Les experts du neuf - Programmes neufs

Les Terrasses des Floralies

Saint-Herblain
Livraison 2T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Du 27/02 au 31/03 OFFRES EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 31 MARS ! POUR VOS CLIENTS: Remise de 5 000€/ Pièce + Frais de notaire offerts POUR VOUS: Taux à 5% Remise d’un montant de 5000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains), soit 5000€ pour un studio, 10000 euros pour un T2, 15000 euros pour un T3, 20000 euros pour un T4, 25000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Offre promotionnelle valable suivant les dates indiquées, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété Taux de commission à 5% HT/TTC pour toute vente effectuée. Offre valable du 27/02/2025 au 31/03/2025

Les Terrasses des Floralies, situé au Boulevard du Massacre, à Saint-Herblain (44800), est un programme immobilier neuf qui allie modernité et praticité. Découvrez un cadre de vie exceptionnel où la verdure et la tranquillité se mêlent harmonieusement avec les commodités urbaines.

Nichée au cœur d'un quartier paisible de Saint-Herblain, cette résidence vous accueille dans un environnement où la nature est omniprésente, tout en étant à proximité immédiate des services et commodités. Profitez d'une vie sereine dans un cadre où tout est à portée de main.

La résidence Les Terrasses des Floralies se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée de seulement 24 logements, elle préserve l'intimité et le confort de ses résidents. Les appartements, d'une surface allant de 23,09 m² à 82,02 m², se déclinent du studio au 4 pièces, offrant un large choix adapté à chaque mode de vie. Chaque logement est conçu avec soin, intégrant des prestations de haute qualité conformes aux normes RE2020, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale.

Les + du programme : Profitez de balcons spacieux, de jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée et de places de stationnement sécurisées. Ce programme est également éligible à la TVA réduite, une opportunité rare pour réaliser un investissement avantageux.

L'environnement immédiat des Terrasses des Floralies est riche en commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers services qui facilitent votre quotidien. Le centre commercial Atlantis, connu pour sa variété de boutiques, est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Côté transports, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus. La ligne C3 s'arrête à l'arrêt Bocage, à seulement 5 minutes à pied, vous connectant rapidement à Nantes. En voiture, le périphérique nantais est facilement accessible, vous permettant de rejoindre les grands axes routiers tels que la N844, pour des déplacements simplifiés vers d'autres régions.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre privilégié où sérénité et modernité se rencontrent. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence ou d'un investissement locatif, Les Terrasses des Floralies vous offrent le meilleur de Saint-Herblain. Visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par la qualité de vie exceptionnelle que propose cette adresse prestigieuse.

 

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 23,09 m² 144 000 € 144 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible A104
Appartement - Studio 35,03 m² 169 500 € 169 500 € (TVA 5,5%) 0 RDC Disponible A007
Appartement - Studio 23,09 m² 148 500 € 148 500 € (TVA 5,5%) 3 3ème Disponible A303
Appartement - 2 pièces 40,20 m² 215 000 € 215 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible A105
Appartement - 2 pièces 45,33 m² 237 800 € 237 800 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible A201
Appartement - 3 pièces 59,38 m² 301 500 € 301 500 € (TVA 5,5%) 0 RDC Disponible A002
Appartement - 3 pièces 59,83 m² 334 500 € 334 500 € (TVA 5,5%) 5 5ème Disponible A503
Appartement - 3 pièces 57,10 m² 318 300 € 318 300 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible A203
Appartement - 3 pièces 60,61 m² 309 300 € 309 300 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible B105
Appartement - 3 pièces 57,10 m² 320 700 € 320 700 € (TVA 5,5%) 4 4ème Disponible A402
Appartement - 3 pièces 59,72 m² 333 200 € 333 200 € (TVA 5,5%) 5 5ème Disponible B501
Appartement - 3 pièces 57,10 m² 314 700 € 314 700 € (TVA 5,5%) 3 3ème Disponible A302
Appartement - 3 pièces 61,31 m² 321 300 € 321 300 € (TVA 5,5%) 5 5ème Disponible B502
Appartement - 3 pièces 63,60 m² 315 300 € 315 300 € (TVA 5,5%) 3 3ème Disponible B303
Appartement - 3 pièces 62,65 m² 333 200 € 333 200 € (TVA 5,5%) 5 5ème Disponible A502
Appartement - 3 pièces 60,61 m² 318 300 € 318 300 € (TVA 5,5%) 4 4ème Disponible B404
Appartement - 3 pièces 60,61 m² 316 500 € 316 500 € (TVA 5,5%) 3 3ème Disponible B304
Appartement - 3 pièces 60,61 m² 314 100 € 314 100 € (TVA 5,5%) 2 2ème Disponible B205
Appartement - 3 pièces 63,14 m² 309 300 € 309 300 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible B106
Appartement - 4 pièces 78,14 m² 369 700 € 369 700 € (TVA 5,5%) 3 3ème Disponible B305
Appartement - 4 pièces 75,16 m² 390 000 € 390 000 € (TVA 5,5%) 5 5ème Disponible B503
Appartement - 4 pièces 82,02 m² 419 800 € 419 800 € (TVA 5,5%) 4 4ème Disponible A406
Appartement - 4 pièces 75,36 m² 378 000 € 378 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Disponible B402
Appartement - 4 pièces 78,14 m² 383 900 € 383 900 € (TVA 5,5%) 4 4ème Disponible B405
 

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