous serez séduit par les prestations haut de gamme proposées par Nouvel’R. Chaque appartement dispose de larges ouvertures, certaines unités bénéficient de balcons privatifs, parfaits pour vos moments de détente. Un parking sécurisé est également à disposition des résidents, garantissant un confort quotidien inégalé.

Environnement et commodités : La Roche-sur-Yon est une ville dynamique offrant un éventail de services à quelques pas de votre future résidence. Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, et d'une multitude de services publics. Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Transports : Nouvel’R est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 7, qui dessert l'ensemble de la ville. La gare de La Roche-sur-Yon, à 10 minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers les grandes villes de la région. De plus, l'accès aux axes routiers majeurs comme la D948 et l'A87 vous permet de rejoindre facilement les destinations environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un cadre de vie alliant modernité et confort. Que vous cherchiez à y vivre ou à réaliser un investissement locatif rentable, Nouvel’R est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir l'heureux propriétaire d'un appartement dans cette résidence d'exception.

 

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typology
du studio au 2 pièces
prix
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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 20,80 m² 251 089 € 251 089 € 3 3ème Disponible 304
Appartement - Studio 31,60 m² 383 127 € 383 127 € 3 3ème Disponible 301
Appartement - Studio 31,60 m² 383 127 € 383 127 € 2 2ème Disponible 207
Appartement - Studio 31,60 m² 383 127 € 383 127 € 1 1er Disponible 107
Appartement - Studio 27,40 m² 332 713 € 332 713 € 0 RDC Disponible 3
Appartement - Studio 35,30 m² 425 139 € 425 139 € 1 1er Disponible 108
Appartement - Studio 35,30 m² 425 139 € 425 139 € 3 3ème Disponible 302
Appartement - Studio 35,30 m² 425 139 € 425 139 € 2 2ème Disponible 208
Appartement - Studio 31,10 m² 374 725 € 374 725 € 2 2ème Disponible 212
Appartement - Studio 31,10 m² 374 725 € 374 725 € 1 1er Disponible 112
Appartement - Studio 27,70 m² 333 913 € 333 913 € 2 2ème Disponible 209
Appartement - Studio 27,70 m² 333 913 € 333 913 € 3 3ème Disponible 303
Appartement - Studio 27,70 m² 333 913 € 333 913 € 1 1er Disponible 109
Appartement - Studio 25,50 m² 307 506 € 307 506 € 0 RDC Disponible 2
Appartement - Studio 23,70 m² 285 899 € 285 899 € 1 1er Disponible 105
Appartement - Studio 20,80 m² 251 089 € 251 089 € 1 1er Disponible 110
Appartement - Studio 20,80 m² 251 089 € 251 089 € 2 2ème Disponible 210
Appartement - Studio 21,50 m² 259 492 € 259 492 € 1 1er Disponible 101
Appartement - Studio 21,50 m² 259 492 € 259 492 € 2 2ème Disponible 201
Appartement - Studio 22,50 m² 271 496 € 271 496 € 0 RDC Disponible 1
Appartement - Studio 22,80 m² 275 096 € 275 096 € 1 1er Disponible 106
Appartement - Studio 22,80 m² 275 096 € 275 096 € 2 2ème Disponible 206
Appartement - Studio 23,50 m² 283 499 € 283 499 € 1 1er Disponible 102
Appartement - Studio 23,50 m² 283 499 € 283 499 € 2 2ème Disponible 202
Appartement - Studio 23,50 m² 283 499 € 283 499 € 2 2ème Disponible 203
Appartement - Studio 23,50 m² 283 499 € 283 499 € 1 1er Disponible 103
Appartement - Studio 23,70 m² 285 899 € 285 899 € 2 2ème Disponible 205
Appartement - 2 pièces 41,20 m² 495 960 € 495 960 € 3 3ème Disponible 305
Appartement - 2 pièces 43,70 m² 525 968 € 525 968 € 1 1er Disponible 111
Appartement - 2 pièces 43,70 m² 525 968 € 525 968 € 2 2ème Disponible 211
Appartement - 2 pièces 39,70 m² 480 355 € 480 355 € 1 1er Disponible 104
Appartement - 2 pièces 39,70 m² 480 355 € 480 355 € 2 2ème Disponible 204
 

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