L'Absolu

Du 10/01 au 26/02 L'ABSOLU : OUEST LYONNAIS - ZONE A - LIVRAISON IMMEDIATE CONTRAT VENTE ACHEVEE (plus de parfait achèvement) - RT 2012 - 35 lots du T2 au T4 terrasse, 8 sociaux en diffus, R+4. CADRE et QUALITE DE VIE à 10min des portes de Lyon. BUS à 100M. GARE à 750m vers Lyon St Paul. CENTRE VILLE et ses commerces à 500m. Commune la plus boisée de l'Ouest Lyonnaise. Cadre de vie ++, forte activité associative et sportive. Parking simple à 12000€, Parking double en longueur à 20000€. Livraisons Novembre 2024. Syndic provisoire : INNOVACTI à Lyon 6ème. Charges prévisionnelles : 1,51€/m²/mois. ID PROGRAMME : 154. Choix des prestations invendus dans documents à télécharger. Photos invendus disponibles sur demande. Témoin décoré N° 101 sur site. Offre valable du 10/01/2025 au 26/02/2027 Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE A -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html La résidence se trouve en Zone A. Bien penser à sélectionner le zonage "A" dans le menu déroulant. Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030 Du 08/07 au 24/09 SAVE THE DATE : LES RENCONTRES MARIGNAN LYON | 24 SEPTEMBRE 2025 11h Je serais ravie de vous recevoir le 24 Septembre prochain pour vous parler des nouveautés en région lyonnaise. Pas moins de 5 lancements auront eu lieu d'ici là et d'autres programmés courant 4T 2025. Réponses attendues avant le 15/09 via le formulaire -> https://forms.gle/ioJnrNLTPqhXKmy16 Programme de la matinée : Accueil Café à partir de 10h30 | Présentation programmes à 11h | Cocktail 12h15 Offre valable du 08/07/2025 au 24/09/2025

L'Absolu - 34 Avenue du Chater, 69340 Francheville

Découvrez L'Absolu, un programme immobilier neuf qui incarne l'art de vivre dans un cadre exceptionnel à Francheville. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette résidence vous offre un équilibre parfait entre calme et dynamisme, à seulement quelques minutes de la vibrante ville de Lyon.

Une résidence d'exception : L'Absolu se distingue par son architecture contemporaine et élégante, abritant un unique logement de standing. Profitez d'une surface généreuse de 86,40 m², agencée en 4 pièces pensées pour votre confort et votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité révèlent une attention particulière portée aux détails.

Les + du programme :
- Espaces lumineux et bien agencés
- Prestations haut de gamme
- Normes énergétiques respectées : Conforme à la RE2020
- Éligibilité au dispositif Pinel

Environnement et commodités : Vivre à L'Absolu, c'est bénéficier d'un quotidien facilité par la proximité immédiate d'écoles, de commerces et de nombreux services. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire du Chater à seulement 2 minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par le Parc de l'Hippodrome, idéal pour les promenades en plein air.

Transports à proximité : Située à un emplacement stratégique, la résidence est desservie par plusieurs lignes de transport en commun. À seulement 5 minutes de marche, accédez à la ligne de bus C20 qui vous conduit directement à Lyon Bellecour. Pour vos trajets en voiture, rejoignez rapidement l'A6, vous permettant ainsi de rejoindre Paris ou Marseille en toute simplicité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et ambiance sereine. L'Absolu est l'adresse idéale pour concrétiser vos projets immobiliers tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique qui saura répondre à toutes vos attentes.