Les Berges de la Lys

Armentières
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Les Berges de la Lys
Avenue Marc Sangnier, 59280, Armentières

Découvrez Les Berges de la Lys, un havre de paix niché au cœur d'Armentières, une ville dynamique et pleine de charme. Située en bordure de la Lys, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant au dynamisme urbain.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 10 logements, garantissant une atmosphère conviviale et paisible. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, offrent des surfaces généreuses de 35,58 m² à 86,91 m². Chaque logement est conçu avec soin, respectant les normes environnementales RE2020, pour un confort optimal et durable. Les prestations incluent de magnifiques jardins et balcons, parfaits pour profiter du grand air et de moments de détente.

Les atouts du programme :
- Appartements lumineux dotés de balcons ou jardins privatifs
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière avantageuse
- Résidence de standing respectant les normes RE2020, pour un habitat éco-responsable

L'environnement des Berges de la Lys est tout aussi séduisant. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services pour faciliter votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tandis que les commerces et services répondront à tous vos besoins.

Transports :
Parfaitement desservie, la résidence se situe à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Lys" (ligne 78), qui vous connecte rapidement aux principaux points d'intérêt de la ville. Pour vos déplacements en train, la gare d'Armentières est accessible en moins de 10 minutes en voiture, reliant Lille en seulement 20 minutes. En voiture, vous rejoindrez facilement les grands axes routiers, tels que l'A25, vous permettant de rejoindre Lille ou Dunkerque rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel où confort, modernité et nature se conjuguent à merveille. Les Berges de la Lys vous attendent pour devenir votre nouveau cocon de bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et planifier une visite !

du studio au 4 pièces

À partir de
155 000 €

Jardin

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	35,58 m²	155 000 €	155 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A007
Appartement - 3 pièces	81,70 m²	318 000 €	318 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B302
Appartement - 3 pièces	63,47 m²	225 000 €	225 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	A001
Appartement - 3 pièces	66,01 m²	269 000 €	269 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B304
Appartement - 3 pièces	74,59 m²	279 000 €	279 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B205
Appartement - 3 pièces	61,68 m²	229 000 €	229 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A105
Appartement - 3 pièces	56,38 m²	239 000 €	239 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A204
Appartement - 4 pièces	80,17 m²	294 000 €	294 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A201
Appartement - 4 pièces	86,91 m²	323 000 €	323 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B301
Appartement - 4 pièces	76,83 m²	259 000 €	259 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A101