Les experts du neuf - Programmes neufs
Terre Garonne 2
Toulouse
Livraison 3T 2025
Terre Garonne 2
44 Avenue de Muret, 31300, Toulouse
Découvrez Terre Garonne 2, une résidence d'exception nichée au cœur de Toulouse, alliant modernité et sérénité. Située à l'adresse prestigieuse du 44 Avenue de Muret, ce programme immobilier neuf vous promet un cadre de vie inégalé, où le dynamisme de la ville rose rencontre la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé.
La résidence Terre Garonne 2 se distingue par une architecture contemporaine élégante, offrant seulement 2 logements exclusifs, garantissant ainsi intimité et confort. Chaque appartement, de 5 pièces, s'étend sur une généreuse surface de 135,30 à 142,80 m², incluant un spacieux balcon pour profiter des belles soirées toulousaines. Les logements proposent des prestations haut de gamme, tout en respectant les dernières normes énergétiques RT2012, assurant ainsi une consommation réduite et un confort thermique optimal.
Les atouts majeurs de ce programme incluent de larges balcons pour chaque appartement, permettant de savourer chaque instant à l’air libre. L'harmonie entre l'architecture et les espaces extérieurs crée un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-être.
L'environnement immédiat est riche en commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces variés et des services de proximité, facilitant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses chemins piétonniers, parfaits pour des promenades en famille.
Côté transports, l'accessibilité est optimale. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus "Croix de Pierre" vous connecte aux lignes 10 et 12, menant directement au centre-ville. La station de métro "Mermoz" sur la ligne A est accessible en 10 minutes de marche, vous offrant une liaison rapide vers les principaux points d'intérêt de Toulouse. Pour vos déplacements en voiture, l’accès aux grands axes est facilité par la proximité avec la rocade ouest (sortie 24) vers l’autoroute A64 en direction de Tarbes et Pau.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie prestigieux à Toulouse. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement stratégique, Terre Garonne 2 incarne le choix parfait pour un avenir serein et prospère. Profitez des avantages fiscaux comme le PTZ pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant.
44 Avenue de Muret, 31300, Toulouse
Découvrez Terre Garonne 2, une résidence d'exception nichée au cœur de Toulouse, alliant modernité et sérénité. Située à l'adresse prestigieuse du 44 Avenue de Muret, ce programme immobilier neuf vous promet un cadre de vie inégalé, où le dynamisme de la ville rose rencontre la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé.
La résidence Terre Garonne 2 se distingue par une architecture contemporaine élégante, offrant seulement 2 logements exclusifs, garantissant ainsi intimité et confort. Chaque appartement, de 5 pièces, s'étend sur une généreuse surface de 135,30 à 142,80 m², incluant un spacieux balcon pour profiter des belles soirées toulousaines. Les logements proposent des prestations haut de gamme, tout en respectant les dernières normes énergétiques RT2012, assurant ainsi une consommation réduite et un confort thermique optimal.
Les atouts majeurs de ce programme incluent de larges balcons pour chaque appartement, permettant de savourer chaque instant à l’air libre. L'harmonie entre l'architecture et les espaces extérieurs crée un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-être.
L'environnement immédiat est riche en commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces variés et des services de proximité, facilitant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses chemins piétonniers, parfaits pour des promenades en famille.
Côté transports, l'accessibilité est optimale. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus "Croix de Pierre" vous connecte aux lignes 10 et 12, menant directement au centre-ville. La station de métro "Mermoz" sur la ligne A est accessible en 10 minutes de marche, vous offrant une liaison rapide vers les principaux points d'intérêt de Toulouse. Pour vos déplacements en voiture, l’accès aux grands axes est facilité par la proximité avec la rocade ouest (sortie 24) vers l’autoroute A64 en direction de Tarbes et Pau.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie prestigieux à Toulouse. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement stratégique, Terre Garonne 2 incarne le choix parfait pour un avenir serein et prospère. Profitez des avantages fiscaux comme le PTZ pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 5 pièces | 135,30 m² | 779 000 € | 779 000 € | 8 | 8ème | Disponible | G1801 | |
| Appartement - 5 pièces | 142,80 m² | 789 000 € | 789 000 € | 9 | 9ème | Balcon | Disponible | G1901 |
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