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CARRE RABELAIS
Tours
Livraison 3T 2027
CARRE RABELAIS
24-26 Rue du Capitaine Pougnon, 37000, Tours
Découvrez CARRE RABELAIS, votre nouvelle adresse prisée à Tours, nichée au cœur d'un quartier dynamique et serein. Située à la prestigieuse rue du Capitaine Pougnon, cette résidence incarne l'équilibre parfait entre modernité et confort, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants.
Cette résidence exclusive propose un logement unique de 60,20 m² conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Composée de 3 pièces, cette propriété exceptionnelle est éligible à la TVA réduite, assurant un investissement des plus avantageux. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement à l'environnement urbain, offrant une atmosphère sereine et accueillante.
Les points forts de CARRE RABELAIS incluent l'éligibilité à la TVA réduite, permettant aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux substantiels. De plus, les logements respectent les normes énergétiques en vigueur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction des coûts énergétiques.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à deux pas : des écoles renommées, des commerces de proximité variés, ainsi que des services de santé et de loisirs. Vous serez également à proximité de nombreux restaurants et cafés, parfaits pour profiter des plaisirs culinaires locaux.
En termes de transports, la résidence est idéalement située avec l'arrêt de bus "Capitaine Pougnon" (ligne 5 et 11) à seulement 3 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La gare de Tours, desservie par le TGV (ligne Paris-Bordeaux), est accessible en 15 minutes en voiture, vous permettant de vous connecter facilement aux grandes métropoles. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A10 est à seulement 10 minutes, ouvrant la voie vers Paris au nord et Bordeaux au sud.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre un cadre de vie où confort et commodités s'unissent pour une qualité de vie inégalée. CARRE RABELAIS est l'adresse de choix pour un avenir empreint de sérénité et de bien-être. Investissez dès maintenant dans un bien immobilier qui promet de marquer votre vie de manière significative.
24-26 Rue du Capitaine Pougnon, 37000, Tours
Découvrez CARRE RABELAIS, votre nouvelle adresse prisée à Tours, nichée au cœur d'un quartier dynamique et serein. Située à la prestigieuse rue du Capitaine Pougnon, cette résidence incarne l'équilibre parfait entre modernité et confort, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants.
Cette résidence exclusive propose un logement unique de 60,20 m² conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Composée de 3 pièces, cette propriété exceptionnelle est éligible à la TVA réduite, assurant un investissement des plus avantageux. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement à l'environnement urbain, offrant une atmosphère sereine et accueillante.
Les points forts de CARRE RABELAIS incluent l'éligibilité à la TVA réduite, permettant aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux substantiels. De plus, les logements respectent les normes énergétiques en vigueur, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction des coûts énergétiques.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à deux pas : des écoles renommées, des commerces de proximité variés, ainsi que des services de santé et de loisirs. Vous serez également à proximité de nombreux restaurants et cafés, parfaits pour profiter des plaisirs culinaires locaux.
En termes de transports, la résidence est idéalement située avec l'arrêt de bus "Capitaine Pougnon" (ligne 5 et 11) à seulement 3 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La gare de Tours, desservie par le TGV (ligne Paris-Bordeaux), est accessible en 15 minutes en voiture, vous permettant de vous connecter facilement aux grandes métropoles. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A10 est à seulement 10 minutes, ouvrant la voie vers Paris au nord et Bordeaux au sud.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre un cadre de vie où confort et commodités s'unissent pour une qualité de vie inégalée. CARRE RABELAIS est l'adresse de choix pour un avenir empreint de sérénité et de bien-être. Investissez dès maintenant dans un bien immobilier qui promet de marquer votre vie de manière significative.
3 pièces
À partir de
273 000,57 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 60,20 m² | 273 000,57 € | 273 000,57 € (TVA 5,5%) | 1 | 1er | Optionné | 1103 |
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