Les Arcades de l'Althéa

Du 17/02 au 31/12 LES ARCADES DE L'ALTHEA Résidence Les Arcades de l'Althéa située autour de la gare Bordeaux St Jean, la ZAC « Bordeaux St Jean Belcier » est en pleine mutation (centre d'affaires, groupe scolaire, implantation à venir maison de l’économie créative et de la culture en Aquitaine, équipements de proximité, de nature et de loisirs...) // Supermarché, cinéma, restaurants, écoles, parcs... à proximité de la résidence // Tramway: Ligne C Arrêt “Terre Neuve” et ligne D Arrêt « Carle Vernet » à 200m de la résidence // Aménagement piéton et pistes cyclabes // Inauguration du pont "Simone Veil" courant 2024 à deux pas de la résidence // 4 ilots // Ilot 1 : Bureaux // Ilot 3 : Vente en bloc à Bnp Paribas// Ilot 4 : Les Arcades de l'Althéa // Ilot 2 : L'Althéa // Les Arcades de l'Althéa, Résidence du T2 au T5 // Vues dégagées vers le parc de Brascassat et vers l’École // Les Arcades de L'Althéa c'est 48 appartements dont 26 libre en TVA 20%, 13 en TVA 5,5% et 9 sociaux (éclatés dans la résidence) // Au total sur l'ilot 4, Les Arcades d'Althéa c'est 21 places de stationnement au niveau RDC, pas de sous sol // Carrelage en gré émaillé 45x45cm dans le séjour, dégagements et pièces humides // Parquet stratifié dans les chambres // Chauffage et production d’ECS par réseau de chaleur urbain // Actabilté prévisionnelle : 1er T 2023 // Permis purgé // Il n y a plus de lot en 5,5% à la prescription // Si le lot est rattaché à un stationnement handicapé, il faudra le switcher (sauf si le client a la carte) // Si le lot est rattaché à un stationnement handicapé, il faudra le switcher (sauf si le client a la carte) Du 01/07 au 31/07 ARCADES DE L ALTHEA CAMPAGNE NATIONALE Du 1er juillet au 31 juillet faites profitez vos clients de remises exceptionnelles : Frais de notaire offerts Offre limitée à 3 réservations par programme. Offre conditionnée à un acte dans les 3 mois. Offre valable du 01/07/2025 au 31/07/2025

Les Arcades de l'Althéa
341 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux

Découvrez Les Arcades de l'Althéa, une adresse prestigieuse au cœur de Bordeaux, où l'élégance rencontre le confort moderne. Situé sur le boulevard Jean-Jacques Bosc, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la vibrante énergie urbaine de Bordeaux.

Cette résidence intimiste se compose d'un unique logement, un somptueux appartement de 72,50 m², conçu pour les amateurs d'espace et de lumière. Ce trois-pièces aux finitions soignées incarne le parfait mariage entre architecture contemporaine et fonctionnalité. Avec son éligibilité à la TVA réduite, il représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Les plus du programme :
- Éligibilité à la TVA réduite
- Normes énergétiques modernes (RT2012)
- Accès sécurisé et atmosphère sereine

Environnement et commodités :
Votre quotidien est facilité par une richesse de services et commerces à proximité immédiate. À quelques pas, découvrez des écoles de qualité, des commerces de proximité, et des services essentiels, vous garantissant un confort de vie sans égal.

Transports :
Les Arcades de l'Althéa bénéficient d'une accessibilité optimale. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus "Gare de Bègles" desservi par les lignes 11 et 26, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville de Bordeaux. En voiture, l'A630 se trouve à 2 minutes, vous connectant rapidement aux grands axes routiers et autoroutes vers Paris ou Toulouse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié à Bordeaux. Les Arcades de l'Althéa vous attendent pour une nouvelle vie pleine de promesses et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite.