LES DUCS D'HARCOURT

Caen
Livraison 3T 2026

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LES DUCS D'HARCOURT
31 Avenue d'Harcourt, 14000, Caen

Découvrez LES DUCS D'HARCOURT, un programme immobilier exceptionnel situé au cœur de Caen, où modernité et élégance se rencontrent. Niché dans un quartier dynamique et verdoyant, ce projet offre une qualité de vie incomparable, à deux pas des commodités urbaines.

Cette résidence contemporaine, composée de 34 logements allant du 2 au 4 pièces, propose des surfaces généreuses de 37,56 à 87,21 m². Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort et la luminosité, avec des prestations de qualité supérieure. Profitez de l'agrément d'un balcon ou d'un jardin privatif, pour un quotidien tourné vers l'extérieur.

Les + du programme :
- Espaces extérieurs privatifs : balcon ou jardin selon les logements
- Accessibilité aux normes RT2012, garantissant une haute performance énergétique
- Diversité des typologies, adaptée à tous les projets de vie

L'environnement immédiat de la résidence offre un panel complet de commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité du Lycée Malherbe à 5 minutes à pied, et les amateurs de shopping profiteront du centre commercial Les Rives de l'Orne, à seulement 10 minutes.

Côté transports, la localisation est idéale. Les lignes de bus ligne 3 et ligne 8 desservent l'arrêt "Fauvel" à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour rejoindre les grandes lignes, la Gare de Caen est située à 15 minutes à vélo, tandis que l'autoroute A13 vers Paris est à seulement 10 minutes en voiture, assurant une excellente connexion routière.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Caen, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve éligible au dispositif PTZ. Que vous soyez à la recherche d'un investissement pérenne ou d'un cadre de vie idéal, LES DUCS D'HARCOURT est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez vous !

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
169 479 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	37,56 m²	172 891 €	172 891 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	201
Appartement - 2 pièces	41,92 m²	242 409,86 €	242 409,86 €	0	RDC	Jardin	Réservé	002
Appartement - 2 pièces	42,79 m²	256 641,52 €	256 641,52 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	206
Appartement - 2 pièces	39,20 m²	234 646,83 €	234 646,83 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	306
Appartement - 2 pièces	47,27 m²	264 404,55 €	264 404,55 €	0	RDC	Jardin	Réservé	001
Appartement - 2 pièces	45,71 m²	256 641,52 €	256 641,52 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	212
Appartement - 2 pièces	37,61 m²	230 765,87 €	230 765,87 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	207
Appartement - 2 pièces	37,89 m²	234 646,83 €	234 646,83 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	209
Appartement - 2 pièces	38,07 m²	204 815 €	204 815 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	203
Appartement - 2 pièces	38,67 m²	208 227 €	208 227 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	210
Appartement - 2 pièces	40,41 m²	210 502 €	210 502 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	211
Appartement - 2 pièces	38,85 m²	203 678 €	203 678 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	204
Appartement - 2 pièces	37,56 m²	169 479 €	169 479 €	1	1^er	Balcon	Réservé	101
Appartement - 2 pièces	45,71 m²	227 564 €	227 564 €	1	1^er	Balcon	Réservé	112
Appartement - 2 pièces	38,85 m²	202 540 €	202 540 €	1	1^er	Balcon	Réservé	104
Appartement - 2 pièces	40,41 m²	205 953 €	205 953 €	1	1^er	Balcon	Réservé	111
Appartement - 2 pièces	42,79 m²	225 289 €	225 289 €	1	1^er	Balcon	Réservé	106
Appartement - 2 pièces	38,07 m²	202 540 €	202 540 €	1	1^er	Balcon	Réservé	103
Appartement - 2 pièces	37,61 m²	202 540 €	202 540 €	1	1^er	Balcon	Réservé	107
Appartement - 2 pièces	38,68 m²	228 178,20 €	228 178,20 €	1	1^er	Balcon	Réservé	110
Appartement - 2 pièces	37,89 m²	230 765,87 €	230 765,87 €	1	1^er	Balcon	Réservé	109
Appartement - 3 pièces	58,85 m²	303 217,44 €	303 217,44 €	0	RDC	Jardin	Réservé	004
Appartement - 3 pièces	54,44 m²	273 460,85 €	273 460,85 €	1	1^er	Balcon	Réservé	105
Appartement - 3 pièces	60,40 m²	329 686,07 €	329 686,07 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	303
Appartement - 3 pièces	74,49 m²	342 149,10 €	342 149,10 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	304
Appartement - 3 pièces	59,13 m²	249 099,53 €	249 099,53 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	208
Appartement - 3 pièces	59,13 m²	243 412,32 €	243 412,32 €	1	1^er	Balcon	Disponible	108
Appartement - 3 pièces	56,76 m²	236 587,68 €	236 587,68 €	1	1^er	Balcon	Disponible	102
Appartement - 3 pièces	54,44 m²	226 350,71 €	226 350,71 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	205
Appartement - 3 pièces	56,76 m²	236 587,68 €	236 587,68 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	202
Appartement - 3 pièces	59,97 m²	236 587,68 €	236 587,68 €	0	RDC	Jardin	Disponible	003
Appartement - 4 pièces	86,01 m²	314 597,16 €	314 597,16 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	305
Appartement - 4 pièces	75,65 m²	342 149,10 €	342 149,10 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	301
Appartement - 4 pièces	87,21 m²	325 971,56 €	325 971,56 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	302