Les experts du neuf - Programmes neufs
CLEMENCIA
Toulouse
Livraison 4T 2026
CLEMENCIA
Avenue d'Empalot, 31100, Toulouse
Introduction
Découvrez CLEMENCIA, une adresse unique au cœur de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Rose. Située dans le quartier d'Empalot, cette nouvelle résidence allie modernité et confort, à quelques pas seulement des berges de la Garonne, offrant ainsi un environnement à la fois urbain et verdoyant.
Description de la résidence
CLEMENCIA se compose de 3 logements élégamment conçus, avec des surfaces de 39,12 m². Ces appartements 2 pièces sont idéaux pour ceux cherchant un pied-à-terre cosy ou un investissement locatif prometteur. Chaque résidence est aménagée avec soin, respectant les normes énergétiques les plus récentes telles que la RE2020, garantissant ainsi confort thermique et économies d'énergie.
Les + du programme
- Balcon privatif pour chaque appartement, permettant de profiter des douces soirées toulousaines.
- Finitions haut de gamme pour un confort optimal.
- Isolation phonique et thermique de qualité supérieure.
Environnement et commodités
À proximité immédiate de votre future résidence, vous trouverez de nombreuses commodités : des commerces de proximité, des écoles et divers services facilitant votre quotidien. Le centre commercial Empalot est à seulement 5 minutes à pied, vous offrant un large éventail de boutiques et de restaurants.
Transports
CLEMENCIA est parfaitement desservi par les transports en commun. La station de métro Empalot (ligne B) est accessible en 3 minutes à pied, vous connectant directement au cœur de Toulouse. Plusieurs lignes de bus, telles que la ligne 11 et la ligne 54, passent à proximité pour vos déplacements quotidiens. À quelques minutes en voiture, rejoignez facilement l'autoroute A620, offrant un accès rapide aux grands axes routiers de la région.
Opportunité unique
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien neuf au cœur de Toulouse, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre acquisition. CLEMENCIA vous attend pour débuter une nouvelle vie pleine de promesses et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez cette chance unique!
Avenue d'Empalot, 31100, Toulouse
Introduction
Découvrez CLEMENCIA, une adresse unique au cœur de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Rose. Située dans le quartier d'Empalot, cette nouvelle résidence allie modernité et confort, à quelques pas seulement des berges de la Garonne, offrant ainsi un environnement à la fois urbain et verdoyant.
Description de la résidence
CLEMENCIA se compose de 3 logements élégamment conçus, avec des surfaces de 39,12 m². Ces appartements 2 pièces sont idéaux pour ceux cherchant un pied-à-terre cosy ou un investissement locatif prometteur. Chaque résidence est aménagée avec soin, respectant les normes énergétiques les plus récentes telles que la RE2020, garantissant ainsi confort thermique et économies d'énergie.
Les + du programme
- Balcon privatif pour chaque appartement, permettant de profiter des douces soirées toulousaines.
- Finitions haut de gamme pour un confort optimal.
- Isolation phonique et thermique de qualité supérieure.
Environnement et commodités
À proximité immédiate de votre future résidence, vous trouverez de nombreuses commodités : des commerces de proximité, des écoles et divers services facilitant votre quotidien. Le centre commercial Empalot est à seulement 5 minutes à pied, vous offrant un large éventail de boutiques et de restaurants.
Transports
CLEMENCIA est parfaitement desservi par les transports en commun. La station de métro Empalot (ligne B) est accessible en 3 minutes à pied, vous connectant directement au cœur de Toulouse. Plusieurs lignes de bus, telles que la ligne 11 et la ligne 54, passent à proximité pour vos déplacements quotidiens. À quelques minutes en voiture, rejoignez facilement l'autoroute A620, offrant un accès rapide aux grands axes routiers de la région.
Opportunité unique
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien neuf au cœur de Toulouse, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre acquisition. CLEMENCIA vous attend pour débuter une nouvelle vie pleine de promesses et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez cette chance unique!
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215 900 €
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Mentions légales
| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 39,12 m² | 217 900 € | 217 900 € | 3 | 3ème | Disponible | B39 | |
| Appartement - 2 pièces | 39,12 m² | 220 900 € | 220 900 € | 6 | 6ème | Optionné | B51 | |
| Appartement - 2 pièces | 39,12 m² | 215 900 € | 215 900 € | 1 | 1er | Disponible | B25 |
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